Immeuble de rapport à vendre - Nieuwpoort RBS06122
Oostendestraat 13 8620 Nieuwpoort
575 000 €
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Description
Vous cherchez un investissement où vous gardez le contrôle ? Vous appréciez le style authentique de Nieuwpoort et ses façades à pignons caractéristiques ? Alors, cette propriété est faite pour vous. Avec seulement deux entités dans l’immeuble, vous évitez les tracas d’une copropriété complexe.Le rez-de-chaussée commercial est actuellement exploité par Go4Jobs, un acteur de renom dans le secteur des agences d’intérim. Avec un chiffre d’affaires solide et une excellente réputation, c’est le locataire idéal. En plus de garantir un paiement régulier du loyer, l’ensemble de l’immeuble – comprenant des espaces de bureaux, salles de réunion, cuisine, salle de douche, toilettes… – est soigneusement entretenu. En résumé : aucun souci et un rendement attractif.Les places de parking situées à l’arrière sont également louées pour le moment, et vous avez la première opportunité de les acquérir en supplément. Par ailleurs, l’appartement au premier étage est également disponible à l’achat, vous permettant de devenir propriétaire de l’ensemble du bâtiment.Grâce à son emplacement de choix, le charme unique du bâtiment et le rendement attractif qu’il génère, cette propriété représente un investissement exceptionnel.Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter à l’agence : Albert I Laan 234, 8620 Nieuwpoort.PEB : Label C. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 575 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
328 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
20230329-0002850900-KNR-1
Date de validité PEB
29/03/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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