Immeuble de rapport à vendre - Ostende RBU24152

Nieuwpoortsesteenweg 324 0301 8400 Ostende

232 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 106
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Nieuwpoortsesteenweg 324 0301 8400 Ostende

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Description

Investeren in vastgoed in Oostende biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een goed gelegen en volledig gerenoveerd appartement aan de Belgische kust. Dit prachtige appartement, gesitueerd aan de Nieuwpoortsesteenweg 324 in Oostende, combineert comfortabele woonruimte met een aantrekkelijke locatie, op slechts 600 meter van het strand en nabij de duinen. Met een prijs van 232.000 euro, biedt deze eigendom een ideale balans tussen investering en wooncomfort in een dynamisch kuststadje dat bekend staat om zijn levendige sfeer en natuurlijke schoonheid. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 106 m², verdeeld over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 17 m², en een gezellige woonkamer van ongeveer 32 m². De indeling is praktisch en modern, met een keuken van 12 m² die voldoende bergruimte biedt en direct toegankelijk is vanuit de leefruimte. De badkamer van 7 m² is voorzien van een inloopdouche en aansluitingen voor wasmachine, terwijl een separaat toilet extra comfort garandeert. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw uit 1971, dat recentelijk gerenoveerd werd en nu beschikt over energielabel B, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik en lagere energiekosten. De buitenruimte bestaat uit een terras van 7 m² aan de achterzijde en een balkon aan de voorzijde, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De moderne voorzieningen omvatten dubbel glas, gasverwarming, een lift, en beveiligde toegang via een intercom. Daarnaast biedt de woning praktische faciliteiten zoals een private berging en gemeenschappelijke fietsenstalling op de gelijkvloerse verdieping. De locatie kenmerkt zich door haar uitstekende bereikbaarheid, met openbaar vervoer en gratis parkeermogelijkheden in de omgeving, waardoor alles binnen handbereik ligt. Dit vastgoed vertegenwoordigt niet enkel een mooie woning, maar ook een slimme investering voor wie wil profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in Oostende. Kortom, dit volledig gerenoveerde appartement combineert comfort, functionaliteit en een toplocatie dicht bij de zee. Of u nu op zoek bent naar een eerste verblijfplaats, een vakantiehuis of een rendabele investering, deze eigendom biedt alles wat u nodig heeft. Neem snel contact met ons op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden te ontdekken die dit bijzondere vastgoed u kan bieden. Uw ideale kustwoning wacht op u!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 232 000 €
  • Revenu cadastral: 2 067 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface totale du terrain

106 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

147 kWh/m²/an

Référence PEB

20240919-0003378388-RES-1

Date de validité PEB

19/09/2034

Emission de CO2

2820

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU24152 Réf. vendeur: 4130210 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Droomboom

865 m 2' 53'' 865 m 1' 33'' 611 m 10' 854 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool August Vermeylen

377 m 1' 15'' 379 m 45'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool August Vermeylen

377 m 1' 15'' 379 m 45'' 377 m 5' 377 m 5'

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Go! Atheneum Oostende

1,5 km 6' 1,5 km 2' 18'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,9 km 5'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,1 km 9'

Bus

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

253 m 3'

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

272 m 3'

De Lijn - 7 - Oostende Station - Steensedijk - Bauwensplein - Station

621 m 7'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

582 m 7'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

582 m 7'

Gares

Oostende / Ostende

3,9 km 17' 6 km 10' 3,7 km 25' 3,9 km 47'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

965 m 3' 2 km 2' 15'' 915 m 11'

Bornes de recharge

Oostende Diksmuidestraat 2

915 m 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Mariakerkeplein

647 m 2' 9'' 613 m 8' 647 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Mariakerke

227 m 1' 26'' 227 m 29'' 227 m 2' 44'' 227 m 2' 44''

Delhaize Oostende Sea'Rena

1,4 km 5' 1,5 km 2' 6'' 846 m 14' 1,1 km 14'

Comarkt Oostende (Gelijkheid)

1,7 km 7' 1,7 km 2' 43'' 1,5 km 17' 1,7 km 20'

Golfs

Wellington Golf Oostende

1,6 km 2' 26''

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Mariakerke" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oostende Sea'Rena" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt Oostende (Gelijkheid)" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool August Vermeylen", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "De Droomboom" et se situe à 2 minutes en voiture."Go! Atheneum Oostende" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Roulers se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. Courtrai se trouve à 46 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Transports

La gare de train la plus proche est "Oostende / Ostende" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) vous prendra 9 minutes.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mariakerkeplein".L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 2 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Oostende Diksmuidestraat 2") se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 2 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne, De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 7 - Oostende Station - Steensedijk - Bauwensplein - Station avec une station située à 7 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

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