Immeuble de rapport à vendre - Ostende RBU33576

Torhoutsesteenweg 116 8400 Ostende

575 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 495
  • 2 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Torhoutsesteenweg 116 8400 Ostende

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Ostende ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Investissez dans un bien immobilier exceptionnel à Oostende, une opportunité rare sur le marché. Situé sur la prestigieuse Torhoutsesteenweg, ce bâtiment polyvalent offre un potentiel considérable pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser un projet de rénovation dans une zone dynamique et prisée. Avec un prix de 575 000 €, cette propriété s’adresse à ceux qui recherchent un investissement solide ou un espace à développer, combinant charme historique et possibilités modernes. Construite en 1936, cette bâtisse se compose actuellement de plusieurs entités distinctes : un rez-de-chaussée commercial de 127 m², deux appartements lumineux de 87 m² chacun, une généreuse zone de stockage en mezzanine de 47 m², un espace convivial avec bar de 43 m², ainsi qu’un garage à vélos de 16 m² et une cave spacieuse de 50 m². La configuration offre une multitude d’options pour transformer cette propriété selon vos projets et ambitions. Les espaces intérieur et extérieur complètent parfaitement cette opportunité. Les deux appartements disposent chacun d’une superficie de 87 m², avec trois chambres, dont deux de 16 m² et une plus petite de 7 m², ainsi que deux salles de bains et deux toilettes. La pièce principale de 20 m², accompagnée d’une salle à manger de 22 m², bénéficie d’une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La terrasse de 10 m² permet profiter du plein air dans un cadre agréable, tandis que l’ensemble du bâtiment repose sur une parcelle de 211 m². La propriété est raccordée aux principaux services tels que le gaz, l’eau et l’électricité, et se situe dans un quartier résidentiel animé, offrant un accès facile aux commerces, aux transports en commun et à la plage. La proximité du centre-ville et de la digue fait de cet emplacement un choix idéal pour une résidence ou un projet commercial. Ce bien immobilier constitue une opportunité unique en son genre pour ceux qui cherchent à acquérir un patrimoine avec un fort potentiel de valorisation. La structure est à rénover, ce qui permettrait d’adapter l’espace aux besoins spécifiques du futur propriétaire ou investisseur. Avec un kadastraal inkomen modéré de 2 226 €, il s’agit également d’un placement intéressant du point de vue fiscal. Pour toute personne motivée par cette offre exceptionnelle à Oostende, il est recommandé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou d’obtenir davantage d’informations. N’hésitez pas à contacter notre équipe dédiée pour découvrir tout le potentiel de cette propriété rare, idéale pour bâtir ou faire fructifier votre avenir immobilier dans cette station balnéaire prisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • Revenu cadastral: 2 226 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

7 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

50 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

22 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

211 m²

Profondeur du terrain

31 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

0003684199-KNR-1

Date de validité PEB

17/09/2025

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU33576 Réf. vendeur: 3694884 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Zó Groot

325 m 2' 43'' 432 m 47'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

325 m 2' 43'' 432 m 47'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Westdiep

142 m 47'' 151 m 15'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Écoles secondaires

Vti Petrus En Paulus

329 m 3' 510 m 58'' 329 m 4' 329 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,4 km 2' 4''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

7,9 km 9'

Bus

De Lijn - 3 - Oostende Baanhof - Station

71 m 51''

De Lijn - 305 - Gistel - Baanhof - Oostende

71 m 51''

De Lijn - 3 - Oostende Station - Baanhof

71 m 51''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

577 m 7'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

572 m 7'

Gares

Ostende / Oostende

1,8 km 10' 4,3 km 8' 1,4 km 14' 1,8 km 21'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

3,4 km 13' 4,4 km 5' 3,2 km 13'

Bornes de recharge

Eva Oostende III

726 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Petit Paris

281 m 1' 19'' 281 m 3' 281 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

1,8 km 21'

Supermarchés

Carrefour Market Oostende

407 m 1' 23'' 407 m 32'' 407 m 5' 407 m 5'

Aldi Oostende

749 m 2' 29'' 749 m 1' 598 m 9' 749 m 9'

Comarkt Oostende (Gelijkheid)

1 km 5' 1 km 1' 44'' 861 m 10' 981 m 12'

Golfs

Wellington Golf Oostende

1,4 km 2' 9''

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Oostende" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostende" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Oostende (Gelijkheid)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Zó Groot" à 4 minutes à pied."Vrije Lagere School - Westdiep" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo."Vrije Kleuterschool" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Vti Petrus En Paulus" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Transports

Ostend-Bruges International Airport est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 13 minutes.La station "Blue-Bike - Oostende Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Petit Paris".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Oostende III") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Ostende / Oostende") est située à 10 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 9 minutes.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Courtrai se trouve à 44 minutes en voiture. Bruges ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 305 - Gistel - Baanhof - Oostende, De Lijn - 3 - Oostende Station - Baanhof, De Lijn - 3 - Oostende Baanhof - Station avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 7 minutes à pied.

Tout voir Réduire