Immeuble de rapport à vendre - Nieuwpoort

Découvrez une opportunité unique d’investissement immobilier à Middelkerke, un bien exceptionnel correspondant parfaitement aux attentes des investisseurs avisés ou de ceux qui souhaitent acquérir une résidence principale dans une région en plein essor. Située au 23 Brugsesteenweg, cette propriété, affichant un prix attractif de 357 000 €, offre une combinaison idéale entre modernité, confort et efficacité énergétique. La localisation stratégique à Middelkerke, une station balnéaire prisée, confère à cette maison un attrait indéniable, avec une proximité facilitée des accès routiers et des commodités locales. Ce bien immobilier de nouvelle construction, prévu pour 2024, est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un logement clé en main ou une valeur sûre pour leur portefeuille immobilier. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques modernes conçues pour répondre aux standards actuels de confort et de durabilité. La maison, construite sur un terrain de 259 m², dispose de trois chambres spacieuses, d’un séjour lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres à triple vitrage, et d’une cuisine ouverte équipée d’un espace de rangement conséquent. La salle de bain comprend une douche à l’italienne, une double vasque, avec la possibilité d’ajouter une baignoire, offrant ainsi un espace de détente optimal. L’équipement technologique moderne inclut une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, des panneaux solaires, ainsi qu’un système d’air intelligent permettant de réguler la température tout au long de l’année. La propriété bénéficie également d’un garage intérieur, d’un jardin orienté à l’ouest avec terrasse pour profiter pleinement du soleil, ainsi qu’une place de parking extérieure. La conception a été pensée pour optimiser l’efficacité énergétique et le confort intérieur, tout en assurant une faible empreinte écologique. L’emplacement dans la région de Middelkerke ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété. La zone résidentielle assure calme et tranquillité tout en étant proche des principaux axes routiers, notamment l’autoroute E40, facilitant ainsi les déplacements vers les centres urbains ou vers la côte. La proximité de la mer et des infrastructures locales telles que commerces, écoles et services médicaux confère à cette région un cadre de vie agréable et pratique. La commune met également en avant un environnement sécurisé et propice à la vie familiale ou à l’investissement locatif. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier neuf, économe en énergie et situé dans un secteur recherché, il est conseillé de contacter rapidement le professionnel immobilier pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ne manquez pas cette occasion d’investir dans un projet à forte valeur ajoutée et résilient face aux enjeux énergétiques actuels. En savoir plus ?

Située au cœur des dunes de Koksijde, cette propriété d'investissement offre une opportunité unique dans un environnement privilégié. L’appartement de plain-pied, construit en 2015, est niché dans la résidence La Vigie, un quartier résidentiel élégant à proximité immédiate de la plage et du golf de Ter Hille. La localisation garantit un accès facile aux loisirs en plein air tout en offrant un cadre paisible pour ses occupants. L’intérieur de cet appartement comporte une chambre, une salle de bain avec douche à l’italienne, un espace de vie lumineux avec accès à un agréable terrasse et jardin privé. La cuisine ouverte est équipée d’appareils modernes tels qu’un lave-vaisselle, une plaque de cuisson avec hotte, un combiné four-micro-ondes et un réfrigérateur avec congélateur. Une pièce technique permet d’accueillir la machine à laver et le sèche-linge, contribuant au confort quotidien. Côté prestations, la résidence La Vigie propose divers services dont une assistance 24/7 via un système d’alerte, une brasserie avec terrasse ensoleillée, une salle de fitness, ainsi que des services de coiffure et de pédicure. La propriété est actuellement louée 775 € par mois, offrant un rendement brut annuel d’environ 3,08 %. Sa situation stratégique et ses équipements en font une option intéressante pour un investisseur ou un résident recherchant un cadre de vie agréable. En savoir plus ?

