Immeuble de rapport à vendre - Avelgem RBU20010

Oudenaardsesteenweg 212 8580 Avelgem

79 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 1 Chambre(s)
  • 38
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Oudenaardsesteenweg 212 8580 Avelgem

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Description

Jolie maison – idéale comme première habitation ou investissement intéressant. Disposition: agréable séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains avec douche, lavabo et WC. À l’arrière, un petit jardin pratique ainsi qu’un espace de rangement extérieur. Compacte, confortable et abordable – parfaite pour personnes seules, couples ou investisseurs! Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 79 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

39 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

75 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

400 kWh/m²/an

Date de validité PEB

14/08/2034

Emission de CO2

3069

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU20010 Réf. vendeur: 7059194 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Muis

640 m 2' 8'' 453 m 37'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

477 m 1' 35'' 409 m 42'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jan Berchmans Avelgem

1,3 km 4' 1,9 km 3' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

1,3 km 4' 1,9 km 3' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13 km 14'

Bus

De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem

80 m 57''

De Lijn - 85 - Avelgem - Anzegem - Vichte - Waregem

80 m 57''

De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix

80 m 57''

Gares

Anzegem

6,6 km 23' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 17'

Aéroports

Wevelgem Airport

21 km 1º 13' 23,6 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hof Ter Kwaremont

6,3 km 8'

Supermarchés

Carrefour Market Avelgem

1,8 km 6' 1,9 km 2' 44'' 1,6 km 15' 1,8 km 21'

Aldi Avelgem

2,3 km 8' 2,6 km 4' 2,1 km 15' 2,3 km 27'

Colruyt Avelgem

2,8 km 10' 3,1 km 4' 2,6 km 15' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

21,9 km 24'

Musées

Site Battlekart

15,8 km 19'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

24,2 km 27'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

24,2 km 27'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

8,7 km 10'

Éducation

"De Kleine Muis" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" à 15 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool" et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool Sint-Jan Berchmans Avelgem" à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 24 minutes.Le musée "Site Battlekart" est accessible en 19 minutes.Un zoo se trouve à proximité (27 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 27 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 85 - Avelgem - Anzegem - Vichte - Waregem, De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix, De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Avelgem" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Avelgem" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Avelgem" (4 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 23 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hof Ter Kwaremont") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Anzegem") est située à 23 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Il vous suffit de 14 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).

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Documents

Certificaat-20240814-0003319795-RES-2.pdf

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Overstromingsrapport.pdf

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PerceelrapportOE_34003A0531-00H000_20250609.pdf

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RVV - opzoeking voor cpr (nihil).pdf

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KADASTER - plan.pdf

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OVAM - bodemattest.pdf

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sbestattest - 2025-06-23T204928.403.pdf

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