• 2 Chambre(s)
  • 95
  • Jardin
Leopoldstraat 34 8930 Menen

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Description

Intéressant bien d'investissement composé de deux appartements locatifs.

L'appartement du rez-de-chaussée comprend un salon confortable, une cuisine, une salle de bains, une chambre et un petit jardin. L'appartement du premier étage comprend également un salon, une cuisine, une salle de bains et une chambre. Les deux unités résidentielles sont dotées d'une cave privée. Le revenu locatif mensuel total est de 985,80 €, ce qui garantit un rendement stable. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 651 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Station de charge électrique

Non

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Adaptations pour les seniors

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

95 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

380 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lelie-Belle

1,8 km 9' 3,4 km 6' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Vlam

367 m 1' 13'' 367 m 52'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Vlam

367 m 1' 13'' 367 m 52'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles secondaires

Technisch Instituut Sint-Lucas

1,1 km 5' 1,4 km 3' 792 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

3,9 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,4 km 7'

Bus

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

138 m 1' 39''

De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen

138 m 1' 39''

De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk

201 m 2' 25''

Gares

Menen / Menin

2,4 km 13' 4 km 6' 1,8 km 26' 2,4 km 29'

Aéroports

Wevelgem Airport

8,2 km 29' 11,9 km 9' 7,1 km 36'

Bornes de recharge

Best Western Ambassador Hotel Menen

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wevelgem Plein

5,3 km 19' 4,3 km 27' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Aldi Menen

770 m 4' 986 m 1' 28'' 580 m 7' 751 m 9'

Carrefour Market Menen Ieperstraat

2,3 km 9' 4,1 km 6' 2 km 28' 2,3 km 28'

Colruyt Menen

3,5 km 13' 5,3 km 7' 3,1 km 39' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

13,1 km 12'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

11,8 km 13'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

28,3 km 23'

Tourisme

Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 23 minutes en voiture."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 12 minutes.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Vlam", à seulement 1 minute à vélo."Technisch Instituut Sint-Lucas" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Lelie-Belle" à 22 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Menen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Menen Ieperstraat" (28 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Colruyt Menen" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen, De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik, De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En 30 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Best Western Ambassador Hotel Menen") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 7 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Menen / Menin".Grâce à la station "Cambio - Wevelgem Plein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 19 minutes avec votre vélo.Wevelgem Airport est à 9 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 36 minutes.

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