• 2 Chambre(s)
  • 83
  • 1 Salle(s) de bain
Stadelaan 16 8501 Heule

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Description

MAISON DE DÉPART À RÉNOVER ou BIEN D’INVESTISSEMENT IDÉAL. Cette maison offre un beau potentiel pour toute personne à la recherche d’un investissement ou d’un premier achat. Composition : séjour avec salle à manger, cuisine et salle de bains avec douche, double lavabo et baignoire. Au premier étage se trouvent deux chambres, et au deuxième étage, un grenier offrant des possibilités supplémentaires, telles qu’une chambre, un bureau ou un espace hobby. Bien située à distance de marche du centre de Harelbeke et à seulement quelques minutes en voiture de Courtrai. Une belle opportunité de rénovation pour ceux qui recherchent un bien abordable avec potentiel d’évolution! Visite uniquement sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • Revenu cadastral: 138 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface du séjour

13 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

10 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

11 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

50 m²

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

761 kWh/m²/an

Date de validité PEB

13/06/2035

Emission de CO2

11470

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT73983 Réf. vendeur: 6884979 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Darteltje Kortrijk

656 m 2' 11'' 656 m 1' 647 m 8' 647 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Spes Nostra

134 m 26'' 134 m 17'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord

1,1 km 7' 1,2 km 2' 5'' 776 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

1,2 km 8' 1,4 km 2' 31'' 903 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,2 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,3 km 6'

Bus

De Lijn - 6 - Kortrijk - Heule Shopping Center

243 m 2' 55''

De Lijn - 6 - Heule Shopping Center - Kortrijk

217 m 2' 36''

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

463 m 6'

Gares

Kortrijk / Courtrai

1,7 km 7' 1,8 km 4' 1,5 km 15' 1,7 km 20'

Aéroports

Wevelgem Airport

3,6 km 13' 3,6 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

'T Waaihof

658 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark

698 m 6' 676 m 8' 676 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station

1,9 km 22'

Supermarchés

Carrefour Market Kortrijk

732 m 5' 876 m 1' 18'' 514 m 9' 732 m 9'

Bio-Planet Kortrijk

1,2 km 8' 1,4 km 1' 55'' 951 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Heule

1,4 km 5' 1,4 km 2' 29'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

16,5 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

15,2 km 15'

Golfs

Waregem Golf

20,1 km 16'

Transports

Une gare SNCB ("Kortrijk / Courtrai") est située à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Kortrijk Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("'T Waaihof") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Astridpark", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 14 minutes.Le golf "Waregem Golf" se situe à 16 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Kortrijk" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Kortrijk" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Heule" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Het Darteltje Kortrijk" à 8 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Spes Nostra" et se trouve à 2 minutes en marchant."Guldensporencollege 9" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord" à 12 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 6 - Kortrijk - Heule Shopping Center, De Lijn - 6 - Heule Shopping Center - Kortrijk avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre vélo. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

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Documents

Overstromingsrapport.pdf

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RVV - opzoeking voor cpr (nihil).pdf

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OVAM - bodemattest.pdf

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Certificaat-20250613-0003621870-RES-1.pdf

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sbestattest - 2025-06-13T190851.695.pdf

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