Immeuble de rapport à vendre - Deerlijk

À vendre, un appartement situé au dernier étage de la Résidence Georges I, à Harelbeke, sur la Kortrijksesteenweg. Cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'un débarras, d'un salon spacieux et d'une cuisine équipée. Il dispose également d'une grande chambre avec placards intégrés et d'une salle de bain équipée d'une baignoire avec possibilité de douche, d'un meuble lavabo et de toilettes. Une cave est incluse dans le prix de vente. Construit en 1986, l'appartement est en parfait état et bénéficie d'une chaudière à condensation Vaillant à haut rendement installée récemment, en 2021, ce qui le rend très économe en énergie avec un score EPC de 230 kWh/m². Actuellement loué à un locataire fiable et respectueux, cet investissement génère un revenu locatif annuel de 7 500 euros. De plus, une option d'achat pour un garage dans le bâtiment est disponible à 19 000 euros supplémentaires. Implanté dans un quartier résidentiel de Harelbeke, cet appartement est parfaitement adapté pour un investissement immobilier sûr et rentable. La résidence est équipée d'un ascenseur et l'appartement est situé au quatrième étage, offrant une vue dégagée et une tranquillité assurée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Christophe au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

**Return building for sale - Kuurne** Située dans la paisible lotissement "Seizoenswijk" à Kuurne, entre Najaarsweg et Oreganostraat, cette maison neuve propose une qualité de vie exceptionnelle alliant durabilité et modernité. La propriété se compose d'une entrée avec toilettes pour invités, un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace de rangement. À l'étage, vous trouverez un hall de nuit, une buanderie/chaufferie, des toilettes séparées, trois chambres à coucher et une salle de bain avec lavabo et douche à l'italienne. L'extérieur de cette maison comprend un jardin orienté à l'est, accessible via un sentier à l'arrière. Une place de parking privée avec barrière de sécurité est également incluse. La maison est équipée d'une citerne d'eau de pluie de 7 000 litres, raccordée aux deux toilettes et à deux robinets de service. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal tout en réduisant la consommation énergétique. Le niveau d'efficacité énergétique (E-peil) est inférieur ou égal à 30, avec possibilité d'installation de panneaux solaires. À noter que cette maison ne peut être achetée que pour la location via la Woonmaatschappij Elan, offrant ainsi une garantie locative et un taux réduit de précompte immobilier. Le prix de vente est fixé à 275 051 € avec une TVA applicable à 12%. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite sans engagement, veuillez contacter Vincent au ### En savoir plus ?

Situé au cœur de la charmante commune de Zwevegem, ce bien d'investissement est une nouvelle construction en cours de réalisation au sein de la résidence "E.Space". Ce projet résidentiel boutique se compose de cinq façades uniques de maisons de maître, derrière lesquelles se trouvent 28 appartements et trois espaces commerciaux, alliant classe et authenticité. L'appartement en vente se situe au premier étage et propose deux chambres à coucher, un espace de vie agréable avec terrasse de 7 m² orientée sud-est, offrant une belle luminosité. La résidence "E.Space" propose une oasis de tranquillité grâce à son jardin intérieur verdoyant, tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique dans la commune. L'appartement est équipé d'une salle de bains moderne, d'une cuisine aménagée, ainsi que de toutes les commodités nécessaires telles que l'électricité, le gaz et l'eau. Un interphone et un ascenseur sont disponibles pour assurer un confort optimal aux résidents. En sous-sol, vous trouverez des places de stationnement privées, des caves privatives ainsi qu'un espace commun pour vélos. Ce bien est certifié conforme en termes d'installation électrique et présente un indice énergétique exceptionnel de 0 kWh/m²/an. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée, contactez directement Vincent au ### Le prix demandé pour cet investissement attrayant est de 236 000 €, avec un potentiel de revenu locatif mensuel de 750 €. En savoir plus ?