Investering in een uitstekend gelegen horecazaak in Koksijde, een toplocatie aan de Koksijdesteenweg 72, biedt u een unieke kans om een volledig gerenoveerde en luxueus afgewerkte onderneming over te nemen. Geprijsd op €2.500.000, zonder BTW, presenteert dit vastgoed een indrukwekkende mix van functionaliteit, comfort en esthetiek, ideaal voor zowel ervaren investeerders als startende horecaondernemingen die direct willen starten met een succesvolle zaak. Deze uitgebreide commerciële eigendom combineert praktische voorzieningen met hoogwaardige afwerkingen, waardoor het een uitzonderlijke gelegenheid vormt in de regio. De horecazaak dateert uit 2019 en werd met veel oog voor detail vernieuwd en uitgebreid, gebruik makend van zeer dure materialen die een uitstraling van luxe en duurzaamheid waarborgen. Met een totale oppervlakte die onder meer omvat: een grote zitruimte voor 90 gasten, een vergaderruimte met open haard en wijnkoelingen, een elegante inkomhal met automatische glazen deuren en een prachtige marmeren bar; biedt deze locatie alle ingrediënten voor een succesvolle onderneming. De eetruimte met tweede open haard, grote ramen die voor veel natuurlijk licht zorgen, en de grote zonneterrassen maken het mogelijk om zowel binnen als buiten gasten te ontvangen in stijl. De tuin, bereikbaar via de inkom, beschikt over grote terrassen, een bureau, een omgebouwde kapel tot wijnkelder en een grote berging. Bovendien is er een apart woonhuisje met twee slaapkamers en terras, ideaal voor beheer of privégebruik. De volledig uitgeruste keuken, van hoge kwaliteit (Ben Martin), completeert deze uitzonderlijke aanbieding. De faciliteiten omvatten onder andere vloerverwarming, dubbel glas, alarm en gashaarden, geïsoleerde muren, daken en vloeren voor optimale energie-efficiëntie en comfort. De eigendom wordt verkocht inclusief alle roerende goederen, waardoor u snel operationeel kunt zijn; de locatie is momenteel in gebruik en kan indien gewenst snel vrijgemaakt worden zonder lopende handelshuur. Buiten beschikt het terrein over 36 parkingplaatsen op een grondoppervlakte van 2.589 m², met een brede voorgevel van 38 meter die de toegankelijkheid ten goede komt. De omgeving is niet overstromingsgevoelig en niet beschermd, wat extra rust en zekerheid biedt voor toekomstig gebruik. Ideaal als opbrengsteigendom of als direct operationele horecazaak met groot potentieel, deze eigendom biedt u alle voordelen van investeren in een gekwalificeerde en goed onderhouden locatie in Koksijde. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere investering? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze locatie te bieden heeft. Dit is niet zomaar een vastgoedaanbieding; het is een kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand bedrijf in een populaire kustgemeente met veel potentieel voor verdere groei en succes. En savoir plus ?

Ce bien immobilier situé au 72 Koksijdesteenweg, à Koksijde, représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un professionnel souhaitant exploiter une enseigne déjà établie. La propriété a été entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de haute qualité, offrant un cadre moderne et élégant. Elle comprend une grande salle principale avec 90 places assises, ainsi qu'une terrasse en pierre, pouvant accueillir jusqu'à 90 personnes, idéale pour les activités en plein air ou les événements spéciaux. L'établissement est aménagé pour accueillir diverses activités de restauration et de loisirs. Il dispose d'une salle de réunion avec cheminée, d'une cave à vin, d'une entrée élégante avec portes automatiques en verre, ainsi que d'un bar en marbre et d'espaces lumineux agrémentés de larges fenêtres. La cuisine entièrement équipée est de marque Ben Martin, et la propriété est complétée par une cave à vin aménagée dans une ancienne chapelle, un bureau, un grand espace de stockage et un charmant logement avec deux chambres et une terrasse. Le site s'étend sur une superficie totale de 2 589 m², avec un parking de 36 places extérieures. La construction présente deux façades et est située dans une zone non sujette aux risques d'inondation. L'ensemble est équipé de double vitrage, de la ventilation par chauffage par le sol et d'un système d'alarme. Ce bien est actuellement en activité mais peut être libéré rapidement, offrant ainsi une excellente opportunité d'acquisition pour une exploitation immédiate ou une rentabilité locative. En savoir plus ?

