• 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Avelgemstraat 197 8550 Zwevegem

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Description

Cette maison rénovée et prête à emménager est située à un EMPLACEMENT IDÉAL, entre la piste cyclable Guldensporen et le chemin de halage le long du canal. Un cadre parfait pour les promeneurs, tout en étant proche des commerces et des axes routiers.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un SPACIEUX SÉJOUR LUMINEUX avec un sol entièrement neuf, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. À l’arrière se trouvent une salle de bain spacieuse avec baignoire et des toilettes séparées. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin agréable donnant accès au carport et à l’arrière du terrain, ainsi qu’une grande terrasse.

À l’étage, il y a trois belles chambres. La maison dispose également d’une grande cave, idéale comme espace de stockage.
La maison est habitable immédiatement, mais nécessite encore quelques petites finitions.

Atouts : Label PEB C, électricité CONFORME, CARPORT et possibilité de STATIONNEMENT devant la maison. Attestation de conformité disponible. Le bien était récemment encore loué à 750€/mois.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 289 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface du séjour

48 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

9 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

130 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

230 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

282 kWh/m²/an

Date de validité PEB

03/02/2033

Emission de CO2

7589

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU14390 Réf. vendeur: 7067800 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bosvriendjes

2,9 km 11' 3,4 km 4' 1,7 km 7' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Zwevegem-Knokke

355 m 1' 11'' 355 m 41'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Zwevegem-Knokke

377 m 1' 15'' 377 m 44'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles secondaires

Go! Athena-Campus Drie Hofste Den 2de/3de Graad Kortrijk

2,2 km 7' 3 km 5' 2 km 8' 2,2 km 26'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,2 km 7'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

22 km 18'

Bus

De Lijn - 30 - Avelgem - Heestert - Zwevegem - Kortrijk

189 m 2' 16''

De Lijn - 33 - (Kortrijk - Zwevegem -) Heestert - Sint-Denijs - Spiere

268 m 3'

De Lijn - 30 - Kortrijk - Zwevegem - Heestert - Avelgem

268 m 3'

Gares

Vichte

5,7 km 20' 6,6 km 7' 4,3 km 7' 5,7 km 1º 9'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,6 km 47' 13,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Imog Moen

5,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Cederlaan

6,6 km 22' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Aldi Zwevegem

1,9 km 7' 1,9 km 2' 44'' 1,7 km 7' 1,9 km 23'

Spar Zwevegem

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,2 km 3' 2,4 km 28'

Okay Zwevegem

2,5 km 10' 3,3 km 3' 2,2 km 2' 15'' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

21 km 17'

Musées

Site Battlekart

14,3 km 17'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

27,4 km 29'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

27,4 km 29'

Golfs

Waregem Golf

17,4 km 15'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 29 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 15 minutes en voiture.Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (17 minutes de route).Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 29 minutes de route.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre vélo.

Transports

À environ 22 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cederlaan".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 18 minutes.Une gare SNCB ("Vichte") est située à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Imog Moen") est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Zwevegem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Zwevegem" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Zwevegem" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"De Bosvriendjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Zwevegem-Knokke", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Athena-Campus Drie Hofste Den 2de/3de Graad Kortrijk" et se situe à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 30 - Avelgem - Heestert - Zwevegem - Kortrijk avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 30 - Kortrijk - Zwevegem - Heestert - Avelgem, De Lijn - 33 - (Kortrijk - Zwevegem -) Heestert - Sint-Denijs - Spiere avec une station située à 3 minutes à pied.

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Documents

7_001.pdf

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Schema electriciteit Avelgemstraat 197 Zwevegem Ali Arici.pdf

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Certificaat-20230203-0002800501-RES-1. Avelgemstraat 197 pdf.pdf

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Elektrische keuring Avelgemstraat 197 Zwevegem.pdf

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