Immeuble de rapport à vendre - Zwevegem

Cette propriété située au 65 Kortrijksesteenweg à Harelbeke offre un espace de vie agréable dans un quartier résidentiel calme. La maison dispose de trois niveaux, avec une orientation sud qui favorise une bonne luminosité naturelle dans l'ensemble de l'habitation. Elle comprend quatre chambres, ce qui en fait un logement adapté pour une famille ou pour des investisseurs cherchant à louer tout ou partie du bien. L'intérieur est équipé de deux salles de bains et de trois toilettes, offrant un confort pratique pour ses occupants. La cuisine n’est pas mentionnée comme étant équipée, mais la propriété dispose de tous les raccordements essentiels : gaz, électricité et eau. La maison est également équipée d’un certificat conforme pour l’installation électrique, garantissant sa conformité aux normes en vigueur. En extérieur, la propriété s’étend sur une superficie totale de 132 m² de terrain, avec une façade orientée au sud. Elle possède un terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. La maison ne dispose pas d’ascenseur ni de garage, mais l’emplacement dans un secteur résidentiel bien établi permet un accès facile aux services et commodités locaux. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte, ce qui facilite une nouvelle occupation ou location rapidement. En savoir plus ?

RÉGION de Courtrai : Hôtel de 24 chambres partiellement loué à l’année + potentiel d’extension (#3X+2_MAHO_FOC) • Capacité de 50 personnes • 80% des chambres sont loués à long terme (annuel) du personnel d’entreprise • Possibilité d’ajouter 12 à 13 chambres additionnelles • Chiffre d'affaires annuel : + /- 240.000€ • Immeuble + fonds de commerce • Prix : 1.600.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Située au cœur de Deerlijk, cette propriété d'investissement unique offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un rendement stable et lucratif. Composée de trois appartements actuellement loués, elle garantit un rendement net de plus de 3%. Chaque appartement se distingue par une disposition similaire, comprenant une spacieuse pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, une salle à manger, et deux grandes chambres. Notamment, l'appartement au rez-de-chaussée bénéficie d'un espace extérieur agréable. Les appartements ont été rénovés entre 2010 et 2012, assurant ainsi un haut standard de confort. Ils sont équipés de double vitrage et d'un système de chauffage central au gaz avec des installations individuelles à condensation. De plus, chaque unité possède un certificat de conformité, ce qui assure une tranquillité d'esprit pour le propriétaire. Actuellement, tous les appartements sont loués via le Sociaal Verhuurkantoor, garantissant des revenus locatifs sûrs et une réduction de la taxe foncière. La propriété est implantée sur un terrain de 757 m² avec une façade de 12 mètres et s'étend sur trois niveaux. Bien qu'elle ne dispose pas d'ascenseur ni d'air conditionné, son emplacement central dans une zone résidentielle garantit un accès aisé aux commodités locales. Pour les investisseurs intéressés par une visite ou plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Beau via beau@j-estate ou au ### En savoir plus ?

Maison à rafraîchir – proche du centre d’Harelbeke Située à deux pas du centre d’Harelbeke, cette maison offre de belles possibilités ! Composition : hall d’entrée, séjour avec cuisine ouverte, salle de bain avec douche, lavabo et WC. Avec cave, deux chambres à l’étage, grande terrasse à l’avant et cour avec WC séparé et pièce avec arrivées d’eau – idéale comme buanderie ou espace de rangement. Quelques petits travaux à prévoir, mais la salle de bain a été récemment rénovée. Une opportunité intéressante à proximité de toutes les commodités ! Visites sur rendez-vous via IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?

BEDRIJFSGEBOUW 1.632m² bebouwd op totaal 18.000m² Ligging: agrarisch gebied, bij agrarisch of para-agrarisch gebruik mogelijk om na 3 jaar woonst bij te bouwen En savoir plus ?

Immeuble prêt à l’emploi avec permis pour 6 chambres étudiantes louées, situé rue Kanon à Courtrai, à deux pas de Howest, VIVES et du centre-ville. Gare et arrêts de bus à 500 m – parfait pour les étudiants. Revenu locatif mensuel de 1.820 € (5 chambres à 300 €, 1 à 320 €), soit un rendement brut de 4,9 %. Une hausse de 5 % des loyers pousse ce rendement au-dessus de 5 %. L’indexation annuelle garantit une croissance continue. Selon Statbel, le prix médian des maisons fermées en Flandre augmente en moyenne de 1,7 % par an – un revenu stable et une valorisation à long terme. ✔️ Permis pour logement étudiant ✔️ PEB label C – pas de rénovation obligatoire ✔️ Sans amiante ✔️ Électricité conforme Une opportunité rare d’investissement fiable et sans souci à Courtrai. Prix demandé : 395.000 € David De Vos – ### ### En savoir plus ?

