Immeuble de rapport à vendre - La Panne RBS99050
Adinkerkelaan 6 8660 La Panne
370 000 €
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Description
Cette propriété multifonctionnelle, située à l'adresse Adinkerkelaan 6 à De Panne, se présente comme une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de cette charmante station balnéaire belge. À quelques pas seulement du centre-ville et à un kilomètre de la mer, cet ancien bâtiment commercial offre diverses possibilités pour un usage personnel ou locatif. Le rez-de-chaussée abrite un espace commercial bénéficiant d'une grande visibilité grâce à ses nombreuses fenêtres, ainsi qu'une salle de douche, une kitchenette et une garage, facilitant l'exploitation d'une activité commerciale ou d'un atelier avec espace de stockage. Accédant à l'étage par un hall d'entrée commun, on découvre trois unités résidentielles distinctes, chacune équipée de son propre système de chauffage récent. La première unité se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. La deuxième unité comprend deux chambres, une cuisine, un salon, un débarras et une salle de bains. Enfin, la troisième unité, située au dernier étage, propose une chambre, une cuisine, un salon, une salle de bains ainsi qu'un accès au grenier. Ce bâtiment polyvalent est idéal pour générer des revenus locatifs stables, tout en offrant la possibilité d'un usage combiné personnel. Construit en 1951 mais en excellent état, l'immeuble s'étend sur trois étages et dispose de trois façades, d'une garage ainsi que d'une place de stationnement extérieure. Le jardin orienté à l'ouest ajoute un espace extérieur agréable à cette propriété. Avec un revenu locatif mensuel potentiel de 5 000 €, cette propriété est une source de rendement intéressante pour les investisseurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Diksimmo au Tel 051 50 11 51 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 370 000 €
- Revenu cadastral: 800 €
- Revenu locatif mensuel: 5 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1951
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
8
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
4
Nombre de toilettes
4
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Surface totale du terrain
140 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
422 kWh/m²/an
Référence PEB
20240205-0003132511-RES-1
Date de validité PEB
05/02/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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