Vous recherchez un bien immobilier polyvalent, alliant potentiel commercial et résidentiel dans un emplacement privilégié en Belgique ? Ne cherchez pas plus loin : cette propriété située au Nieuwkapellestraat 1a à Diksmuide représente une opportunité rare sur le marché. Avec un prix attractif de 225 000 €, cette bâtisse datant de 2003 offre une combinaison idéale pour ceux qui souhaitent investir dans une résidence avec espace commercial ou stockage, ou encore pour une activité à domicile. L’ensemble immobilier bénéficie d’une surface habitable totale d’environ 272 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant un espace commercial ou de stockage de près de 182 m² au rez-de-chaussée, doté d’un accès pratique par une porte automatique, ainsi qu’un appartement de 90 m² à l’étage avec deux chambres, une cuisine équipée, un séjour lumineux, et une salle de bains moderne. La présence de deux grandes terrasses extérieures confère également un atout supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées, tout en offrant un espace agréable pour la détente ou la réception. L’emplacement de cette propriété est particulièrement stratégique. Située en plein centre du village de Nieuwkapelle, une localité paisible et bucolique au sein de la commune de Diksmuide, elle jouit d’un environnement calme tout en étant facilement accessible. La région, reconnue pour sa tranquillité et son cadre naturel préservé, offre un contexte idéal pour développer une activité commerciale à proximité ou pour exploiter la propriété en tant que résidence secondaire ou principale. Les caractéristiques techniques du bâtiment sont également avantageuses : un bon confort thermique grâce à un double vitrage et une chaudière à gaz pour le chauffage central. De plus, cette bâtisse bénéficie d’un certificat énergétique avec des labels B et C, témoignant d’une efficacité énergétique raisonnable, ainsi que d’une certification électrique conforme aux normes en vigueur. Ce bien immobilier présente de nombreux atouts pour des investisseurs ou des entrepreneurs cherchant une solution flexible. La possibilité de créer une ambiance résidentielle tout en disposant d’un espace commercial ou de stockage dans un cadre convivial et accessible ne manquera pas d’attirer l’attention. La configuration intérieure permet diverses aménagements selon vos besoins spécifiques, que ce soit pour un usage professionnel, résidentiel ou mixte. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité exceptionnelle ou obtenir davantage d’informations pour envisager une visite, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un bien immobilier polyvalent dans une région prisée, alliant praticité et potentiel de développement. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité d’investissement exceptionnelle à Diksmuide avec cette propriété située au 18 Oostendestraat, proposée au prix de 339 000 €. Ce bien immobilier constitue une combinaison parfaite entre potentiel locatif et possibilité d’exploitation commerciale ou résidentielle, offrant ainsi une flexibilité adaptée à divers projets. La propriété se distinguer par ses multiples atouts, notamment sa surface habitable généreuse, ses nombreux espaces privatifs, et son emplacement stratégique dans un quartier résidentiel dynamique. Ce bien dispose de plusieurs éléments clés qui en font une acquisition de choix. Avec ses trois chambres à coucher, ses deux garages et sa vaste cour extérieure, cette propriété offre un confort optimal pour une famille ou un investisseur cherchant à valoriser son patrimoine. La présence d’un chauffage central au gaz, d’une installation électrique certifiée conforme, ainsi qu’un certificat EPC de classe C, garantissent à la fois sécurité et performance énergétique. La superficie totale du terrain s’étend sur 1221 m², comprenant un jardin orienté à l’est, un terrasse et une zone de stationnement avec plus de 20 places extérieures, ce qui facilite considérablement la gestion logistique pour les occupants ou locataires. L’emplacement à Diksmuide confère de nombreux avantages, notamment une proximité immédiate des commodités essentielles et un environnement résidentiel paisible. La zone bénéficie d’un statut urbanistique résidentiel, ce qui assure une stabilité réglementaire pour tout projet futur. La configuration du bien offre la possibilité de le transformer en résidence principale ou en immeuble locatif, grâce à ses espaces flexibles et ses nombreuses pièces. La présence d’un espace extérieur agréable, avec un jardin à l’orientation favorable, contribue à une qualité de vie optimale. Pour découvrir cette opportunité ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien polyvalent dans un secteur en plein essor. En savoir plus ?

