Immeuble de rapport à vendre - Deerlijk RBS86106

Schoolstraat 23 8540 Deerlijk

395 000 €

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RBS86106

  • 7 Chambre(s)
  • 265 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Deerlijk, cette propriété d'investissement unique offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un rendement stable et lucratif. Composée de trois appartements actuellement loués, elle garantit un rendement net de plus de 3%. Chaque appartement se distingue par une disposition similaire, comprenant une spacieuse pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, une salle à manger, et deux grandes chambres. Notamment, l'appartement au rez-de-chaussée bénéficie d'un espace extérieur agréable. Les appartements ont été rénovés entre 2010 et 2012, assurant ainsi un haut standard de confort. Ils sont équipés de double vitrage et d'un système de chauffage central au gaz avec des installations individuelles à condensation. De plus, chaque unité possède un certificat de conformité, ce qui assure une tranquillité d'esprit pour le propriétaire. Actuellement, tous les appartements sont loués via le Sociaal Verhuurkantoor, garantissant des revenus locatifs sûrs et une réduction de la taxe foncière. La propriété est implantée sur un terrain de 757 m² avec une façade de 12 mètres et s'étend sur trois niveaux. Bien qu'elle ne dispose pas d'ascenseur ni d'air conditionné, son emplacement central dans une zone résidentielle garantit un accès aisé aux commodités locales. Pour les investisseurs intéressés par une visite ou plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Beau via beau@j-estate ou au Tel 0494521962 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

757 m²

Profondeur du terrain

61 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

282 kWh/m²/an

Référence PEB

20250314-0003553349-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS86106 Réf. vendeur: BV/TK/0724 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kadeetje

33 m 6'' 1,1 km 2' 12'' 33 m 24'' 33 m 24''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

435 m 1' 27'' 595 m 1' 6'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School

435 m 1' 27'' 595 m 1' 6'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles secondaires

Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad

2,7 km 9' 5 km 5' 2,5 km 13' 2,7 km 32'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,7 km 2' 2''

Bus

De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

299 m 4'

De Lijn - 302 - Nieuwenhove - Deerlijk - Zwevegem - Kortrijk

299 m 4'

De Lijn - 710 - Waregem - Deerlijk - Vichte - Zwevegem

299 m 4'

Gares

Harelbeke

3,5 km 17' 5,8 km 6' 3 km 13' 3,5 km 42'

Aéroports

Wevelgem Airport

11,2 km 38' 15,2 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Castor

4,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

3,8 km 13' 3,3 km 9' 3,7 km 44'

Supermarchés

Okay Deerlijk

647 m 2' 12'' 459 m 49'' 461 m 6' 461 m 6'

Carrefour Market Harelbeke

2 km 7' 4,3 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Aldi Deerlijk

2,4 km 8' 2,2 km 2' 46'' 1,9 km 10' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

23,1 km 15'

Musées

Site Battlekart

26,6 km 18'

Golfs

Waregem Golf

10,6 km 9'

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Gemeentelijke Lagere School", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool" à 3 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Kadeetje" à 1 minute à pied.

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 10 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 302 - Nieuwenhove - Deerlijk - Zwevegem - Kortrijk, De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk, De Lijn - 710 - Waregem - Deerlijk - Vichte - Zwevegem avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 9 minutes de route.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 15 minutes en voiture.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Harelbeke Centre" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 11 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Harelbeke") est située à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Castor") est à seulement 6 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 2 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Deerlijk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Harelbeke" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Deerlijk" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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