Immeuble de rapport à vendre - Zwevegem

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier située à Harelbeke, une ville dynamique au cœur de la région de Flandre. Offrant un potentiel intéressant pour les investisseurs avisés, cette propriété est proposée au prix de 605 000 € hors TVA, sans coûts supplémentaires. La résidence, parfaitement entretenue, n'est pas actuellement louée, ce qui permet à l'acquéreur de planifier une gestion immédiate ou de procéder à une nouvelle mise en location selon ses projets. Sa situation géographique stratégique, à proximité des axes principaux, assure une excellente accessibilité tout en profitant du calme résidentiel de cette zone. La propriété bénéficie d’un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité et la conformité des installations. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques intérieures et extérieures. Avec quatre chambres spacieuses, deux salles de bains modernes et trois toilettes, il offre un confort optimal pour une famille ou un usage mixte. La distribution sur trois niveaux permet une circulation fluide avec des espaces lumineux grâce à une orientation sud de la façade principale. La surface habitable généreuse, combinée à un total de 132 m² de terrain, inclut également un agréable terrasse idéal pour profiter des beaux jours. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, d’installations électriques et hydrauliques conformes aux normes en vigueur, facilitant ainsi la gestion quotidienne et le confort des occupants. Située dans un secteur résidentiel classé en zone d’habitation, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles. La localisation à Harelbeke permet de profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant connecté avec les centres urbains environnants. La propriété est située dans une zone non inondable, offrant une tranquillité supplémentaire aux futurs propriétaires ou investisseurs. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite pour découvrir cette opportunité unique, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence dans une région prisée de Flandre. En savoir plus ?

Commerce situé en emplacement de choix au cœur de Courtrai : juste en face de la Place du Théâtre et à deux pas de la Grand-Place. Le rez-de-chaussée comprend un espace bureau ou commerce spacieux (75 m²) avec un local de rangement pratique et des installations sanitaires. Le premier étage se compose d’une cuisine, d’un bureau/salle de réunion et de deux grands espaces de bureau. Au deuxième étage se trouvent encore un bureau supplémentaire et un espace de rangement. POINTS FORTS : beaucoup d’espace de rangement, plusieurs bureaux, EMPLACEMENT IDÉAL, centre commercial. Idéal également comme bien de rapport à mettre en location! Visites sur rendez-vous : ### En savoir plus ?

RÉGION de Courtrai : Hôtel de 24 chambres partiellement loué à l’année + potentiel d’extension (#3X+2_MAHO_FOC) • Capacité de 50 personnes • 80% des chambres sont loués à long terme (annuel) du personnel d’entreprise • Possibilité d’ajouter 12 à 13 chambres additionnelles • Chiffre d'affaires annuel : + /- 240.000€ • Immeuble + fonds de commerce • Prix : 1.600.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement dans la charmante commune de Deerlijk, une ville dynamique située en Flandre. Ce bel appartement, construit en 2017, représente une valeur sûre pour tout investisseur ou futur propriétaire à la recherche d’un bien à la fois moderne, fonctionnel et situé dans un environnement privilégié. Avec une surface habitable adaptée et des prestations de qualité, cet appartement constitue une option idéale pour ceux qui souhaitent allier confort et rentabilité. Son emplacement stratégique dans le centre de Deerlijk facilite l’accès aux commodités locales, aux commerces, aux restaurants et aux services essentiels, offrant ainsi un cadre de vie pratique tout en étant à proximité des axes principaux de la région. Ce logement possède deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche, ainsi qu’un séjour lumineux grâce à de grandes fenêtres qui baignent l’espace de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec tous les appareils modernes, permet une convivialité optimale pour la vie quotidienne ou recevoir des invités. Le salon s’ouvre sur un magnifique terrasse de 20 m² orientée au nord, idéale pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Les caractéristiques énergétiques du bien sont remarquables : classé E53 selon l’EPC, il bénéficie d’un faible niveau de consommation grâce à une isolation efficace et un système de chauffage au gaz. La sécurité et le confort sont renforcés par des accès pour personnes à mobilité réduite et l’absence d’autres commodités telles qu’un ascenseur ou un système d’alarme, ce qui contribue à maintenir des charges faibles pour les futurs occupants. En plus de ses atouts intrinsèques, ce bien immobilier est proposé à un prix attractif de 250 000 €, sans TVA. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui en fait une acquisition prête à l’emploi ou à mettre en location immédiatement. La possibilité d’acquérir deux places de stationnement extérieures pour 15 000 € chacune ajoute une dimension pratique supplémentaire, notamment dans cette zone où le stationnement peut parfois poser problème. Deerlijk offre un cadre de vie agréable avec un environnement calme tout en étant proche des grands axes de communication et des centres urbains. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette excellente opportunité d’investissement immobilier dans cette région prometteuse. En savoir plus ?