Investering in Diksmuide met veel potentieel, gelegen aan de Oostendestraat 18, biedt deze eigendom een uitstekende opportuniteit voor zowel beleggers als ondernemers. Geprijsd op €339.000, vertegenwoordigt dit vastgoed een waardevolle investering in een centrale locatie, die kan worden aangepast aan verschillende doeleinden. Momenteel in gebruik als café, genaamd 'Café De Keizershoek', is deze uitbating een populaire plek in Diksmuide, bekend om zijn gezellige sfeer, warme inrichting en muziek. De eigendom beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 1221 m², inclusief een cafégedeelte van circa 100 m² met ongeveer 50 zitplaatsen, een volledig uitgeruste keuken, sanitaire voorzieningen en een ruime polyvalente ruimte. Het gebouw is recent heringericht en voorzien van hedendaags comfort, met dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas en een conform attest voor de elektrische installatie. Het pand ligt op een strategische locatie met voldoende parkeerplaatsen achteraan het perceel, inclusief een dubbele garage en een terras met overkapping, perfect voor het ontvangen van klanten of gasten. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, een ruime polyvalente ruimte die kan dienen als woonkamer of extra slaapkamer, een badkamer uitgerust met douche en lavabo, evenals een apart toilet en wasruimte. De woningdelen kunnen perfect als privévertrekken worden ingericht, waardoor het complex veelzijdig inzetbaar wordt. Het terrein bestaat uit een perceel van 1221 m² met een oostgerichte tuin en meerdere buitenparkeerplaatsen, waardoor het zowel geschikt is voor privégebruik als voor verhuurdoeleinden. De stedenbouwkundige bestemming is vastgesteld als woongebied, waardoor eventuele functiewijzigingen binnen de regelgeving mogelijk zijn, mits de juiste toestemming wordt verkregen. Dankzij de aanwezigheid van alle essentiële aansluitingen - water, elektriciteit en gas - vormt deze eigendom een solide basis voor verdere ontwikkeling of herbestemming. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investering of wenst u meer informatie? Neem contact op met Diksimmo via telefoonnummer ### of mail naar ### voor een bezichtiging of advies op maat. En savoir plus ?

Cette magnifique propriété située au cœur du charmant village de Nieuwkapelle, une subdivision tranquille de Diksmuide, représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers en quête d’un bien immobilier rénové avec soin. Proposée au prix de 322 500 €, cette maison allie confort moderne et authenticité, offrant une surface habitable soigneusement aménagée sur un terrain de 294 m². La résidence a été récemment rénovée et est prête à accueillir ses nouveaux occupants, avec des finitions de qualité qui garantissent un cadre de vie agréable et pratique. L’intérieur de la maison se caractérise par un agencement fonctionnel et chaleureux, comprenant trois chambres à coucher, dont deux principales de 11 m² et 19 m², ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing ou d’une troisième chambre de 9 m². La salle de bain, rénovée en 2019, est équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble-lavabo moderne et d’un WC suspendu. La cuisine, entièrement équipée, offre tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas, tandis que le salon, décoré avec goût, dispose d’un éclairage LED et d’une cheminée à bois pour des soirées cosy. La maison comprend également un espace buanderie, un second WC, une cave et une isolation renforcée au niveau des murs et du toit, assurant une excellente performance énergétique avec un label C. Le chauffage au gaz naturel, complété par une nouvelle chaudière installée en 2022, garantit un confort thermique optimal tout en étant économique. À l’extérieur, vous serez séduit par la convivialité et la praticité offertes par la pièce maîtresse qu’est la jardin clos et soigné, doté d’un terrasse pour profiter des belles journées. La propriété dispose également d’un garage spacieux avec une hauteur de porte sectionnelle de 2,67 m, idéal