Cette propriété exclusive située au cœur de Kortrijk offre un potentiel intéressant pour un investissement locatif ou une transformation. La construction entièrement rénovée comprend 19 chambres étudiants, chacune équipée de sa propre salle de bain, ce qui constitue un atout majeur pour attirer une clientèle étudiante ou locative. La résidence dispose également d'une cuisine commune et d’un espace de détente, favorisant un cadre convivial pour ses occupants. L’immeuble est accessible par un ascenseur et bénéficie d’un emplacement stratégique dans la ville, à proximité des commodités et des axes de communication. La façade orientée à l’est permet une bonne luminosité intérieure. Des installations électriques et de gaz sont conformes aux normes, avec un certificat électrique en règle. La résidence est également équipée d’un système de chauffage non spécifié, mais compatible avec les standards modernes. La propriété ne possède pas de cave ni d’autres espaces annexes, mais dispose d’un espace sécurisé pour le stationnement à vélo. Situé dans un quartier non inondable, cet immeuble bénéficie d’un parfait rapport qualité-prix à 150 500 €. La livraison est prévue pour octobre 2024, offrant ainsi une opportunité clé en main pour les investisseurs. Avec un rendement potentiel attrayant dans une localisation prisée, cette propriété représente une option intéressante pour ceux qui recherchent un investissement sécurisé et rentable dans le centre de Kortrijk. En savoir plus ?

Située au 9 Heestertstraat à Avelgem, cette propriété offre une opportunité d'investissement dans un quartier résidentiel prisé. À proximité immédiate du centre-ville, elle bénéficie de l'accessibilité aux écoles, commerces et transports en commun, facilitant la vie quotidienne pour ses occupants ou futurs locataires. La maison se compose d’un rez-de-chaussée comprenant un espace de vie lumineux avec une cuisine attenante, une salle de bain équipée d’un baignoire et d’un lavabo, ainsi qu’un WC séparé. À l’extérieur, une terrasse et un jardin orienté sud-est offrent un espace extérieur agréable, complété par une dépendance avec accès à la pelouse. À l’étage, deux chambres spacieuses sont disponibles, avec une possibilité d’aménager la mezzanine ou le grenier accessible via une échelle fixe. En termes d’équipements, la propriété dispose d’un chauffage au gaz, de double vitrage et d’un raccordement à l’eau, à l’électricité et au gaz. Un garage fermé est également proposé en option, situé à proximité immédiate de la maison. La superficie totale du terrain est de 78 m², avec une façade de 4 mètres, dans un environnement principalement résidentiel, sans risque d’inondation. En savoir plus ?

Située au 7 Heestertstraat à Avelgem, cette propriété d'investissement comprend trois maisons voisines, offrant ainsi une opportunité intéressante pour les investisseurs ou pour une famille souhaitant s'établir dans un environnement résidentiel. Ces maisons disposent d'une architecture similaire, comprenant un séjour lumineux connecté à une cuisine fonctionnelle, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un lavabo, ainsi qu’un WC séparé. À l’extérieur, chaque logement bénéficie d’une terrasse avec un accès à la jardin orienté au sud-est, parfait pour profiter des beaux jours. À l’étage, on retrouve deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des visiteurs. La grande surface au sol permet également d’aménager la mezzanine, accessible par une trappe fixe, en pièce supplémentaire si besoin. En complément, une cave de rangement est disponible, ainsi qu’un espace extérieur clôturé pour profiter du jardin en toute intimité. La propriété possède également un garage fermé, avec la possibilité d’acquérir des places supplémentaires à proximité. Située à proximité du centre d’Avelgem, la maison bénéficie de toutes les commodités essentielles telles que écoles, commerces et transports en commun. La construction est équipée de double vitrage et de chauffage au gaz, garantissant un confort thermique appréciable. La parcelle de 249 m² est conforme à la zone résidentielle, sans risque d’inondation, ce qui en fait un bien fonctionnel et sécurisé pour un usage résidentiel ou locatif. En savoir plus ?