BEDRIJFSGEBOUW 1.632m² bebouwd op totaal 18.000m² Ligging: agrarisch gebied, bij agrarisch of para-agrarisch gebruik mogelijk om na 3 jaar woonst bij te bouwen En savoir plus ?

Investering in het hart van Avelgem: een aantrekkelijk appartement dat uitstekend geschikt is voor wie op zoek is naar een rustige maar centrale woonlocatie. Gelegen aan Leopoldstraat 42, nummer 10, biedt dit goed onderhouden appartement een praktische indeling en tal van voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Met een vraagprijs van slechts 155.000 euro vormt deze eigendom een interessante kans voor investeerders of kopers die willen genieten van een stevige vastgoedbasis in een levendige omgeving. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw uit 1978, dat door zijn goede staat en gunstige EPC-label (C) zich onderscheidt als een energiezuinig en conform vastgoed. Binnen biedt de woning twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 13 m², ideaal voor gezinnen, koppels of als investering. De ruime woon- en leefruimte is licht en aangenaam door de grote ramen en open connectie met de eethoek en keuken. De keuken zelf is functioneel ingericht, met voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel, en biedt toegang tot een zuidgericht balkon dat de hele dag door zonlicht binnenlaat. Deze buitenruimte is perfect om te genieten van het buitenleven of om te gebruiken als ontspanningsplek. De badkamer van 4 m² is voorzien van moderne voorzieningen, terwijl het apart gastentoilet extra comfort biedt voor bewoners en bezoekers. Het appartement beschikt bovendien over dubbele beglazing en elektrische verwarming, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. De locatie van deze eigendom is bijzonder gunstig. Avelgem is een levendige gemeente met tal van voorzieningen op wandelafstand, waaronder winkels, horecazaken, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van een gemeenschappelijke groenzone met mogelijkheid tot moestuinieren versterkt de landelijke charme en biedt extra ontspanningsmogelijkheden. Daarnaast is een inpandige garagebox inbegrepen bij de aankoop, wat het parkeren en de opslag vergemakkelijkt. Het appartement ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en geniet van goede stedenbouwkundige bestemmingen voor residentieel gebruik. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar en energiezuinig vastgoed in Avelgem, vormt deze aanbieding een uitstekende gelegenheid. Neem contact op met Kyamo De Smet via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. En savoir plus ?

Commerce situé en emplacement de choix au cœur de Courtrai : juste en face de la Place du Théâtre et à deux pas de la Grand-Place. Le rez-de-chaussée comprend un espace bureau ou commerce spacieux (75 m²) avec un local de rangement pratique et des installations sanitaires. Le premier étage se compose d’une cuisine, d’un bureau/salle de réunion et de deux grands espaces de bureau. Au deuxième étage se trouvent encore un bureau supplémentaire et un espace de rangement. POINTS FORTS : beaucoup d’espace de rangement, plusieurs bureaux, EMPLACEMENT IDÉAL, centre commercial. Idéal également comme bien de rapport à mettre en location! Visites sur rendez-vous : ### En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'un penthouse spacieux et économe en énergie à Avelgem, équipé de tout le confort et proche de toutes les commodités ? Alors cette propriété unique est parfaite pour vous ! Situé au troisième étage, ce penthouse d'une surface habitable de 115 m² offre une vue imprenable sur Avelgem et une immense terrasse de pas moins de 61 m², où vous pourrez profiter de l'extérieur en toute tranquillité.Disposition :L'ascenseur vous permet d'accéder à l'espace de vie spacieux et lumineux, doté de grandes fenêtres qui apportent une abondance de lumière naturelle et une vue imprenable sur la région environnante.La cuisine ouverte, entièrement équipée, est dotée d'appareils électroménagers de haute qualité.La grande terrasse (61 m²) est accessible par une porte coulissante depuis le salon.Deux chambres confortables.La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo.Un grand débarras et des toilettes séparées complètent la propriété.Caractéristiques :Penthouse à haute efficacité énergétique, équipé d'une pompe à chaleur pour le chauffage par le sol et l'eau chaude.Abri à vélos commun.En option : place de parking ouverte à acheter.Prix : hors TVA, enregistrement et frais supplémentaires.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans ce penthouse moderne et spacieux dans un emplacement de choix à Avelgem !Plus d'infos ou une visite ? Contactez Marthe Vandevelde : ### En savoir plus ?