pour garer un véhicule ou l’aménager comme espace de travail pour hobbyistes ou professionnels indépendants. La loods annexée, construite en 2011, offre une surface brute de 93 m² avec accès à la Barbeelstraat, équipée d’un sanitaire et d’un lavabo, parfaite pour une activité artisanale ou comme espace de stockage supplémentaire. La propriété bénéficie d’un certificat électrique conforme, d’un certificat PEB favorable (niveau C) et ne présente aucun risque d’inondation, étant située hors des zones à risque. La présence d’une citerne récupérant l’eau de pluie de 10 000 litres ajoute une touche écologique à cette demeure. Située dans un environnement calme mais bien connecté, cette maison bénéficie du statut de zone résidentielle avec une forte valeur culturelle (classification A), garantissant un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités essentielles. La proximité avec Diksmuide permet un accès facile aux écoles, commerces et transports, tout en profitant du calme et du charme rural propre à Nieuwkapelle. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou par email à ### . Cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une résidence prête à emménager dans un environnement paisible, combinant modernité, fonctionnalité et authenticité au cœur de la Flandre belge. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement immobilier à Diksmuide, une ville réputée pour son charme authentique et son cadre de vie paisible. Située au 106 Grauwe Broedersstraat, cette propriété est proposée au prix attractif de 235 000 euros, une valeur sûre pour tout investisseur cherchant un revenu locatif stable et sécurisé. La particularité de cette offre réside dans le fait qu'il s'agit d'une bâtisse destinée exclusivement à la location avec un contrat de bail à long terme déjà en place. La propriété est actuellement non occupée, prête à générer un rendement immédiat, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs avertis ou ceux souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. Avec un revenu locatif mensuel de 700 euros, cette résidence offre une rentabilité intéressante, d’autant plus qu’elle ne nécessite pas de travaux de rénovation majeurs, permettant une mise en location rapide. Cette maison a été construite en 1975 et bénéficie d’une surface habitable d’environ 156 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour optimiser l’espace et le confort. Le terrain d’une superficie totale de 190 m² est orienté à l’est, offrant un environnement lumineux et agréable. La propriété comprend quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir familles ou locataires, ainsi qu’une salle de bain équipée, deux toilettes et un espace buanderie pratique. La partie extérieure ne manque pas d’attraits : une charmante terrasse orientée à l’est, une petite pond avec une vue imprenable sur les champs environnants, une belle jardin clôturé pour profiter des beaux jours, et un jardin d’agrément avec un abri de jardin. Pour le stationnement, une garage intérieur avec porte sectionnelle et une place de parking extérieure complètent l'ensemble. L’aspect énergétique de la maison est conforme aux normes actuelles avec une consommation mesurée à 226 kWh/m² par an, attestée par un certificat EPC valable jusqu’en 2036. Le chauffage central au gaz, combiné à une pompe à chaleur air-air récente, garantit confort et économies d’énergie. La propriété est équipée de double vitrage PVC et d’une isolation de la toiture récemment renouvelée, ce qui contribue au bon classement énergétique global. La localisation stratégique proche du centre de Diksmuide offre un accès facile aux commodités, écoles, commerces et transports publics, dans un environnement résidentiel calme et sécurisé, idéal pour ceux qui recherchent stabilité et tranquillité. N’attendez plus pour saisir cette opportunité exceptionnelle ; contactez rapidement notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations concernant cette résidence d’investissement prometteuse. En savoir plus ?

