Immeuble de rapport à vendre - Nieuwpoort RBU41986

Investering in het charmante Nieuwpoort! Gelegen aan de Astridlaan bieden wij dit ruime appartement met twee slaapkamers aan, ideaal voor beleggers of wie op zoek is naar een woning met potentieel. Het appartement bevindt zich op de begane grond en is via een privé-ingang toegankelijk. Het beschikt over een grote kelderruimte die toegang verleent tot een west-georiënteerde tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten in de avondzon. De leefruimte op het gelijkvloers is ruim opgezet en voorzien van een half open keuken, wat een praktische indeling mogelijk maakt. Daarnaast vindt u er een badkamer en twee slaapkamers, waardoor het appartement geschikt is voor gezinnen, koppels of investeerders die de ruimte willen benutten. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een te renoveren staat, wat kansen biedt voor eigen renovatie of herontwikkeling. De technische details voegen waarde toe aan dit interessante vastgoed. Het appartement is uitgerust met dubbel glas, dat zorgt voor betere isolatie en energiebesparing. Hoewel het momenteel niet gecertificeerd is voor de elektrische installatie, voldoet de woning aan de basiseisen met een elektrische aansluiting en wateraanvoer. Het energieverbruik is met een primair energieverbruik van 639 kWh/m²/jaar hoog, wat aangeeft dat renovatie en verbetering van energieprestaties zeker overwogen moeten worden. De ligging in een residentieel woongebied biedt rust en privacy, terwijl de nabijheid van faciliteiten en het centrum van Nieuwpoort de locatie aantrekkelijk maakt voor zowel vaste bewoning als investering. De totale grondoppervlakte bedraagt 289 m², waarvan de tuin een waardevolle buitenruimte vormt met een oriëntatie naar het westen, waardoor u in de late namiddag en avond volop kunt genieten van de zon. Voor wie interesse heeft in dit veelzijdige vastgoed, is een bezichtiging mogelijk op afspraak. Het is ook mogelijk om het bovenliggende appartement, dat afzonderlijk te koop wordt aangeboden, te bekijken en te overwegen als uitbreiding of investering. Gezien de recente verhuurgeschiedenis en het potentieel voor verdere ontwikkeling, biedt deze aanbieding een interessante kans voor vastgoedbeleggers of kopers die willen renoveren en personaliseren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke pand op een toplocatie in Nieuwpoort wacht op uw kennismaking!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire