Immeuble de rapport à vendre - Courtrai RBU27963

Doorniksestraat 45 8500 Courtrai

395 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 235
Doorniksestraat 45 8500 Courtrai

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Description

Commerce situé en emplacement de choix au cœur de Courtrai : juste en face de la Place du Théâtre et à deux pas de la Grand-Place. Le rez-de-chaussée comprend un espace bureau ou commerce spacieux (75 m²) avec un local de rangement pratique et des installations sanitaires. Le premier étage se compose d’une cuisine, d’un bureau/salle de réunion et de deux grands espaces de bureau. Au deuxième étage se trouvent encore un bureau supplémentaire et un espace de rangement. POINTS FORTS : beaucoup d’espace de rangement, plusieurs bureaux, EMPLACEMENT IDÉAL, centre commercial. Idéal également comme bien de rapport à mettre en location! Visites sur rendez-vous : Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 3 381 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

115 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

03/06/2032

Emission de CO2

10710

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU27963 Réf. vendeur: 7127130 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Blokkenhuis Plus

180 m 47'' 679 m 1' 35'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Fort

764 m 6' 1,7 km 2' 49'' 597 m 9' 764 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Fort

764 m 6' 1,7 km 2' 49'' 597 m 9' 764 m 9'

Écoles secondaires

Rhizo 2

616 m 2' 9'' 627 m 1' 9'' 603 m 7' 603 m 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,6 km 2' 27''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,4 km 7'

Bus

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

220 m 2' 39''

De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

241 m 2' 54''

De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

241 m 2' 54''

Gares

Kortrijk / Courtrai

357 m 2' 46'' 490 m 1' 7'' 345 m 4' 345 m 4'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,5 km 16' 6,7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Kortrijk II

234 m 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Courtrai Gare

345 m 1' 32'' 272 m 4' 272 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

404 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)

368 m 5' 1,6 km 2' 25'' 368 m 4' 368 m 4'

Carrefour Express Kortrijk Leies

361 m 1' 12'' 802 m 1' 55'' 361 m 4' 361 m 4'

Colruyt Kortrijk

767 m 5' 823 m 1' 58'' 568 m 9' 756 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

15 km 11'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

13,6 km 12'

Golfs

Waregem Golf

17,6 km 14'

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 12 minutes.Le golf "Waregem Golf" est accessible en 14 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk, De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Rhizo 2" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Fort", à seulement 6 minutes à vélo."Het Blokkenhuis Plus" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Kortrijk Leies" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Kortrijk" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 7 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kortrijk / Courtrai".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1".Grâce à la station "Cambio - Courtrai Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Kortrijk II") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Il vous faudra 41 minutes pour arriver à Mouscron à vélo. Roulers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

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Documents

. EPC_Doorniksestraat45_8500Kortrijk.pdf

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22_JP6_elektrisch schema.pdf

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22_JP6_elektrische keuring.pdf

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. bodem.pdf

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ActaMaps Risicozones overstromingen (34353H153100K000).pdf

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ActaMaps Watertoets (34353H153100K000).pdf

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xport-cadgis.pdf

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VLM rapport - nihil.pdf

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ABA_34353H153100K000.pdf

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ActaMaps - Doorniksestraat 45, 8500 Kortrijk (34353H153100K000).pdf

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ActaMaps Erfgoed (34353H153100K000).pdf

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ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (34353H153100K000).pdf

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nvraag 232949.pdf

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