Immeuble de rapport à vendre - Nieuwpoort

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Middelkerke, une ville côtière prisée offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Située précisément au 23 Brugsesteenweg, cette propriété est proposée au prix attractif de 339 000 €, TVA incluse, ce qui représente une occasion rare sur le marché immobilier local. Ce bien immobilier, actuellement neuf et construit en 2024, se distingue par sa conception moderne, sa qualité de finition et ses caractéristiques énergétiques avancées. Il s'agit d'une résidence située dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des axes autoroutiers (E40), permettant de bénéficier d'une accessibilité facilitée tout en profitant d'une tranquillité optimale. Ce bien immobilier offre une surface habitable généreuse de 259 m², répartie intelligemment pour maximiser le confort des occupants. La maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour un investissement locatif. La pièce de vie principale est lumineuse et ouverte, comprenant une cuisine moderne et fonctionnelle ainsi qu’un espace de rangement très pratique. La salle de bain équipée d'une douche à l’italienne, d’un double lavabo, et la possibilité d’ajouter une baignoire, ainsi que deux toilettes, renforcent le confort quotidien. La propriété est équipée d’un système de chauffage à pompe à chaleur avec gestion intelligente (air conditionné, chauffage et refroidissement), de panneaux solaires pour réduire la consommation énergétique, ainsi que du double vitrage pour une isolation optimale. La maison propose également une grande terrasse orientée ouest, une belle jardin privatif clôturé, et une place de parking extérieure, complétant ainsi l’offre. L’emplacement dans ce projet résidentiel « De Smisse » confère à la propriété un avantage incontestable. Située à Sint-Pieters-Kapelle, à quelques kilomètres des plages de Middelkerke, cette résidence bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités, des écoles et des axes routiers principaux. La conception architecturale soignée met l’accent sur la qualité des matériaux et le respect des normes énergétiques strictes, garantissant une faible consommation et un rendement optimal. Avec ses équipements modernes, son extérieur agréable et ses faibles charges, cette propriété constitue un excellent investissement immobilier ou une résidence principale idéale. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : contactez dès aujourd’hui notre agence pour découvrir tout le potentiel de cette opportunité unique à Middelkerke. En savoir plus ?

Ce bien immobilier situé au 72 Koksijdesteenweg, à Koksijde, représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un professionnel souhaitant exploiter une enseigne déjà établie. La propriété a été entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de haute qualité, offrant un cadre moderne et élégant. Elle comprend une grande salle principale avec 90 places assises, ainsi qu'une terrasse en pierre, pouvant accueillir jusqu'à 90 personnes, idéale pour les activités en plein air ou les événements spéciaux. L'établissement est aménagé pour accueillir diverses activités de restauration et de loisirs. Il dispose d'une salle de réunion avec cheminée, d'une cave à vin, d'une entrée élégante avec portes automatiques en verre, ainsi que d'un bar en marbre et d'espaces lumineux agrémentés de larges fenêtres. La cuisine entièrement équipée est de marque Ben Martin, et la propriété est complétée par une cave à vin aménagée dans une ancienne chapelle, un bureau, un grand espace de stockage et un charmant logement avec deux chambres et une terrasse. Le site s'étend sur une superficie totale de 2 589 m², avec un parking de 36 places extérieures. La construction présente deux façades et est située dans une zone non sujette aux risques d'inondation. L'ensemble est équipé de double vitrage, de la ventilation par chauffage par le sol et d'un système d'alarme. Ce bien est actuellement en activité mais peut être libéré rapidement, offrant ainsi une excellente opportunité d'acquisition pour une exploitation immédiate ou une rentabilité locative. En savoir plus ?

Située au cœur des dunes de Koksijde, cette propriété d'investissement offre une opportunité unique dans un environnement privilégié. L’appartement de plain-pied, construit en 2015, est niché dans la résidence La Vigie, un quartier résidentiel élégant à proximité immédiate de la plage et du golf de Ter Hille. La localisation garantit un accès facile aux loisirs en plein air tout en offrant un cadre paisible pour ses occupants. L’intérieur de cet appartement comporte une chambre, une salle de bain avec douche à l’italienne, un espace de vie lumineux avec accès à un agréable terrasse et jardin privé. La cuisine ouverte est équipée d’appareils modernes tels qu’un lave-vaisselle, une plaque de cuisson avec hotte, un combiné four-micro-ondes et un réfrigérateur avec congélateur. Une pièce technique permet d’accueillir la machine à laver et le sèche-linge, contribuant au confort quotidien. Côté prestations, la résidence La Vigie propose divers services dont une assistance 24/7 via un système d’alerte, une brasserie avec terrasse ensoleillée, une salle de fitness, ainsi que des services de coiffure et de pédicure. La propriété est actuellement louée 775 € par mois, offrant un rendement brut annuel d’environ 3,08 %. Sa situation stratégique et ses équipements en font une option intéressante pour un investisseur ou un résident recherchant un cadre de vie agréable. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement immobilier à Diksmuide, située au cœur d'une commune dynamique et paisible. La propriété, parfaitement entretenue, se présente comme une excellente option pour les investisseurs cherchant à générer un revenu stable et sécurisé. Avec un prix de 235 000 €, cette offre représente une valeur remarquable en raison de son potentiel locatif et de ses caractéristiques appréciables. La maison, construite en 1975 et offrant une surface habitable de 156 m², repose sur un terrain de 190 m² orienté à l'est, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. La configuration comprend quatre chambres spacieuses, idéales pour répondre aux besoins d'une famille ou pour une exploitation locative, ainsi qu'une salle de bain moderne, deux toilettes, un espace buanderie pratique, et une cuisine complètement équipée. Située dans une rue calme proche du centre-ville de Diksmuide, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié. L’emplacement stratégique permet un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux commerces, ainsi qu'aux principales voies de communication. La maison dispose également d’un garage intégré avec sectionnelle automatique, offrant un stationnement sécurisé et pratique. À l’extérieur, la propriété possède une jolie terrasse ainsi qu’un jardin clôturé avec une vue imprenable sur les champs environnants, parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Les équipements modernes comprennent un chauffage central au gaz, une récente installation de pompe à chaleur air-air (climatisation/chauffage), ainsi que des fenêtres en PVC munies de double vitrage à haute performance énergétique, garantissant confort et efficacité énergétique. Cet investissement présente une grande stabilité grâce à la formule de bail à long terme envisagée par le vendeur, avec un revenu locatif mensuel de 750 € et un revenu annuel brut de 9 000 €. La propriété n’exige pas de travaux de rénovation immédiats, ce qui en fait une valeur sûre pour tout investisseur soucieux de rentabilité et de sécurité. La certification énergétique (EPC) indique une consommation annuelle de 226 kWh/m², score raisonnable pour un bâtiment de cette époque. Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien constitue une excellente opportunité d’acquérir un immeuble résidentiel fiable dans une ville attrayante du Westhoek, avec tous les atouts pour assurer un rendement pérenne. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier située au cœur de Diksmuide, une ville où le charme traditionnel rencontre la modernité. Proposée à seulement 158 000 €, cette studio récemment rénovée, bâtie en 1976, représente une occasion idéale pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement. La propriété se trouve dans une résidence cosy de trois étages, offrant une superficie habitable de 57 m², comprenant une chambre à coucher, un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle de bain moderne ainsi qu’un balcon orienté plein sud. La rénovation récente (2020-2021) garantit un bien conforme aux normes actuelles, avec un classement énergétique remarquable : un EPC de 149 kWh/(m²/an) et un certificat électrique en règle, attestant de sa performance énergétique et de sa sécurité électrique. Ce logement est parfaitement adapté à la location, avec un revenu mensuel actuel de 645 €, ce qui offre un rendement brut annuel d'environ 4,07 %. La propriété est actuellement louée, ce qui permet dès