Immeuble de rapport à vendre - Ostende RBT91806

Peter Benoitstraat 75 8400 Ostende

485 000 €

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RBT91806

  • 4 Chambre(s)
  • 261 m²
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur d'Oostende, cette propriété de caractère se trouve dans la charmante et prisée quartier Belle Epoquewijk, à seulement 800 mètres de la plage. L’adresse Peter Benoitstraat 75 offre un accès pratique aux commerces, transports en commun (bus et tram) et autres commodités, tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel. La localisation constitue un atout majeur pour un investissement ou une résidence principale, alliant proximité de la mer et tranquillité urbaine. Ce bâtiment construit en 1920 possède une façade remarquable et une structure qui invite à la flexibilité d’usage. Actuellement conforme en termes d’électricité et doté d’un certificat énergétique, il comprend quatre appartements indépendants, chacun avec sa propre chaudière. La configuration offre en tout quatre chambres, quatre salles de bain, et autant de cuisines, réparties sur trois niveaux avec une superficie totale de 110 m². Le toit a été entièrement rénové et isolé pour assurer une meilleure performance énergétique. Il est également possible de transformer l’ensemble en un seul logement ou d’en faire une propriété à plusieurs usages, notamment avec des espaces commerciaux ou de pratique. L’immobilier dispose également d’une cave, de doubles vitrages, d’un chauffage au gaz, ainsi que des raccordements nécessaires à l’eau, l’électricité et le gaz. Son état général est à prévoir, étant donné qu’il s’agit d’un bien à rénover. La propriété est idéale pour des investisseurs, des familles recomposées ou des personnes souhaitant développer un projet avec plusieurs unités résidentielles dans un environnement agréable et bien situé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • Revenu cadastral: 1 336 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

110 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

289 kWh/m²/an

Référence PEB

20240514-0003235818-RES-1

Date de validité PEB

14/05/2034

Emission de CO2

2734

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT91806 Réf. vendeur: 4083903 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vogelzang

790 m 3' 937 m 1' 52'' 790 m 9' 790 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Freinetschool De Zonnebloem

595 m 2' 44'' 1,1 km 2' 3'' 595 m 7' 595 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Freinetschool De Zonnebloem

595 m 2' 44'' 1,1 km 2' 3'' 595 m 7' 595 m 7'

Écoles secondaires

Go! Vesaliusinstituut

528 m 1' 56'' 793 m 1' 40'' 528 m 6' 528 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,6 km 2' 24''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,4 km 10'

Bus

De Lijn - 7 - Oostende Station - Steensedijk - Bauwensplein - Station

168 m 2' 1''

De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke

332 m 4'

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

332 m 4'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

667 m 8'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

667 m 8'

Gares

Ostende / Oostende

1,4 km 11' 4,4 km 8' 1 km 14' 1,3 km 16'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

3,7 km 13' 4,9 km 6' 3,5 km 17'

Bornes de recharge

Smoov Allegro Laadpaal

901 m 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Koningin

212 m 47'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Vélos en libre-service

Donkey - Alfie

694 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Oostende

223 m 1' 20'' 597 m 1' 7'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Aldi Oostende

370 m 1' 28'' 940 m 1' 35'' 370 m 4' 370 m 4'

Delhaize Oostende Hazegras

825 m 3' 1,7 km 2' 43'' 692 m 10' 825 m 10'

Golfs

Wellington Golf Oostende

1,7 km 2' 51''

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Freinetschool De Zonnebloem", à seulement 3 minutes à vélo."Vogelzang" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Go! Vesaliusinstituut" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zone Koningin", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Smoov Allegro Laadpaal") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ostende / Oostende" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) vous prendra 10 minutes.Ostend-Bruges International Airport est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 17 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Alfie" à seulement 8 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 7 - Oostende Station - Steensedijk - Bauwensplein - Station avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende, De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 3 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Oostende" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostende" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Oostende Hazegras" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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