Terrain constructible pour la construction d'une maison/appartements collectifs ou d'une habitation.- Pas d'obligation de construction- Orientation favorable- superficie de 422m2- Un droit de passage doit être accordé aux garages situés derrière.Ce terrain à bâtir est situé dans le centre de Sint-Denijs, commune de Zwevegem.Intéressé(e) ? Contactez Immo Roman, gsm ### En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au 50A de la rue Meulebeeksestraat à Ooigem, est une grande ancienne remise à lin offrant un potentiel d'investissement attrayant. Avec une surface totale de terrain de 1 259 m², ce bien est idéalement situé dans un quartier résidentiel à caractère rural. La largeur de la parcelle côté rue est de 26,70 mètres et elle a une profondeur d'environ 46 mètres, ce qui en fait un espace généreux pour divers projets. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, ce bâtiment est intéressant pour un stockage lié à une activité indépendante. De plus, la parcelle est subdivisible pour la construction de trois logements, rendant l'achat pertinent tant à court qu'à long terme. Après la démolition éventuelle de l'entrepôt, il est possible d'y ériger jusqu'à trois maisons neuves, respectant les règlements de construction en vigueur: deux niveaux maximum avec une profondeur au rez-de-chaussée de 15 mètres et 12 mètres pour les étages supérieurs. Le terrain est situé dans une zone résidentielle avec un droit de construire tout en préservant le caractère rural de l'environnement. Il n'y a pas de droit de préemption ou de protection spécifique pour le bien ou son environnement. Ce projet immobilier est disponible immédiatement à la signature de l'acte, sans TVA applicable au prix de vente affiché de 399 000 €. Pour plus d'informations sur les règlements urbanistiques, ils sont disponibles sur simple demande. En savoir plus ?

Prachtig gerenoveerd appartementsgebouw op toplocatie! Ontdek dit charmante, kleinschalige appartementsgebouw dat volledig gerenoveerd werd en klaar is voor directe verhuur. Gelegen op een uitstekende, commerciële locatie biedt dit pand volop mogelijkheden! Indeling: Gelijkvloers (125 m²): Ideaal voor diverse commerciële doeleinden met ruime uitbatingsmogelijkheden. Appartement op de 1e verdieping: Bestaande uit twee slaapkamers, een ingerichte badkamer, keuken en een ruim terras om van te genieten. Appartement op de 2e verdieping: Eveneens twee slaapkamers, een moderne badkamer, keuken en een groot terras. Waarom dit pand? Geen syndic Geen lift (minder onderhoudskosten) Energiezuinig en volledig gerenoveerd Direct verhuurbaar, geen renovatiewerken nodig Een unieke kans voor investeerders of zelfstandigen die op zoek zijn naar een pand met veel potentieel! En savoir plus ?

BEDRIJFSGEBOUW 1.632m² bebouwd op totaal 18.000m² Ligging: agrarisch gebied, bij agrarisch of para-agrarisch gebruik mogelijk om na 3 jaar woonst bij te bouwen En savoir plus ?

Prima gelegen, recente opbrengsteigendom, bestaande uit 3 verhuurde appartementen.Bereikbaar via een uitweg achteraan, ligt nog een perceel bouwgrond mét vergunning om 2 gelijkvloerse woningen van 111m² op te trekken (of garages of een opslagruimte).De drie appartementen (93, 114 en 114m²) omvatten elk : inkom, living, moderne keuken met alle inbouwapparatuur, berg/wasplaats, ingerichte badkamer met douche en lavabomeubel, drie slaapkamers, ruim terras en een parkeerplaats.Momenteel zijn deze alle drie verhuurd via VIVUS tot 01/2027. De verzekerde, gezamenlijke jaaropbrengst bedraagt € 20.907. Vanaf 2027 kan men terug vrij verhuren.Gezien de bouwmogelijkheden van 2 extra woningen of garages/opslagruimte, achteraan kan men uiteindelijk tot een zeer mooi, hoog rendement komen. Of kan men voor zichzelf een afzonderlijke opslagruimte optrekken.Troeven :- zeer recent en degelijk gebouw, bouwjaar 2017; voorzien van CV op aardgas, conforme elektriciteit, alu-ramen, rolluiken, ...- verzekerde basishuur met kansen op toekomstige meerwaarde- diverse uitbreidingsmogelijkheden via uitweg en perceel bouwgrond achteraan (mét vergunning)- centrale ligging nabij winkels, scholen, ...- goede EPC-scores (A&B) En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située à Desselgem, Liebaardstraat 81, est une occasion exceptionnelle pour les investisseurs. Il s'agit d'un immeuble récent, construit en 2017, comprenant trois appartements actuellement loués. Chaque appartement dispose d'une entrée, d'un salon spacieux, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une buanderie, d'une salle de bains aménagée avec douche et meuble lavabo, de trois chambres, ainsi que d'une grande terrasse et d'une place de parking. Le tout est chauffé au gaz naturel et bénéficie de fenêtres en aluminium avec double vitrage et volets. L'immeuble se distingue par sa conformité aux normes électriques et présente de bonnes performances énergétiques avec des scores EPC de A et B. De plus, il offre des opportunités d'extension intéressantes, grâce à un terrain constructible à l'arrière avec permis pour bâtir deux maisons plain-pied de 111 m² chacune ou pour créer des garages ou un espace de stockage. Actuellement, la location des trois appartements génère un revenu annuel assuré de 20 907 €, garanti jusqu'en 2027, avec la possibilité de revoir les loyers par la suite. Située dans une zone résidentielle centrale à proximité des commerces et des écoles, cette propriété offre un excellent potentiel de rendement. Le bâtiment est non seulement solide et bien entretenu, mais il offre également de nombreuses possibilités de valorisation future grâce à ses possibilités d'expansion. C'est une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à maximiser leur investissement tout en ayant l'assurance de gains locatifs stables. En savoir plus ?

Dit appartement bevindt zich op een uitstekende locatie vlakbij het centrum van Kuurne. In het appartement werden al grote werken uitgevoerd zoals herpleisteren, vervangen ramen, ... Mits verdere afwerking kan u hier een comfortabele woning creëren. Indeling: - inkomhal met aansluitende bergruimte - lichtrijke woonkamer voorzien van grote raampartijen voor veel natuurlijk licht - naastgelegen keuken met voldoende ruimte voor ontbijthoek en voorzien van de basistoestellen. - praktische wasberging en een apart toilet - 3 slaapkamers (2 grote kamers en 1 kleinere) - badkamer - zolder EPC: 287 kWh / (m² /jaar) - UC: 2381034 Referentie: YP/24190/K En savoir plus ?

Cet immeuble de rapport situé au cœur de Kuurne, Leiestraat 106, se compose de deux appartements lumineux et spacieux ainsi que de six garages. Construit et entretenu par une même famille depuis 1976, ce bâtiment offre des logements conformes avec des installations électriques certifiées et une nouvelle installation de chauffage au gaz. Chaque appartement dispose d’un séjour généreux, d'une cuisine séparée assez grande pour accueillir une table à manger, d'une salle de bains avec baignoire et lavabo, ainsi que de deux chambres à coucher. De plus, chaque unité bénéficie d'une terrasse agréable à l'arrière. Les deux appartements, mesurant respectivement 111 m² et 115 m², présentent une distribution identique et sont dotés de compteurs individuels, offrant ainsi une indépendance totale aux occupants. En termes d'économies d'énergie, le double vitrage contribue à un confort thermique optimal. Les garages, situés à l'avant et à l'arrière du bâtiment, sont actuellement loués, certains aux résidents et d’autres à des tiers, fournissant ainsi des revenus locatifs intéressants. Le bâtiment est implanté dans une zone résidentielle paisible sans restrictions urbanistiques particulières, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Une chaufferie commune, récemment rénovée avec deux appareils de chauffage neufs, ainsi qu'un espace de stockage partagé ajoutent des commodités supplémentaires aux occupants. Avec un prix attractif de 350 000 €, cette propriété représente une opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec un potentiel locatif avéré. En savoir plus ?

Deze gesloten woning (lot 27), met zicht op het park, bestaat uit 3 verdiepingen en is gelegen in het nieuwbouwproject ‘Wonen aan het park’ in Kuurne. De oppervlakte van het perceel bedraagt 183 m2. Op het gelijkvloers krijg je een ruime inkom met apart toilet en trap. In de open en lichtrijke leefruimte is er een zithoek, eethoek en open keuken. Via de keuken kom je in een berging/wasruimte. De woning beschikt op het eerste verdiep over 3 slaapkamers, een aparte toilet en ingerichte badkamer met bad, douche en een dubbele lavabo. Op het tweede verdiep is er een extra ruimte die kan ingericht worden als extra slaapkamer, hobbykamer, bureau, logeerkamer,… Op het tweede is er ook nog eens een ruim terras dat uitkijkt op de tuin. Er is een aparte carport op het einde van de zuidwest georiënteerde tuin. Deze woning vormt de ideale gezinswoning, rustig gelegen in een kindvriendelijke woonbuurt en groene omgeving. De interieurbeelden zijn van de gelijkaardige kijkwoning ernaast en ter illustratie van de mogelijkheden. Ontdek nog meer over de kijkwoning via ### . Contacteer ons voor meer informatie. Bouwadviseur Sam: ### | ### | Bekijk nog meer info op: ### En savoir plus ?

Deze parkwoning (lot 30) gelegen in het nieuwbouwproject ‘Wonen aan het park’ in Kuurne bestaat uit 3 verdiepingen. De oppervlakte van het perceel is 175 m². Op het gelijkvloers krijg je een ruime inkom met apart toilet en trap. In de open en lichtrijke leefruimte is er een zithoek, eethoek en open keuken. Via de keuken kom je in een berging/wasruimte. De woning beschikt op het eerste verdiep over 3 slaapkamers, een aparte toilet en ingerichte badkamer met bad, douche en een dubbele lavabo. Op het tweede verdiep is er een extra ruimte die kan ingericht worden als extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte,… Ook is er een terras van 26 m² dat uitkijkt op de tuin. Er is een aparte carport op het einde van de zuidwest georiënteerde tuin. Deze woning vormt de ideale gezinswoning, rustig gelegen in een kindvriendelijke woonbuurt en groene omgeving. De interieurbeelden zijn van de gelijkaardige kijkwoning ernaast en ter illustratie van de mogelijkheden. Ontdek nog meer over de kijkwoning via ### . Contacteer ons voor meer informatie. Bouwadviseur Sam: ### | ### | Bekijk nog meer info op: ### En savoir plus ?

Bâtiment de rapport à vendre - Kuurne. Ce bâtiment situé à Harelbeeksestraat 79, 8520 Kuurne, est proposé au prix de 200 000 €. Il comprend deux appartements distincts : un appartement au rez-de-chaussée et un duplex au premier et deuxième étage. L'appartement du rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un toilette, d'une chambre et d'une cave. Ses performances énergétiques sont de 346 kWh/m² avec la référence EPC 2932203. Le duplex au premier et deuxième étage dispose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une grande terrasse, de deux chambres et d'une salle de bain avec douche. Ses performances énergétiques sont de 380 kWh/m² avec la référence EPC 2138935-RES-1. Les appartements sont actuellement disponibles et ont une valeur locative estimée à 1.100 euros par mois. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur cherchant un rendement locatif intéressant dans la ville de Kuurne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le numéro suivant : ### En savoir plus ?

Deze interessante opbrengsteigendom vraagt zeker de aandacht van de investeerder! Het gebouw is centraal gelegen in Zwevegem en bestaat uit een gelijkvloerse verdieping met grote garage en kleinere opbergruimtes die allemaal zijn verhuurd (samen ca. 700 Euro/maand), een appartement op de eerste verdieping (verhuurd aan 650 Euro/maand) en een appartement op de tweede verdieping (verhuurd aan 650 Euro/maand). Alles samen zorgt dit voor een rendement van 5,2%! Bieden op deze opbrengsteigendom kan vanaf 345.000 euro. En savoir plus ?

Zeer ruim appartement van 175m², nabij het centrum van Zwevegem. Het gelijkvloers appartement, gelegen in dit kleinschalig appartementsgebouw heeft de volgende indeling: inkom, gastentoilet, zeer ruime living, aparte keuken, berging, toilet, 3 slaapkamers, 2 badkamers en zon-gericht tuintje. Elektriciteit blanco gekeurd. Op heden verhuurd. Voldoende parkeermogelijkheden in de straat. Voor meer info bel of mail Jasper: ### - ### En savoir plus ?

SUPER PROPRIÉTÉ DE VIE composée de 2 appartements avec TERRASSE et ESPACE TRADITIONNEL, COMPLÈTEMENT SUBVENTIONNÉS. LIFT disponible, opportunité d'investissement idéale dans un emplacement de choix - rendement de plus de 6% ! INFO ET PLANS : ### ou ### En savoir plus ?

Exclusief gebouw op een unieke locatie in het centrum van Kortrijk - 19 studentenkamers met eigen sanitair - Gemeenschappelijke keuken en ontspanningsruimte - Fietsenberging - Totale renovatie - Oplevering : oktober 2024 - Mooi rendement - AAA locatie Mis deze kans niet ! Voor meer informatie contacteer ons via e-mail ### of ### En savoir plus ?