l’achat de bénéficier immédiatement d’un revenu locatif stable. La résidence bénéficie d’équipements modernes comme la double vitrage avec cadres en PVC et un chauffage central au gaz, assurant confort et faible consommation d’énergie. En outre, une cave privative est incluse, et il est possible d’acquérir une place de parking ou une carport pour optimiser la commodité. La résidence dispose également d’un ascenseur, d’un local à vélos sécurisé et d’un espace extérieur avec une terrasse ensoleillée orientée plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Située à Diksmuide, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur résidentiel calme, avec un accès facile aux services essentiels tels que commerces, écoles et transports en commun. La ville offre un environnement paisible tout en restant dynamique, avec des possibilités de développement et une qualité de vie appréciée par ses habitants. La proximité des axes routiers facilite également la connexion vers d’autres zones clés de la région. Pour les investisseurs ou ceux souhaitant s’installer dans un cadre agréable, cette offre représente une excellente opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité à Diksmuide. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement immobilier à Diksmuide, une ville réputée pour son charme et son authenticité. Ce magnifique appartement neuf, situé au Vladsloplein 3 21, offre une surface habitable de 45 m² composée d’une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres et de tout le confort moderne. Bâtit en 2021, ce bien immobilier est entièrement clé en mains et bénéficie d’un design contemporain, avec des finitions soignées et une disposition pratique conçue pour optimiser l’espace. La luminosité naturelle inonde l’intérieur grâce à ses deux façades et une orientation orientée au sud-est, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Le cœur de cet appartement est sans aucun doute sa pièce de vie lumineuse, où la cuisine équipée de nouveaux appareils (plaques en céramique, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes) s’intègre parfaitement à l’espace salon pour créer un lieu convivial. La présence d’un cellier de 7 m² avec raccordement pour la machine à laver offre un rangement supplémentaire indispensable au quotidien. Les deux chambres, mesurant respectivement 6 m² et 14 m², peuvent accueillir aussi bien des espaces de repos que des bureaux à domicile. La salle de bain moderne, équipée d’une douche, est conçue pour offrir détente et fraîcheur après une journée bien remplie, tandis que l’appartement bénéficie également d’un second WC séparé pour plus de confort. Situé dans un environnement résidentiel paisible mais bien connecté, cet appartement profite d’un cadre idéal pour vivre ou investir. La terrasse orientée au sud-est invite à profiter des rayons du soleil tout au long de la journée, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La résidence comprend également une cave à vélos avec prise électrique au rez-de-chaussée, pratique pour les cyclistes ou ceux souhaitant charger une bicyclette électrique. En termes d’investissement, cette propriété présente d’intéressantes perspectives locatives avec un revenu mensuel de 650 €, tout en bénéficiant d’un certificat de performance énergétique (EPC) en vigueur jusqu’en 2029 et d’un certificat électrique conforme. Le prix attractif de 219 500 € en fait une opportunité rare sur le marché immobilier de Diksmuide. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence moderne et prête à emménager. En savoir plus ?

Investering in Diksmuide: een volledig gerenoveerde rijwoning in het hart van Vladslo, ideaal voor wie zoekt naar comfort, modern design en een centrale ligging. Deze woning, gelegen op Werkenstraat 12, biedt een aantrekkelijke prijs van 228.000 euro en beschikt over een totale grondoppervlakte van 165 m². Het eigendom is onlangs volledig gerenoveerd en klaar voor directe bewoning, zonder dat extra werkzaamheden vereist zijn. Het huis straalt een eigentijdse uitstraling uit dankzij de crepi-uitbouw achteraan en een moderne afwerking die naadloos aansluit bij de wensen van de hedendaagse koper. Met drie volwaardige slaapkamers, een ruime open keuken en een gezellige tuin met terras en zonneluifel, biedt dit vastgoed zowel comfort als functionaliteit. De woning is voorzien van dubbele beglazing, gasverwarming en een gunstig energieprestatiecertificaat (EPC 239 kWh/m²/jaar), wat bijdraagt aan de lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De ligging van deze woning in Vladslo maakt het tot een uiterst praktische keuze voor wie nabij alle voorzieningen wil wonen. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor dagelijkse benodigdheden altijd binnen handbereik zijn. De zuidelijk georiënteerde tuin is niet alleen zeer privé, maar ook ideaal om te genieten van de zon of gezellige buitenmomenten. Daarnaast biedt het perceel ruimte voor verdere projectmogelijkheden, bijvoorbeeld door aankoop naastgelegen eigendom op Werkenstraat 14. De woning beschikt over alle noodzakelijke aansluitingen voor water, elektriciteit en gas, en is conform met de stads- en bouwvoorschriften. Deze investering is bovendien aantrekkelijk voor verhuurders, aangezien het maandelijks huurinkomen van 875 euro potentieel biedt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in een volledig gerenoveerd vastgoed in Diksmuide? Neem gerust contact op met Michèle via telefoon of mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom vormt een uitstekende gelegenheid voor zowel beleggers als privékopers die op zoek zijn naar een instapklare woning met moderne voorzieningen, goede energieprestaties en een uitstekende locatie in Vladslo. Wacht niet te lang om deze kans te grijpen en contacteer ons vandaag nog voor verdere details en persoonlijke begeleiding. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier située au cœur de Diksmuide, précisément au Werkenstraat 12. Proposée au prix de 228 000 €, cette propriété entièrement rénovée offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou ceux souhaitant constituer un patrimoine locatif solide. Avec un revenu locatif mensuel de 875 €, cette maison représente un choix judicieux pour ceux qui recherchent une rentabilité stable dans une zone résidentielle attrayante. Son statut de bien entièrement rénové, en parfait état et sans asbeste, garantit une tranquillité d'esprit pour l'acheteur. De plus, la conformité de l'installation électrique, attestée par un certificat récent, renforce la valeur de cet investissement. Sa situation dans un quartier résidentiel calme, combinée à ses caractéristiques modernes, en fait un bien immobilier très attractif. La propriété se caractérise par une surface habitable généreuse et une conception moderne, avec trois chambres spacieuses pouvant accueillir aisément des lits doubles et des rangements. La cuisine ouverte, récente et entièrement équipée avec un four, un lave-vaisselle et un îlot central à induction, constitue le cœur de cette maison. Elle invite à la convivialité tout en offrant un espace fonctionnel pour la vie quotidienne. La salle de bain, équipée d'une douche à l'italienne, assure un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrasse avec un auvent solaire, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une charmante petite jardin avec orientation sud-ouest, idéale pour des moments de détente en toute intimité. La superficie totale du terrain de 165 m² ajoute à l'attrait du bien, offrant un espace extérieur agréable pour diverses activités ou aménagements futurs. Située dans une zone résidentielle calme et stratégique, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces et transports. La localisation à Diksmuide permet de profiter d'un cadre de vie serein tout en restant accessible aux grands axes routiers et aux services urbains. Sa classification en zone résidentielle assure une stabilité foncière et un développement harmonieux du voisinage. Si vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite afin de découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel, n'hésitez pas à contacter notre agence. Cette occasion rare d'acquérir une propriété clé en main dans une région prisée ne restera pas longtemps sur le marché. Faites le pas vers un investissement sûr en nous sollicitant dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier à Diksmuide. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un tout nouveau bien immobilier situé à Diksmuide, une ville alliant charme historique et convivialité contemporaine. Ce projet résidentiel, baptisé 'Het zonnig hoekje', représente une chance unique d'acquérir un appartement moderne, situé dans un endroit calme tout en étant à proximité des commodités du centre-ville. La propriété est proposée au prix de 232 112 €, TVA incluse, ce qui en fait une proposition attrayante pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant profiter du marché immobilier neuf dans cette région dynamique. Ce bel appartement, situé au rez-de-chaussée, offre une surface habitable généreuse d'environ 85 m², comprenant une chambre spacieuse, une salle de bain moderne avec sanitaires intégrés, ainsi qu’un agréable terrasse orientée plein sud de plus de 13 m² où il fait bon profiter du soleil. La conception de ce logement privilégie la luminosité et le confort, avec de grandes fenêtres double vitrage, un système de chauffage par pompe à chaleur associé à un chauffage par le sol, ainsi que des panneaux solaires individuels, soulignant l’engagement pour un habitat durable et économe en énergie. La finition intérieure est modulable, offrant à l’acheteur la possibilité de choisir la cuisine, la salle de bain et le revêtement de sol, grâce à un budget conséquent prévu pour cette personnalisation. La résidence comprend également un parking souterrain ou des garages, un espace pour vélos et rangements, dans un souci d’optimisation du confort et de la praticité. Situé dans un environnement résidentiel paisible mais à deux pas du centre-ville, 'Het zonnig hoekje' bénéficie d’un cadre verdoyant avec vue sur le parc fortifié, renforçant la quiétude et le charme de cet emplacement. La proximité immédiate des espaces verts, combinée à l’accès facile aux infrastructures urbaines telles que les écoles, commerces et transports, constitue une véritable valeur ajoutée. La conception architecturale, signée par le bureau Vanhoorn-Maeckelbergh, mêle esthétisme et fonctionnalité avec des matériaux durables et une technologie de pointe pour assurer une performance énergétique optimale. Le programme prévoit également l’installation d’un ascenseur pour un accès facilité aux étages supérieurs, renforçant le caractère pratique et accessible de cette résidence. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique d’investir dans un logement neuf à Diksmuide. Contactez notre agence dès aujourd’hui pour obtenir la brochure complète et organiser une visite ou pour toute question relative à cette propriété remarquable. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier à Diksmuide, une ville où modernité et durabilité se rencontrent dans un cadre résidentiel de qualité. Située au Woumenweg 291, cette propriété neuve, construite en 2024, incarne l'avenir de l'habitat durable, alliant confort, innovation technologique et esthétique architecturale. Avec un prix attractif de 229 850 €, cette résidence constitue une proposition idéale pour les investisseurs souhaitant bénéficier d’un rendement locatif solide ou pour ceux qui recherchent un lieu de vie contemporain dans un environnement paisible mais bien connecté. Ce bien immobilier est une unité située au deuxième étage d’une résidence à taille humaine, comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne, et une surface habitable d’environ 85 m². Le logement possède également un vaste terrasse d’environ 9,2 m² orientée au sud-est, offrant un espace extérieur lumineux et agréable pour profiter du soleil tout au long de la journée. La résidence prévoit l’aménagement d’un garage privé ainsi que plusieurs places de parking, une zone sécurisée pour vélos et un espace dédié à la gestion des déchets. La qualité de construction est remarquable, avec l’emploi de matériaux durables et une architecture caractéristique conçue par le cabinet Vanhoorn-Maeckelbergh. Les technologies intégrées sont à la pointe, notamment un système de chauffage par pompe à chaleur individuel, des panneaux solaires, un système d’air conditionné intelligent, ainsi qu’un système de ventilation performant, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Ces équipements innovants permettent non seulement de réduire les coûts énergétiques mais aussi d’assurer une gestion écologique exemplaire, un avantage évident pour tout propriétaire soucieux de l’environnement. Située dans un environnement résidentiel calme à proximité immédiate du centre de Woumen, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique. La région offre un mélange d’infrastructures modernes et de zones vertes, idéal pour une vie quotidienne sereine tout en étant proche des commodités essentielles : commerces, écoles et transports en commun. La proximité des grandes voies d’accès facilite également la mobilité vers Diksmuide et ses environs. La réglementation urbanistique classe cette zone en zone résidentielle, garantissant ainsi la stabilité du secteur et la pérennité de votre investissement. Avec ses caractéristiques uniques telles que les faibles charges communes, la possibilité de personnaliser les finitions intérieures, et la forte demande locative dans la région, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer pour investisseurs ou futurs propriétaires. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite ; cette offre rare mérite votre attention. En savoir plus ?

Investeren in een modern en kwalitatief hoogstaand vastgoed in Diksmuide biedt een uitstekende kans voor zowel particuliere kopers als investeerders. Dit splinternieuwe appartement, gelegen in de residentie 'Jagershof', is een uniek project dat zich onderscheidt door zijn innovatieve architectuur, duurzame materialen en geavanceerde technologieën. Met een totale oppervlakte van ongeveer 88 m², verdeeld over twee slaapkamers, biedt deze woning een optimale balans tussen comfort, lichtinval en praktische inrichting. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een gezellig terras van 16 m², dat perfect is voor ontspanning en buitenleven. De afwerking is nog vrij te kiezen door de koper, wat een persoonlijke touch mogelijk maakt en de waarde van de investering versterkt. Daarnaast worden het appartement en het gebouw uitgerust met moderne systemen zoals een Smart Air Klimaatsysteem, zonnepanelen en individuele warmtepompen, waardoor energie-efficiëntie en comfort verzekerd zijn. Dit alles wordt aangevuld met praktische faciliteiten zoals een lift, parlofoon, fietsenstalling en laadpalen voor elektrische voertuigen, wat deze residentie toekomstgericht en zeer aantrekkelijk maakt. De locatie van dit project is bijzonder gunstig: rustig gelegen aan de Woumenweg, maar toch op korte afstand van het centrum van Woumen en Diksmuide, waar tal van handelszaken en voorzieningen te vinden zijn. De omgeving biedt een rustige woonomgeving met groen uitzicht achteraan, ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. In de buurt bevinden zich grote winkelketens en andere faciliteiten die het dagelijks leven vergemakkelijken. Het project is ontworpen met een grote aandacht voor kwaliteit en duurzaamheid, met respect voor de lokale architecturale identiteit en technologische innovatie. De gebouwtechniek zorgt voor een volwaardig klimaatbeheersingssysteem, dat de woning tijdens warme zomermaanden koel houdt dankzij de combinatie van ventilatie, airconditioning en zonnepanelen. Bovendien zijn de lage gemeenschappelijke kosten een bijkomend voordeel voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedkeuze. Deze investering wordt aangeboden tegen een prijs van €249.750, inclusief btw, en biedt een maandelijkse huurinkomsten van ongeveer €800. Het gebouw, dat in 2024 wordt opgeleverd, is volledig nieuw en klaar voor gebruik. Het is niet alleen een slimme keuze voor wie wil investeren in vastgoed met hoge rendementsmogelijkheden, maar ook voor wie comfortabel wil wonen in een milieuvriendelijke en technologische omgeving. Met uitstekende voorzieningen zoals een ondergrondse parkeergarage, afzonderlijke fietsenberging en de mogelijkheid tot het plaatsen van elektrische laadpalen, vormt dit appartement een moderne en toekomstgerichte woning of investering. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie, brochures en het lastenboek om alle details van dit unieke aanbod te ontdekken. Dit is zonder twijfel een kans om te investeren in een high-end residentie die voldoet aan de nieuwste standaarden op het gebied van energie-efficiëntie, comfort en design. En savoir plus ?

Investering in Diksmuide: een uitstekende kans voor vastgoedbeleggers en investeerders die op zoek zijn naar een rendabele en energiezuinige woning. Deze recent gerenoveerde studio, gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw uit 1976, biedt een ideale combinatie van comfort en praktisch gebruik. Het eigendom wordt momenteel verhuurd voor €695 per maand, wat een aantrekkelijk bruto huurrendement van ongeveer 4,07% oplevert. Met een scherpe verkoopprijs van €158.000 en een lage gemeenschappelijke kost, vormt deze unit een solide investering voor wie wil profiteren van de stabiele huurmarkt in Diksmuide. De volledige elektrische installatie is gekeurd en conform, terwijl de woning zelf beschikt over dubbel glas in PVC-kozijnen en centrale verwarming op aardgas, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het lage verbruik. Het appartement is grotendeels instapklaar en recent gerenoveerd met oog voor kwaliteit, inclusief een energieprestatiecertificaat (EPC) van 149 kWh/m²/jaar, wat wijst op een B-label. Het praktische interieur omvat een inkomhal met inbouwkasten, een lichte woonkamer die aansluit op een open en functionele keuken, één slaapkamer die eventueel volledig kan worden afgescheiden door het plaatsen van wandkasten, en een badkamer uitgerust met douche en lavabo. Aan de buitenkant beschikt u over een Zuid-georiënteerd terras en een balkon, die zorgen voor extra leefruimte en genieten van de zon. Een aparte kelderberging bevindt zich op verdieping -1, terwijl er ook de mogelijkheid bestaat om een overdekte parkeerplaats of carport bij aan te kopen – informatie hierover is beschikbaar op aanvraag. De ligging in Diksmuide biedt alle voordelen van een rustig woongebied met goede bereikbaarheid. Op wandelafstand vindt u het centrum met warenhuizen, winkelcentra en het station, waardoor het openbaar vervoer vlot bereikbaar is. De woning bevindt zich in een residentieel gebied met een gunstige stedenbouwkundige bestemming en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijkomende rust en zekerheid garandeert voor de eigenaar of huurder. Met tal van voorzieningen zoals gemeenschappelijke fietsenstallingen en een lage vraagprijs, is dit vastgoed ideaal voor wie een slimme investering zoekt met snel rendement. Wilt u meer weten over deze interessante aanbieding of een bezichtiging plannen? Neem contact op met Diksimmo via het nummer ### of mail naar ### om uw toekomstige vastgoedavontuur te starten. En savoir plus ?