Situé au cœur du charmant village de Nieuwkapelle, une localité tranquille et bucolique faisant partie de Diksmuide, cet immeuble polyvalent représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d’un bien immobilier combinant espace commercial et résidentiel. Construit en 2003, le bâtiment a déjà été utilisé avec succès comme boutique de quartier et traiteur, témoignant de sa flexibilité et de son potentiel pour diverses activités professionnelles. La propriété offre une surface généreuse, comprenant une grande zone commerciale ou de stockage au rez-de-chaussée, d’environ 182 m², équipée d’un accès pratique via une porte coulissante automatique. Cet espace, facilement aménageable selon les besoins spécifiques, est complété par une annexe avec toilettes et lavabo, idéal pour accueillir une variété d’activités commerciales ou logistiques. La configuration est particulièrement adaptée pour une utilisation en tant que bureau, atelier, dépôt ou même pour une activité commerciale nécessitant une vitrine dans un environnement rural paisible. À l’étage, on découvre un appartement confortable d’environ 90 m² qui apportera à ses occupants un cadre de vie agréable, avec une disposition fonctionnelle comprenant une entrée, un salon lumineux, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne équipée d’un toilette, d’une douche et d’un lavabo. La présence de deux terrasses extérieures offre des espaces extérieurs propices à la détente ou à l’organisation d’événements privés, ajoutant une valeur supplémentaire à cet ensemble immobilier. La propriété dispose également d’un grenier accessible pour du stockage supplémentaire. Sur le plan technique, cette bâtisse bénéficie d’un bon classement énergétique, avec un label B et C, ce qui garantit des coûts d’exploitation maîtrisés. La chaudière à gaz, les fenêtres en aluminium à double vitrage et une certification électrique conforme complètent ses atouts. La superficie totale du terrain est de 337 m², avec deux façades offrant une belle visibilité et un accès facilité. Le secteur où se trouve cette propriété est classé en zone résidentielle avec une valeur culturelle notable, non exposée aux risques d’inondation. Ce bien immobilier constitue une véritable opportunité pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant combiner vie et activité professionnelle dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités de Diksmuide. Son potentiel de transformation permet diverses utilisations selon les projets envisagés. La localisation stratégique dans un environnement calme mais accessible offre un cadre idéal pour développer une activité commerciale, gérer un dépôt ou encore proposer un logement locatif à forte rentabilité. Avec un prix attractif fixé à 225 000 €, cette propriété représente un investissement judicieux dans la région de Diksmuide. Pour découvrir toutes les possibilités qu’offre cette bâtisse unique ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou à envoyer un courriel à ### . Une occasion à saisir pour concrétiser vos projets professionnels ou personnels dans un secteur en plein développement. En savoir plus ?

Située au cœur du charmant village de Nieuwkapelle, une localité paisible et bucolique faisant partie de Diksmuide, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un bien immobilier rénové avec soin, offrant à la fois confort, fonctionnalité et potentiel d’investissement. La maison, récemment restaurée, bénéficie d’une architecture moderne tout en conservant une ambiance chaleureuse et accueillante. Avec une surface habitable généreuse, cette résidence comprend trois chambres lumineuses et spacieuses, dont deux principales et une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou de chambre d’appoint. La distribution intérieure est pensée pour optimiser le confort quotidien : un hall d’entrée accueillant mène vers une cuisine entièrement équipée, moderne et pratique, adjacente à une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La pièce de vie, chaleureuse et bien décorée, est équipée d’un système d’éclairage LED et dimmable, créant une atmosphère agréable pour toutes les occasions. La salle de bain, rénovée en 2019, est équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabos élégant et d’un WC suspendu, tandis qu’un deuxième WC séparé offre davantage de confort pour la famille ou les invités. La maison dispose également d’une buanderie pratique, ainsi que d’un espace technique pour le chauffage au gaz, utilisant une chaudière récente installée en 2022. L’ensemble du bâtiment est très bien isolé : murs, toiture et fenêtres en double ou haute performance garantissent un excellent niveau d’efficacité énergétique, illustré par un certificat de performance énergétique en catégorie C. La présence d’un certificat