Immeuble de rapport à vendre - Steinfort RBV36126
Route d'Arlon 26
8410 Steinfort
1 693 000 €
Description
Idéalement situé au cœur de Steinfort, cet immeuble de rapport a une surface totale de ± 528m² et se compose comme suit :
Au sous-sol deux caves de respectivement ± 13 et 17 m² dont une avec une trappe d'accès direct à l'extérieur pour entreposer des marchandises.
Au RDC, un commerce de vente de boisson occupe une surface de ± 277m² et se compose en multiples zones de vente, réserve privée et cuisine, un escalier donne accès à l'étage supérieur.
Au premier étage, se situe un appartement de ± 115m² composé de 3 chambres de ± 14, 17 et 24 m², un espace salon de ±16m² ainsi qu'une salle de bain et espace buanderie.
Au deuxième étage, une chambre supplémentaire de ± 11 m² habitables pour une emprise au sol de ± 20 m². Un grand Bureau sous toiture actuellement loué d'une surface totale de ±87 m² dont ± 47 m² habitables.
Détails complémentaires :
- Rendement locatif immédiat (5615 EUR/mois)
- 15 emplacements de parking privatif !!
- Immeuble situé en zone hab-2 (nombreuses possibilités)
- Travaux de rénovation à prévoir dans l'appartement
- Commerce et bureau au dernier étage en bon état
- Surface du terrain : 11.2 ares
- Bâtisse classée
- Situation géographique idéale
- Photos intérieures et plans sur demande
Agent responsable : Julien Bastin
Mail : Contact
Tel : Tel +352 661 776 777 Tout voir Réduire
Au sous-sol deux caves de respectivement ± 13 et 17 m² dont une avec une trappe d'accès direct à l'extérieur pour entreposer des marchandises.
Au RDC, un commerce de vente de boisson occupe une surface de ± 277m² et se compose en multiples zones de vente, réserve privée et cuisine, un escalier donne accès à l'étage supérieur.
Au premier étage, se situe un appartement de ± 115m² composé de 3 chambres de ± 14, 17 et 24 m², un espace salon de ±16m² ainsi qu'une salle de bain et espace buanderie.
Au deuxième étage, une chambre supplémentaire de ± 11 m² habitables pour une emprise au sol de ± 20 m². Un grand Bureau sous toiture actuellement loué d'une surface totale de ±87 m² dont ± 47 m² habitables.
Détails complémentaires :
- Rendement locatif immédiat (5615 EUR/mois)
- 15 emplacements de parking privatif !!
- Immeuble situé en zone hab-2 (nombreuses possibilités)
- Travaux de rénovation à prévoir dans l'appartement
- Commerce et bureau au dernier étage en bon état
- Surface du terrain : 11.2 ares
- Bâtisse classée
- Situation géographique idéale
- Photos intérieures et plans sur demande
Agent responsable : Julien Bastin
Mail : Contact
Tel : Tel +352 661 776 777 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 693 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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