Immeuble de rapport à vendre - La Panne RBS69667
Rue Albert 1er 203 2 8660 La Panne
99 000 €
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Description
Nous vous présentons cette opportunité d'investissement unique, un studio de vacances situé à Bray-Dunes, juste à la frontière franco-belge. Ce bien est mis en vente sous bail emphytéotique et est actuellement loué jusqu'à fin 2027, offrant ainsi une source de revenus stable. Le studio, d'une superficie de 30 m², est niché dans la résidence "La Brise des Dunes", un emplacement stratégique entre De Panne et Bray-Dunes, à proximité de Plopsaland et des réserves naturelles telles que "Dunes du perroquet" et "De Westhoek". Ce studio moderne, construit en 2015, est conçu pour accueillir confortablement jusqu'à quatre personnes et est livré avec tout le confort nécessaire. Il dispose d’une cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle et four à micro-ondes combiné, une salle de bains avec douche et lavabo, un toilette séparé, ainsi qu'un espace de vie comprenant une salle à manger et un coin salon. L'appartement inclut également un lit double et un lit superposé, une télévision à écran plat et un petit balcon de 2 m² pour profiter de l'air marin. En tant que propriété économe en énergie avec une consommation primaire spécifique de 193 kWh/m² par an, ce studio est également une option lucrative pour les investisseurs. Géré par la société de location Evancy, il bénéficie d’un service de location complet qui s'occupe du linge de maison, du nettoyage et offre même une option petit-déjeuner. Vous pouvez choisir parmi deux programmes d'investissement : "PRO-INVEST" pour maximiser le rendement locatif ou "FLEX-INVEST" pour profiter de votre propre résidence secondaire tout en couvrant les coûts fixes grâce aux revenus locatifs. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 99 000 €
- Revenu locatif mensuel: 6 838 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2015
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
2 m²
Surface totale du terrain
30 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
193 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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