Immeuble de rapport à vendre - Anzegem RBT79988

Borreberg 36 8570 Anzegem

210 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT79988

  • 3 Chambre(s)
  • 153 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

A deux pas du centre du village d'Anzegem, vous trouverez cette propriété ! Située dans un quartier résidentiel extrêmement calme avec un agréable parc à l'arrière. La combinaison idéale de la paix et du confort, de nombreuses commodités telles que les magasins, les écoles et les transports publics sont accessibles à pied.L'entrée se fait par un hall d'entrée spacieux, avec des toilettes séparées pour les invités. Du hall d'entrée, on accède à l'espace de vie, suivi de la cuisine et de la véranda qui forment un bel ensemble. La véranda offre une belle vue sur le jardin.A l'étage, le huitième étage mène à 3 chambres et une salle de bain. La maison dispose également d'une cave sèche et d'un grenier, idéal comme espace de stockage supplémentaire. Il y a aussi un grand débarras/buanderie au rez-de-chaussée et un garage séparé qui offre de l'espace pour 2 voitures.Cette propriété est un investissement idéal et a été occupée par le même résident attentionné pendant de nombreuses années. La condition de cette vente est que l'accord actuel soit conservé. Conditions de location sur demande.Intéressé(e) ? Contactez Els Callewaert : Tel 0478 61 64 34   Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 356 €
  • Revenu locatif mensuel: 750 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Surface totale du terrain

295 m²

Profondeur du terrain

29 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

483 kWh/m²/an

Référence PEB

20250625-0003633018-RES-1

Date de validité PEB

24/06/2035

Emission de CO2

9856

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT79988 Réf. vendeur: 4080048 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Anzegem (Bollebosje)

305 m 2' 12'' 733 m 1' 12'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Bollebos Anzegem

305 m 2' 12'' 733 m 1' 12'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Bollebos Anzegem

305 m 2' 12'' 733 m 1' 12'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Vincentius

848 m 4' 1,3 km 1' 51'' 651 m 7' 848 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,9 km 7'

Bus

De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem

449 m 5'

De Lijn - 85 - Avelgem - Anzegem - Vichte - Waregem

449 m 5'

De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem

449 m 5'

Gares

Anzegem

1,6 km 5' 1,6 km 2' 28'' 1,4 km 5' 1,6 km 20'

Aéroports

Wevelgem Airport

21,3 km 1º 13' 24,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bandencentrale De Brabandere

5,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

9,8 km 34' 0 m 0'' 9,8 km 1º 57'

Supermarchés

Delhaize Anzegem

562 m 4' 456 m 1' 5'' 562 m 7' 562 m 7'

Okay Anzegem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 53'' 965 m 8' 1,2 km 14'

Spar Kerkhove

5,1 km 17' 5,1 km 6' 4,6 km 11' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32,6 km 22'

Musées

Site Battlekart

36,1 km 25'

Golfs

Waregem Golf

8,3 km 9'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem, De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem, De Lijn - 85 - Avelgem - Anzegem - Vichte - Waregem avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Anzegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Anzegem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Kerkhove" (6 minutes en voiture).

Éducation

"Zonnetje Anzegem (Bollebosje)" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Paulusschool Campus Sint-Vincentius" et se trouve à 10 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Het Bollebos Anzegem", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Site Battlekart" est accessible en 25 minutes.À 9 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 7 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kruishoutem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 34 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bandencentrale De Brabandere") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Anzegem") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

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