Immeuble de rapport à vendre - Ostende RBV35940

Langestraat 112 201 8400 Ostende

138 000 €

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RBV35940

  • 2 Chambre(s)
  • 64 m²
Langestraat 112 201 8400 Ostende
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Description

Située au cœur d'Oostende, cette propriété d'investissement offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux souhaitant acquérir un bien à proximité de la mer. Avec un prix attractif de 138 000 €, cet appartement niché au premier étage d'un charmant immeuble de cinq étages propose une surface habitable de 70 m² répartie intelligemment pour maximiser l'espace. La disposition comprend deux chambres lumineuses de 17 m² et 11 m², une pièce de séjour de 17 m² avec un plafond haut, et une cuisine séparée de 6 m² parfaitement équipée. La salle de bain, avec douche et WC, ainsi qu'une deuxième toilette située sur le mezzanine, ajoutent au confort du logement. La propriété bénéficie également d'un double vitrage, d’un chauffage électrique, et d’un certificat électrique conforme, garantissant une bonne efficacité énergétique. Bien que nécessitant une rénovation, cette résidence présente un potentiel considérable, notamment grâce à son emplacement privilégié à seulement 68 mètres de la plage et de la promenade de la mer, parfait pour profiter des bienfaits du littoral tout en étant proche des commodités urbaines. L’emplacement est l’un des plus grands atouts de cette propriété. Située dans un quartier calme mais dynamique, elle se trouve à seulement 800 mètres de la gare, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Le centre-ville d’Oostende, avec ses marchés, ses restaurants, ses magasins et ses espaces culturels, est à portée de main, offrant un style de vie pratique et agréable. La proximité immédiate de la côte permet non seulement de profiter de la plage en toute simplicité, mais aussi de bénéficier d’un environnement maritime dépaysant. La configuration du bien, dans un secteur résidentiel en pleine mutation, constitue une opportunité unique pour ceux qui cherchent un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une région très prisée. La possibilité de supprimer le chauffage électrique actuel pour améliorer la performance énergétique constitue également un avantage. Pour ceux qui souhaitent concrétiser leur projet immobilier dans une ville dynamique en bord de mer, cette opportunité à Oostende mérite une attention particulière. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cet appartement a à offrir : votre futur chez-vous ou votre prochain placement immobilier vous attend.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 138 000 €
  • Revenu cadastral: 404 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface du séjour

17 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Surface totale du terrain

70 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

608 kWh/m²/an

Référence PEB

20200226-0002253420-RES-1

Date de validité PEB

26/02/2030

Emission de CO2

5170

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV35940 Réf. vendeur: 4300731 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf D'En Opvang Vzw

300 m 1' 13'' 572 m 1' 11'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles maternelles

Bewonderwijs Olvo Kaaistraat

532 m 4' 748 m 1' 32'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles primaires

Bewonderwijs Olvo Kaaistraat

532 m 4' 748 m 1' 32'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles secondaires

College Petrus & Paulus

989 m 6' 985 m 2' 2'' 681 m 12' 989 m 12'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,6 km 4'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

10,1 km 12'

Bus

De Lijn - 1 - Marie-Joséplein - Visserskaai - Oostende Station - Konterdam

311 m 4'

De Lijn - 1 - Konterdam - Oostende Station - Visserskaai - Marie-Joséplein

329 m 4'

De Lijn - 52 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Middelkerke

701 m 8'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

708 m 8'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

691 m 8'

Gares

Oostende / Ostende

992 m 7' 5,5 km 9' 776 m 12' 992 m 12'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

4,8 km 20' 6,5 km 8' 4,7 km 27'

Bornes de recharge

Eva Oostende II

89 m 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Ostende Centre

500 m 4' 500 m 6' 500 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

978 m 12'

Supermarchés

Spar Oostende Langestraat

469 m 3' 973 m 2' 13'' 469 m 6' 469 m 6'

Delhaize Oostende Hazegras

1,3 km 7' 1,7 km 3' 874 m 15' 1,3 km 15'

Aldi Oostende

1,4 km 8' 1,5 km 2' 44'' 1 km 15' 1,4 km 16'

Golfs

Wellington Golf Oostende

3,1 km 5'

Éducation

"College Petrus & Paulus" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Bewonderwijs Olvo Kaaistraat", à 2 minutes en voiture."Kinderdagverblijf D'En Opvang Vzw" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 1 - Marie-Joséplein - Visserskaai - Oostende Station - Konterdam, De Lijn - 1 - Konterdam - Oostende Station - Visserskaai - Marie-Joséplein avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 52 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Middelkerke avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Oostende / Ostende") est située à 7 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 12 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 8 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Oostende II") pour votre véhicule électrique.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ostende Centre".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Oostende Station".

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Oostende Langestraat" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Oostende Hazegras" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Oostende" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Dunkerque se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

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