Situé au cœur d'Avelgem, cet élégant appartement de plain-pied nouvellement construit dans la « Residentie Meersenzicht » offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement. Grâce à son excellent emplacement, vous êtes à une courte distance des magasins, des écoles et des liaisons routières importantes.L'appartement comprend un hall d'entrée, des toilettes pour invités, un espace de vie avec cuisine entièrement équipée, une buanderie, une chambre à coucher, une salle de bains avec double lavabo et douche à l'italienne. Caractéristiques :Efficacité énergétique (niveau E = 45)Chauffage par pompe à chaleur air-eau et chauffage par le solSystème de ventilation de type DAbri à vélos communPossibilité d'acheter une place de parking en optionAvec une surface habitable de 86 m², cet appartement offre un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. Grâce à son efficacité énergétique, vous bénéficierez de faibles coûts énergétiques et d'une expérience de vie agréable.Prix : hors TVA, enregistrement et frais supplémentaires.Plus d'informations ou une visite ? Contactez Marthe Vandevelde : ### En savoir plus ?

Situé au cœur d'Avelgem, cet élégant appartement de plain-pied nouvellement construit dans la « Residentie Meersenzicht » offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement. Grâce à son excellent emplacement, vous êtes à une courte distance des magasins, des écoles et des principales voies de communication.L'appartement comprend un hall d'entrée, des toilettes pour invités, un espace de vie avec cuisine entièrement équipée, une buanderie, deux chambres à coucher, une salle de bains avec double lavabo et douche à l'italienne. Il y a une terrasse de 23m². Caractéristiques :Efficacité énergétique (niveau E = 45)Chauffage par pompe à chaleur air-eau et chauffage par le solSystème de ventilation de type DAbri à vélos communPossibilité d'acheter une place de parking en optionAvec une surface habitable de 92 m², cet appartement offre un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. Grâce à son efficacité énergétique, vous bénéficierez de faibles coûts énergétiques et d'une expérience de vie agréable.Prix : hors TVA, enregistrement et frais supplémentaires.Plus d'informations ou une visite ? Contactez Marthe Vandevelde : ### En savoir plus ?

Cette propriété se trouve à deux pas du centre d'Avelgem. De nombreuses commodités telles que des écoles, les transports en commun et des magasins se trouvent à proximité. La maison est agencée comme suit : salon et salle à manger avec cuisine attenante, salle de bains avec baignoire et lavabo, toilettes séparées, débarras extérieur avec terrasse. À l'arrière, il y a également une sortie pour les vélos et autres. À l'étage, il y a deux chambres spacieuses et le grenier est accessible par un escalier fixe, pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. Il est possible d'acheter un ou plusieurs garages fermés à proximité de la maison. D'autres maisons sont également disponibles à cette adresse. Plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : ### En savoir plus ?

Ce garage est situé dans la Heestertstraat à Avelgem, dans la commune d'Outrijve. Bien situé, à seulement quelques minutes du centre d'Avelgem.Le garage est équipé d'une porte manuelle.Plusieurs garages sont à vendre à cet endroit.Plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : ### En savoir plus ?

Ce garage est situé dans la Heestertstraat à Avelgem, dans la commune d'Outrijve. Il est bien situé, à seulement quelques minutes du centre d'Avelgem.Ce garage est équipé d'une porte pliante et mesure 7,66 mètres de long et 3,05 mètres de large.Plusieurs garages sont à vendre à cet endroit.Plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : ### En savoir plus ?

