Immeuble de rapport à vendre - Nieuwpoort RBU43546

Investeringstraject in het charmante Nieuwpoort! Gelegen aan de prestigieuze Astridlaan biedt deze opbrengsteigendom een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedproject. Het pand bestaat uit twee separate woonentiteiten, elk met hun eigen ingang, tuin en kadastraal perceel, waardoor het een unieke combinatie van rendement en flexibiliteit biedt. De eerste woning is een bel-étage met 2 slaapkamers, een ruime kelder, een in te richten zolderruimte, en geniet van een west-georiënteerde tuin die de hele middag en avond zon ontvangt. De tweede entiteit is een gelijkvloers appartement met eveneens 2 slaapkamers, een grote kelder en toegang tot de tuin, ideaal voor huurders die op zoek zijn naar comfort en privacy. Beide eenheden zijn momenteel verhuurd, met respectievelijk een bruto huurrendement van circa 3,85% en 3,33%, wat aangeeft dat deze eigendom niet alleen een solide investering vormt, maar ook een stabiele bron van inkomsten biedt. Deze eigendom is gebouwd in 1957 en bevindt zich in een goedgekeurde woonzone die residentiële doeleinden ondersteunt. Hoewel het pand momenteel te renoveren staat, biedt de bestaande indeling talrijke mogelijkheden voor verbetering of verdere ontwikkeling. De verwarming wordt via elektrische systemen geregeld en het dubbel glas zorgt voor goede isolatie. Het geheel is gelegen op een perceel van 283 m² met een totale woonoppervlakte die voldoende ruimte biedt voor zowel privégebruik als verhuur. De ligging in Nieuwpoort biedt talrijke voordelen, zoals nabijheid tot faciliteiten, ontspanningsmogelijkheden aan de kust en een rustige woonomgeving, ideaal voor gezinnen of investeerders die willen profiteren van de aantrekkingskracht van deze dynamische kuststad. De vraagprijs bedraagt €390.000 en dit vertegenwoordigt een aantrekkelijke investering gezien de huidige huurinkomsten en het potentieel voor waardestijging. Neem contact op met uw makelaar voor meer informatie over de voorwaarden en om een bezoek te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in vastgoed dat klaar is om verder te ontwikkelen en te profiteren van de groei en stabiliteit van Nieuwpoort. Of u nu op zoek bent naar een lucratieve verhuurinvestering of een project om te renoveren en te personaliseren, deze eigendom aan de Astridlaan verdient zeker uw aandacht. Wacht niet langer en zet deze kans niet voorbij; contacteer ons vandaag nog voor meer details!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire