• 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Avelgemstraat 197 8550 Zwevegem

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Description

Cette maison rénovée et prête à emménager est située à un EMPLACEMENT IDÉAL, entre la piste cyclable Guldensporen et le chemin de halage le long du canal. Un cadre parfait pour les promeneurs, tout en étant proche des commerces et des axes routiers.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un SPACIEUX SÉJOUR LUMINEUX avec un sol entièrement neuf, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. À l’arrière se trouvent une salle de bain spacieuse avec baignoire et des toilettes séparées. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin agréable donnant accès au carport et à l’arrière du terrain, ainsi qu’une grande terrasse.

À l’étage, il y a trois belles chambres. La maison dispose également d’une grande cave, idéale comme espace de stockage.
La maison est habitable immédiatement, mais nécessite encore quelques petites finitions.

Atouts : Label PEB C, électricité CONFORME, CARPORT et possibilité de STATIONNEMENT devant la maison. Attestation de conformité disponible. Le bien était récemment encore loué à 750€/mois.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 289 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface du séjour

48 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

9 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

130 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

230 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

282 kWh/m²/an

Date de validité PEB

03/02/2033

Emission de CO2

7589

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT82083 Réf. vendeur: 6862673 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Kakelbont

296 m 59'' 296 m 42'' 172 m 2' 3'' 172 m 2' 3''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Zwevegem-Knokke

377 m 1' 15'' 377 m 44'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Zwevegem-Knokke

377 m 1' 15'' 377 m 44'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles secondaires

Rhizo 5

2,9 km 10' 3,1 km 3' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,2 km 7'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

22 km 18'

Bus

De Lijn - 91 - Kortrijk - Zwevegem - Heestert - Avelgem

91 m 1' 5''

De Lijn - 99 - Belbusgebied Zwevegem

91 m 1' 5''

De Lijn - 93 - Kortrijk - Zwevegem - Sint-Denijs - Helkijn

190 m 2' 17''

Gares

Vichte

5,7 km 20' 6,6 km 7' 4,3 km 1º 9' 5,7 km 1º 9'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,6 km 47' 13,2 km 14' 10,6 km 2º 30'

Bornes de recharge

Imog Moen

5,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - 'T Hoge

7,1 km 35' 5,6 km 1º 25' 7,1 km 1º 25'

Supermarchés

Aldi Zwevegem

2 km 7' 2 km 2' 40'' 1,9 km 24' 2 km 24'

Spar Zwevegem

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,2 km 28' 2,4 km 28'

Okay Zwevegem

2,5 km 10' 3,3 km 3' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roubaix. Tourcoing ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 18 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Vichte".Wevelgem Airport est à 14 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 150 minutes.À environ 35 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - 'T Hoge".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Imog Moen") se trouve à 6 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Villa Kakelbont" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Zwevegem-Knokke", à seulement 1 minute à vélo."Rhizo 5" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 91 - Kortrijk - Zwevegem - Heestert - Avelgem, De Lijn - 99 - Belbusgebied Zwevegem avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 93 - Kortrijk - Zwevegem - Sint-Denijs - Helkijn avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Zwevegem" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Zwevegem" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Zwevegem" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

0107_001.pdf

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Schema electriciteit Avelgemstraat 197 Zwevegem Ali Arici.pdf

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Certificaat-20230203-0002800501-RES-1. Avelgemstraat 197 pdf.pdf

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