Immeuble de rapport à vendre - Ostende RBS99051
Jules Peurquaetstraat 14 8400 Ostende
394 000 €
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Description
Cette propriété d'investissement située à Oostende, au 14 Jules Peurquaetstraat, est une opportunité unique. Composée de trois appartements distincts, dont deux sont cadastrés, elle offre une grande superficie habitable idéale pour un investisseur recherchant un rendement locatif intéressant. Le rez-de-chaussée comprend un appartement avec deux chambres, un accès à un vaste terrasse et une salle de séjour lumineuse avec cuisine ouverte. Un escalier intérieur mène aux chambres supplémentaires, une buanderie et une cave. Les deux autres appartements sont situés au premier et second étage, comprenant respectivement deux et une chambre. Chaque unité dispose de sa propre cuisine, salle de bain et wc, offrant ainsi un confort maximal aux occupants. Le tout est équipé de vitrages isolants et les installations électriques et de gaz sont conformes aux normes actuelles. La propriété affiche un rendement locatif potentiel de 2.400 € par mois (900 € + 750 € + 750 €), ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs. Avec un certificat énergétique favorable, cette résidence ne nécessite pas de frais de syndic ni de coûts liés à un ascenseur. Située à seulement 400 mètres de la plage et de la mer du Nord, cette maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Elle est proche des commodités essentielles telles que les restaurants, les supermarchés et le centre-ville, ainsi que des transports publics fréquents (bus, tram et train). Son accessibilité par la route est également excellente, ce qui en fait une option pratique pour les résidents comme pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre bureau au Tel 051 50 11 51 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 394 000 €
- Revenu cadastral: 994 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
4
Nombre de toilettes
4
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
155 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
242 kWh/m²/an
Référence PEB
20241207-0003455889-RES-1
Date de validité PEB
07/12/2034
Emission de CO2
7637
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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