électrique conforme rassure quant à la sécurité du bien. À l’extérieur, un jardin clôturé et peu exigeant en entretien s’étend sur une superficie de 294 m², doté d’un terrassement parfait pour profiter des belles journées. La propriété dispose également d’une dépendance : un hangar construit en 2011 avec une superficie brute de 93 m², doté d’une porte sectionnelle haute de 2,67 mètres, parfait pour une activité professionnelle ou comme espace de loisir, avec accès direct à la rue Barbeelstraat. La loods est équipée d’un WC et d’un lavabo, ce qui renforce son aspect pratique pour une utilisation polyvalente. L’emplacement de cette résidence est un de ses grands atouts : située dans un environnement calme et rural, elle offre une tranquillité rare tout en restant proche des commodités essentielles. Le village de Nieuwkapelle bénéficie d’un cadre agréable avec ses espaces verts, ses infrastructures locales et sa proximité avec Diksmuide. La propriété est parfaitement adaptée pour un usage résidentiel ou comme espace de travail pour un artisan ou un hobbyiste souhaitant bénéficier d’un environnement serein tout en disposant d’un espace professionnel indépendant. La possibilité d’utiliser la grande loods comme atelier ou garage renforce cette flexibilité. Son prix compétitif de 330 000 € en fait une opportunité à ne pas manquer dans cette région prisée de Flandre occidentale. Pour découvrir cette maison ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou par email à ### . Une visite s’impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette propriété rare. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement immobilier située au cœur du charmant village de Nieuwkapelle, une localité paisible et verdoyante appartenant à la commune de Diksmuide. Proposée à un prix attractif de 255 000 €, cette maison entièrement rénovée allie charme traditionnel et confort moderne, offrant une surface habitable idéale pour une famille ou un investisseur cherchant à profiter d’un bien clé en main dans une région calme et agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par la configuration pratique et chaleureuse de cette demeure, comprenant trois chambres spacieuses, un salon convivial avec cheminée à bois, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bains élégante rénovée en 2019. La maison présente également deux toilettes, un espace lave-linge, un garage et une terrasse qui donnent sur un jardin clôturé et facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété se distingue par ses nombreux atouts énergétiques et techniques, attestant d’un souci écologique et de faible consommation. Elle bénéficie d’un certificat de conformité électrique récent, ainsi que d’un excellent label énergétique C. La maison a été modernisée en intégrant une isolation performante pour les murs extérieurs, le plafond entre les chambres et le grenier, ainsi qu’un double vitrage en PVC, garantissant une excellente efficacité thermique. La chaudière à condensation au gaz, installée en 2022, assure un chauffage économique et fiable, tandis que la présence d’une citerne d’eau de pluie de 10 000 litres offre une gestion durable des ressources hydriques. La maison est également exempte d’amiante, ce qui confère une sécurité supplémentaire aux occupants. La disposition intérieure prévoit un hall d’entrée avec escalier vers le premier étage, comprenant deux chambres principales (11 m² et 19 m²) avec possibilité d’ajouter une troisième pièce ou dressing dans la seconde chambre. La pièce principale, lumineuse, est agencée en zone bureau et espace salon avec éclairage LED et ambiance chaleureuse grâce à la cheminée. La localisation de l’habitation dans cette région extrêmement calme mais accessible offre de nombreux avantages pour ses futurs occupants ou investisseurs. Le village de Nieuwkapelle est reconnu pour son cadre rural préservé, ses espaces verts et son environnement serein, tout en étant à proximité des commodités de Diksmuide. La propriété est idéalement située pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre vie rurale et proximité des infrastructures essentielles, telles que écoles, commerces et axes routiers. La possibilité d’acquérir également un terrain annexé avec une dépendance (loose) construite en 2011 constitue une opportunité supplémentaire pour les entrepreneurs ou hobbyistes souhaitant développer un atelier ou un espace de stockage supplémentaire. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite pour découvrir par vous-même ce bien immobilier d’exception, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou par mail à ### . Ce bien représente une véritable alliance entre confort moderne, efficacité énergétique et potentiel d’investissement dans un environnement paisible et sécurisé. En savoir plus ?