Investering in Kortrijk: deze commerciële ruimte biedt een uitstekende mogelijkheid voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedproject. Gelegen aan PRESIDENT KENNEDYPARK 3 A in het hart van Kortrijk, betreft dit een verhuurde kantoorruimte van 30 m² die zich uitstekend leent voor commercieel gebruik of als pied-à-terre. De ruimte bevindt zich op de begane grond, op een hoek, en beschikt over een eigen toegangsdeur en één opendraaiend raam, wat zorgt voor een natuurlijke lichtinval en een open uitstraling. De voorzieningen omvatten een tegelplafond, elektrische verwarming met twee radiatoren en thermostaat, evenals wateraansluiting en afvoer van een vroegere lavabo. Hoewel er geen toilet aanwezig is, wordt de ruimte momenteel verhuurd aan Telenet via een langdurige huurovereenkomst die begon op 1 april 2013 en eindigde op 31 maart 2022, met een onbepaalde duur en flexibele opzegmogelijkheden voor de eigenaar. De huurprijs wordt geïndexeerd en bedraagt momenteel 315,25 euro per maand, exclusief grondlasten en gemeenschappelijke kosten. De infrastructuur rondom de eigendom is optimaal voor zakelijke doeleinden, met een asfalt oprit en betonnen klinkerparking, inclusief één privéparkeerplaats genummerd 21. De locatie ligt nabij belangrijke verkeersassen zoals de R8 en E17, wat de bereikbaarheid voor klanten en werknemers ten goede komt. In 2015 werd het dak vernieuwd en extra geïsoleerd, terwijl de gevels in 2018 werden gerenoveerd, waardoor de eigendom nu goed geïsoleerd en goed onderhouden is. De gemeenschappelijke kosten voor het gebouw omvatten onder andere waterverbruik, buitenverlichting, nachtbewaking door een beveiligingsfirma, tuinonderhoud, schoonmaak van ramen en onderhoud van de straatkolken. De jaarlijkse kadastrale inkomsten bedragen 742 euro, zonder btw-heffing. Met een verkoopprijs van slechts 79.000 euro vertegenwoordigt dit vastgoed een aantrekkelijke investering met stabiele huuropbrengsten en minimale aanvullende kosten. Kortrijk biedt een dynamische omgeving met een rijke economische activiteit en goede voorzieningen die het aantrekkelijk maken voor zowel zakelijke als particuliere doeleinden. Het kantoor beschikt over alle essentiële voorzieningen en bevindt zich op een strategische locatie dicht bij belangrijke verkeersaders, wat de zichtbaarheid en toegankelijkheid maximaliseert. Deze investering biedt niet alleen een directe huuropbrengst, maar ook potentieel voor waardestijging na verdere optimalisatie of uitbreiding. Voor geïnteresseerden in commercieel vastgoed met een solide huurcontract en goede locatie is dit aanbod bijzonder interessant. Neem contact op met Industrimmo Dejaegher voor een bezoek of verdere informatie, en ontdek de mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft voor uw investeringsportefeuille. En savoir plus ?

Un espace commercial d’exception au cœur de Courtrai Installé dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Courtrai, ce vaste espace commercial de 446 m² bénéficie d’un emplacement stratégique avec une visibilité optimale et un flux piéton constant. C’est une opportunité rare pour qui souhaite s’implanter dans un lieu vivant et attractif. Le bâtiment, au charme indéniable, a fait l’objet d’une rénovation complète en 2011, alliant esthétisme, confort et efficacité. Chaque mètre carré a été pensé pour répondre aux besoins d’une activité professionnelle exigeante, qu’elle soit liée à la restauration ou à tout autre secteur commercial. Ce que cet espace a à offrir : Une cuisine ouverte hautement équipée, idéale pour les chefs souhaitant allier performance et interaction avec les clients. Une grande salle modulable, qui s’adapte aussi bien à un service classique qu’à des événements privés ou professionnels. Une terrasse accueillante, parfaite pour créer une ambiance extérieure agréable et conviviale. Des sanitaires séparés pour la clientèle, assurant confort et praticité. Avec sa configuration flexible et son emplacement premium, ce bien peut également convenir pour un showroom, une galerie, un concept store ou tout autre projet nécessitant de la visibilité et de l’espace. Envie d’installer votre activité dans un lieu à fort potentiel, prêt à l’emploi et chargé de caractère ? Ce bien est fait pour vous. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien ! En savoir plus ?

Commerce situé en emplacement de choix au cœur de Courtrai : juste en face de la Place du Théâtre et à deux pas de la Grand-Place. Le rez-de-chaussée comprend un espace bureau ou commerce spacieux (75 m²) avec un local de rangement pratique et des installations sanitaires. Le premier étage se compose d’une cuisine, d’un bureau/salle de réunion et de deux grands espaces de bureau. Au deuxième étage se trouvent encore un bureau supplémentaire et un espace de rangement. POINTS FORTS : beaucoup d’espace de rangement, plusieurs bureaux, EMPLACEMENT IDÉAL, centre commercial. Idéal également comme bien de rapport à mettre en location! Visites sur rendez-vous : ### En savoir plus ?