Cette propriété consiste en un lot de cinq garages situés dans la rue Heestertstraat à Avelgem, dans la région de Outrijve. La localisation est privilégiée, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Avelgem, ce qui facilite l'accès aux commodités locales. Ces garages, accessibles via une porte manuelle, offrent une solution pratique pour du stationnement ou un stockage supplémentaire. Les garages sont situés en rez-de-chaussée, dans un immeuble comprenant deux façades. La zone environnante est principalement résidentielle, dans un secteur non soumis aux risques d'inondation. La configuration de ces espaces permet une utilisation flexible selon les besoins du propriétaire ou de l'investisseur. Ce lot de garages n’est actuellement pas loué et représente une opportunité d'investissement dans un quartier calme et bien situé. La vente ne concerne pas la TVA. Pour plus d’informations ou une visite, il est recommandé de contacter Kyamo De Smet au ### En savoir plus ?

Cette propriété consiste en une garage située dans la rue Heestertstraat à Avelgem, dans la section d’Outrijve. Elle se trouve à seulement quelques minutes du centre-ville d’Avelgem, offrant un accès pratique aux commodités locales. La garage est positionnée dans un secteur résidentiel, calme et bien desservi, ce qui en fait une option intéressante pour un investissement ou un usage personnel. La garage couvre une superficie de 23 m², avec une longueur de 7,66 mètres et une largeur de 3,05 mètres. Elle dispose d'une porte ploo, facilitant la stationnement et l’accès. La propriété n’est pas actuellement louée et est en bon état, prête à être utilisée ou mise en location si souhaité. Elle bénéficie d’une configuration avec deux façades, adaptée pour diverses utilisations. Située en zone d’habitation, cette garage n’est pas soumise à des risques d’inondation, conformément au plan local d’urbanisme. Son prix est fixé à 20 000 €, ce qui en fait une opportunité accessible pour un investisseur ou quelqu’un recherchant un espace de stationnement supplémentaire dans cette région. Pour plus d’informations ou une visite, vous pouvez contacter Kyamo De Smet. En savoir plus ?

PETITE MAISON PRÊTE À EMPIER / IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF (valeur locative 650 euros). Conformité électrique, poêle à pellets, voûtes en béton, toit en bon état, TOIT COMPLÈTEMENT NOUVEAU, double vitrage. AGENCEMENT : coin salon convivial, salle à manger, cuisine, grande buanderie pratique, 2 toilettes, 2 chambres, salle de bain et grand grenier. Avec quelques ajustements tels qu'un chauffe-eau solaire ou 2 panneaux solaires, il est possible de réduire la note énergétique à D. Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'un penthouse spacieux et économe en énergie à Avelgem, équipé de tout le confort et proche de toutes les commodités ? Alors cette propriété unique est parfaite pour vous ! Situé au troisième étage, ce penthouse d'une surface habitable de 115 m² offre une vue imprenable sur Avelgem et une immense terrasse de pas moins de 61 m², où vous pourrez profiter de l'extérieur en toute tranquillité.Disposition :L'ascenseur vous permet d'accéder à l'espace de vie spacieux et lumineux, doté de grandes fenêtres qui apportent une abondance de lumière naturelle et une vue imprenable sur la région environnante.La cuisine ouverte, entièrement équipée, est dotée d'appareils électroménagers de haute qualité.La grande terrasse (61 m²) est accessible par une porte coulissante depuis le salon.Deux chambres confortables.La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo.Un grand débarras et des toilettes séparées complètent la propriété.Caractéristiques :Penthouse à haute efficacité énergétique, équipé d'une pompe à chaleur pour le chauffage par le sol et l'eau chaude.Abri à vélos commun.En option : place de parking ouverte à acheter.Prix : hors TVA, enregistrement et frais supplémentaires.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans ce penthouse moderne et spacieux dans un emplacement de choix à Avelgem !Plus d'infos ou une visite ? Contactez Marthe Vandevelde : ### En savoir plus ?

Commerce situé en emplacement de choix au cœur de Courtrai : juste en face de la Place du Théâtre et à deux pas de la Grand-Place. Le rez-de-chaussée comprend un espace bureau ou commerce spacieux (75 m²) avec un local de rangement pratique et des installations sanitaires. Le premier étage se compose d’une cuisine, d’un bureau/salle de réunion et de deux grands espaces de bureau. Au deuxième étage se trouvent encore un bureau supplémentaire et un espace de rangement. POINTS FORTS : beaucoup d’espace de rangement, plusieurs bureaux, EMPLACEMENT IDÉAL, centre commercial. Idéal également comme bien de rapport à mettre en location! Visites sur rendez-vous : ### En savoir plus ?

Commerce situé en emplacement de choix au cœur de Courtrai : juste en face de la Place du Théâtre et à deux pas de la Grand-Place. Le rez-de-chaussée comprend un espace bureau ou commerce spacieux (75 m²) avec un local de rangement pratique et des installations sanitaires. Le premier étage se compose d’une cuisine, d’un bureau/salle de réunion et de deux grands espaces de bureau. Au deuxième étage se trouvent encore un bureau supplémentaire et un espace de rangement. POINTS FORTS : beaucoup d’espace de rangement, plusieurs bureaux, EMPLACEMENT IDÉAL, centre commercial. Idéal également comme bien de rapport à mettre en location! Visites sur rendez-vous : ### En savoir plus ?

Prachtig gerenoveerd en volledig vergund studentenpand 9 vergunde kamers, waarvan 5 met eigen badkamer Vlakbij de drie belangrijkste onderwijsinstellingen Netto huuropbrengst van 4,49% En savoir plus ?

Située au cœur de Kortrijk, cette propriété d'investissement offre une opportunité unique grâce à sa position centrale et sa rentabilité assurée. Composée d'un espace commercial au rez-de-chaussée, qui est déjà loué à long terme, et de trois appartements répartis sur les étages supérieurs, cette propriété bénéficie de revenus locatifs stables. Chacun des appartements dispose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine. Les appartements du premier et troisième étage possèdent également une terrasse. De plus, cinq caves offrent un espace de rangement supplémentaire. Construit en 1949, l'immeuble se trouve en excellent état et bénéficie d'une superficie totale de 90 m². Avec ses trois façades et ses raccordements en gaz, électricité, et eau, la propriété répond aux besoins essentiels des locataires. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique de 417 kWh/m² par an, ce qui est un détail important pour les investisseurs soucieux de l'efficacité énergétique. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate de la Grote Markt et des bords de la Leie, ainsi que des nombreux commerces et services du centre-ville. Cette situation stratégique garantit non seulement une forte demande locative mais aussi une valorisation potentielle de l'investissement. Pour plus d'informations sur les revenus locatifs ou pour organiser une visite, veuillez contacter Imani au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Propriété d'investissement idéalement située, composée de 8 appartements et 7 garages ! Construction de qualité, à rénover, située dans un emplacement stratégique à proximité des axes routiers. Voûtes en béton, ascenseur présent, toujours loué facilement ! Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?

Bâtiment de rapport à vendre situé à Kortrijk, au prix attractif de 79 000 €. Cette propriété est idéalement positionnée à proximité des accès R8 et E17 de Kortrijk, facilitant ainsi les déplacements. Le bien se présente sous la forme d'un espace de bureau de 30 m², actuellement loué, et situé au rez-de-chaussée. Il se compose d'un plafond en carreaux, d'un chauffage électrique avec deux radiateurs et thermostat, ainsi que de l'arrivée et évacuation d'eau d'un ancien lavabo. Le bureau dispose d'une entrée privative et d'une fenêtre ouvrante. Récemment rénové, le bâtiment a bénéficié d'une réfection complète de la toiture en 2015, avec une isolation supplémentaire, ainsi que d'une remise à neuf des façades en 2018. Ces améliorations confèrent au bâtiment une bonne isolation et une apparence attrayante. La propriété inclut également une place de parking privée (numéro 21) sur une allée asphaltée et un parking en pavés de béton. Le bien est actuellement loué à Telenet avec un contrat débuté en avril 2013 et prolongé pour une durée indéterminée. Le loyer indexé est fixé à 315,25€ par mois, auquel s'ajoutent les charges foncières et les frais communs. Les charges communes, qui ont varié entre 134,30€ et 210,40€ par an ces dernières années, couvrent notamment la consommation d'eau, l'éclairage extérieur et des espaces communs, le service de sécurité nocturne, l'entretien du jardin et des fenêtres extérieures. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Industrimmo Dejaegher au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?