Situatie unieke investeringskans in Oostende met deze veelzijdige handelswoning, gelegen in de bruisende uitgaansbuurt van de stad. Dit gebouw, daterend uit 1874, combineert historische charme met potentieel voor herontwikkeling en zakelijke doeleinden. Het vastgoed heeft momenteel een commerciële indeling met een gelijkvloerse handelsruimte en drie aangename studio's, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor investeerders die op zoek zijn naar rendement en flexibiliteit. De totale oppervlakte van de woonruimte bedraagt 21 m², aangevuld met een zolder van 13 m² die extra ruimte biedt voor diverse gebruiksmogelijkheden. De grondoppervlakte omvat 34 m², wat voldoende ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of aanpassingen volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Het pand kan uitgebreid worden met 3,75 m² naar de oorspronkelijke staat, en er is een conformiteitsattest voor zowel het eerste als het tweede verdiep. Qua energieprestaties scoort het gebouw momenteel een EPC-label E, met een primair energieverbruik van 416 kWh/m²/jaar. Ook het dak is geïsoleerd met 18 cm isolatiemateriaal om de energie-efficiëntie te verbeteren, en het gebouw is asbestveilig dankzij drie individuele attesten en gemene delen. Hoewel het nog geen certificaat voor de elektrische installatie heeft, is het gebouw klaar voor verdere renovaties onder de huidige regelgeving. De locatie is bijzonder strategisch, midden in een commercieel aantrekkelijke buurt, waardoor het kansen biedt voor zowel verhuur als herbestemming binnen een dynamische stedelijke omgeving. De vraagprijs voor dit interessante vastgoed bedraagt 579.000 euro, zonder btw. Dit is een unieke gelegenheid voor investeerders die willen profiteren van het potentieel van Oostende en zijn levendige sfeer. Gezien de renovatieplicht en de bestaande structuur, biedt dit pand mogelijkheden voor zowel herontwikkeling als behoud van de karakteristieke elementen. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Nikolaas via ### of per e-mail via ### . Neem snel contact op om deze kans niet te missen en ontdek hoe dit vastgoed zich kan aanpassen aan uw investeringsdoelstellingen. En savoir plus ?

Située à Aartrijke, cette maison semi-ouverte moderne et clé en main, construite en 2021, constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier récent, élégant et économe en énergie. Avec un prix attractif de 375 000 €, cette propriété offre une surface habitable adaptée à une vie de famille ou comme investissement locatif, bénéficiant d’un faible coût énergétique grâce à son label EPC A, ses 8 panneaux solaires et sa chaudière solaire. La maison se distingue par sa conception contemporaine, ses finitions soignées et ses caractéristiques écologiques, notamment une isolation performante, un système de ventilation C+ et une consommation annuelle estimée à seulement 73 kWh/m². Son agencement pratique comprend trois chambres confortables, une salle de bain moderne avec double vasque et douche, ainsi que deux toilettes. L’espace intérieur lumineux est accentué par de grandes fenêtres, qui offrent une vue agréable sur le jardin orienté au nord-est. La cuisine ouverte entièrement équipée facilite la vie quotidienne, tandis que la présence d'une buanderie, d’un espace de stockage supplémentaire et d’un accès direct à l’extérieur renforcent la fonctionnalité de l’habitation. L’extérieur constitue également un de ses grands atouts avec une parcelle de 357 m² comprenant un jardin ensoleillé et bien entretenu, idéal pour profiter des belles journées ou organiser des moments conviviaux en famille. La maison dispose d’un parking privatif avec carport et de plusieurs places extérieures, ce qui facilite grandement le stationnement pour les résidents et leurs visiteurs. La configuration extérieure a été pensée pour conjuguer praticité et esthétisme : une terrasse en angle permet de profiter pleinement du cadre paisible tout en étant protégé du vent. La maison se trouve à la limite du centre du village, dans un environnement résidentiel calme, où la tranquillité se marie harmonieusement avec la proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles ou services locaux. La zone est dédiée à un usage résidentiel, sans danger d’inondation ni autres risques naturels, assurant ainsi une tranquillité durable pour ses occupants. Pour ceux qui recherchent une résidence moderne prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ou un investissement locatif générant un revenu mensuel attractif de 900 €, cette propriété représente une valeur sûre. Sa construction récente garantit une conformité totale aux normes actuelles en matière d’électricité et d’isolation. La localisation stratégique dans un quartier résidentiel calme mais accessible offre un compromis idéal entre campagne et commodités urbaines. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou par email à ### . Ce bien exceptionnel mérite toute votre attention si vous souhaitez conjuguer confort, économies d’énergie et qualité de vie dans un environnement serein à Aartrijke. En savoir plus ?