Cette propriété située au 63 Doorniksestraat, en plein cœur de Kortrijk, représente une opportunité d’investissement intéressante. Il s’agit d’un bâtiment entièrement rénové, comprenant 19 chambres étudiantes avec salle de bain privative. La résidence dispose également d’une cuisine commune et d’un espace de détente, offrant un environnement pratique et convivial pour les étudiants. Le bâtiment bénéficie d’un accès à un ascenseur, facilitant la circulation entre les étages. La façade est orientée à l’est, et le bâtiment possède deux façades, ce qui permet une bonne luminosité naturelle. Les équipements essentiels tels que l’électricité, l’eau et le gaz sont connectés, et le certificat électrique conforme assure la sécurité des installations. Située dans une zone centrale de Kortrijk, cette propriété est proche des commodités et des transports en commun, ce qui en fait un emplacement de choix pour une résidence étudiante. La construction a été entièrement rénovée, avec une certification énergétique attestant d’une consommation annuelle de 139 kWh/m². La disponibilité est immédiate après signature de l’acte, offrant une solution clé en main pour un investisseur recherchant un rendement potentiel attractif. En savoir plus ?

Immeuble prêt à l’emploi avec permis pour 6 chambres étudiantes louées, situé rue Kanon à Courtrai, à deux pas de Howest, VIVES et du centre-ville. Gare et arrêts de bus à 500 m – parfait pour les étudiants. Revenu locatif mensuel de 1.820 € (5 chambres à 300 €, 1 à 320 €), soit un rendement brut de 4,9 %. Une hausse de 5 % des loyers pousse ce rendement au-dessus de 5 %. L’indexation annuelle garantit une croissance continue. Selon Statbel, le prix médian des maisons fermées en Flandre augmente en moyenne de 1,7 % par an – un revenu stable et une valorisation à long terme. ✔️ Permis pour logement étudiant ✔️ PEB label C – pas de rénovation obligatoire ✔️ Sans amiante ✔️ Électricité conforme Une opportunité rare d’investissement fiable et sans souci à Courtrai. Prix demandé : 395.000 € David De Vos – ### ### En savoir plus ?

Rez-de-chaussée commercial avec habitation. L’espace commercial (53 m²), équipé d’une cuisine professionnelle, dispose d’une entrée indépendante, d’une terrasse à l’avant et génère un revenu locatif mensuel de 800 €. Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé et une chambre spacieuse. Au premier étage, trois grandes chambres. Les combles, accessibles par un escalier fixe, offrent un bel espace supplémentaire et peuvent encore être aménagés ou divisés. À l’extérieur, une agréable terrasse et un jardin. Grâce aux accès séparés, le bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement futur ou d’usage multi-familial. Visite sur rendez-vous avec Immo Beguin : ### En savoir plus ?

Investering in het hart van Avelgem: een aantrekkelijk pand gelegen aan Hoogstraat 4, te koop voor de prijs van 155.000 €. Deze goed onderhouden eigendom biedt een uitstekende kans voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel. Het betreft een halfopen bebouwing uit 1931, met een totale grondoppervlakte van 371 m², ideaal gelegen nabij het centrum van Avelgem. De woning bevindt zich op wandelafstand van winkels, horecazaken, scholen en openbaar vervoer, waardoor de locatie zowel comfortabel als praktisch is. Daarnaast ligt de woning in een rustige omgeving, wat het perfecte evenwicht biedt tussen rust en bereikbaarheid. De indeling van het pand kenmerkt zich door een inkomhal die toegang geeft tot verschillende ruimtes. Aan de linkerkant vindt u een inpandige garage en toegang tot de kelder, wat extra praktische opslagruimte biedt. De ruime woon- en leefruimte is verbonden met de eetkamer en keuken, waardoor er een open en luchtige sfeer ontstaat. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een apart toilet, een wasplaats en een badkamer, wat zorgt voor comfort en functionaliteit. Bovenaan zijn twee volwaardige slaapkamers aanwezig, aangevuld met nog een zolderruimte die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. Buiten beschikt de woning over een goed onderhouden tuin met een tuinhuis, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Een bijkomend voordeel is dat er achteraan de woning een uitweg is, wat de bereikbaarheid verbetert. Deze woning heeft een EPC-label D, wat betekent dat er geen renovatieplicht van toepassing is. De verwarming gebeurt op mazout en er is enkel glas aanwezig. Het certificaat voor elektrische installatie is eveneens aanwezig, wat bijdraagt aan de veiligheidsnormen van het pand. Met een kadastraal inkomen van 456 euro en gelegen in een woongebied dat niet gevoelig is voor overstromingen, is dit pand niet alleen aantrekkelijk voor verhuur of bewoning, maar ook financieel interessant. Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor bezichtiging kunt u contact opnemen met Kyamo De Smet via ### Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een charmant en strategisch gelegen eigendom in Avelgem. En savoir plus ?