Immeuble de rapport à vendre - Ostende RBT17940

Wellingtonstraat 40 0001 8400 Ostende

129 000 €

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RBT17940

  • 35 m²
Wellingtonstraat 40 0001 8400 Ostende
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Description

Emplacement privilégié | Visibilité maximale | Rendement locatif de 6%Découvrez cette propriété d'angle idéalement située dans un emplacement de choix, à proximité de la Zeedijk et du centre animé d'Ostende. Grâce à sa grande visibilité, ses larges vitrines et son trafic constant, cette propriété bénéficie d’une valeur commerciale exceptionnelle – une véritable opportunité pour tout entrepreneur ou investisseur. LocalisationLa propriété est située à quelques pas de la Zeedijk, à deux pas des rues commerçantes animées et à proximité de tous les transports en commun (tramway, bus et gare). Cette situation centrale assure un flux continu de passants et donc une visibilité et une accessibilité maximales.✨ Actifs• Emplacement d'angle avec de grandes fenêtres – visibilité optimale• Stratégiquement situé à proximité du cœur d'Ostende• À proximité immédiate des commerces, restaurants, attractions touristiques et transports en commun• Convient pour espace commercial, bureau, showroom ou profession libérale• Rendement locatif d'au moins 6 % – idéal comme investissementQue vous recherchiez un emplacement unique pour démarrer votre propre entreprise ou un investissement intelligent avec des rendements attractifs, cette propriété commerciale offre une gamme de possibilités dans l'un des meilleurs emplacements de la ville. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 129 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

360 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT17940 Réf. vendeur: 4038385 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Zó Groot

832 m 5' 1 km 1' 42'' 597 m 10' 832 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende

452 m 1' 30'' 477 m 51'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende

452 m 1' 30'' 477 m 51'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

440 m 1' 28'' 465 m 49'' 440 m 5' 440 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,4 km 2' 41''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,5 km 10'

Bus

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

344 m 4'

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

341 m 4'

De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke

298 m 4'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

100 m 1' 12''

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

105 m 1' 16''

Gares

Ostende / Oostende

1,7 km 9' 5,2 km 8' 1,4 km 14' 1,7 km 20'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

3,5 km 12' 4,6 km 6' 3,3 km 17'

Bornes de recharge

Eva Oostende III

146 m 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Petit Paris

310 m 2' 10'' 310 m 4' 310 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

1,7 km 20'

Supermarchés

Carrefour Market Oostende

393 m 1' 42'' 393 m 39'' 393 m 5' 393 m 5'

Aldi Oostende

727 m 2' 25'' 735 m 1' 8'' 595 m 9' 727 m 9'

Spar Oostende Langestraat

985 m 5' 1,3 km 2' 22'' 925 m 12' 972 m 12'

Golfs

Wellington Golf Oostende

1,4 km 2' 16''

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 2 minutes de route.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Dunkerque se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne, De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende, De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Oostende" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostende" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Oostende Langestraat" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Go! Atheneum Oostende" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Kinderdagverblijf Zó Groot", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende", à 1 minute en voiture.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) vous prendra 10 minutes.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ostende / Oostende".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Oostende Station" à seulement 20 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Oostende III") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Petit Paris" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.

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