Immeuble de rapport à vendre - La Panne RBT45962

Adinkerkelaan 6 8660 La Panne

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RBT45962

  • 8 Chambre(s)
  • 192 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Cette propriété polyvalente est située dans la charmante ville de De Panne, à seulement un kilomètre de la mer, offrant une proximité idéale avec la côte belge. L'adresse exacte est Adinkerkelaan 6, une localisation stratégique à proximité du centre-ville, facilitant l'accès aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. La zone est principalement résidentielle, avec un environnement calme et bien entretenu, idéal pour une famille ou un investisseur. L'immeuble, construit en 1951, présente une surface totale de 140 m² sur trois niveaux. Il se compose de trois unités de logement distinctes, dont deux sont des appartements avec chacun plusieurs chambres et espaces de vie confortables, ainsi qu’un espace commercial en rez-de-chaussée doté de grandes vitrines pour une visibilité accrue. Le bâtiment dispose également d’une garage et d’un stationnement extérieur, ainsi que d’un jardin orienté à l'ouest, parfait pour profiter des rayons du soleil en fin d'après-midi. L’ensemble comprend également une cave non aménagée, quatre salles de bain et quatre toilettes, ainsi qu’un chauffage récent pour chaque unité. La propriété bénéficie d’un certificat de performance énergétique avec un indice de 422 kWh/m²/an et est raccordée aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz. Elle offre diverses possibilités d’utilisation, que ce soit pour une résidence principale, une location ou un projet touristique, en raison de ses multiples entités et de son emplacement stratégique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 355 000 €
  • Revenu cadastral: 800 €
  • Revenu locatif mensuel: 5 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1951

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

4

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Surface totale du terrain

140 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

422 kWh/m²/an

Référence PEB

20240205-0003132511-RES-1

Date de validité PEB

05/02/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT45962 Réf. vendeur: 4060517 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wiske

322 m 1' 4'' 843 m 1' 13'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Pieter

84 m 50'' 84 m 15'' 84 m 1' 1'' 84 m 1' 1''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Tuimelaar De Panne

500 m 2' 6'' 1,2 km 2' 2'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

130 m 26'' 130 m 17'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - 56 - Veurne - De Panne

513 m 6'

De Lijn - 56 - De Panne - Veurne

546 m 7'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

268 m 3'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

262 m 3'

Gares

La Panne / De Panne

2,2 km 14' 2,4 km 2' 49'' 2 km 11' 2,2 km 26'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

25,3 km 2º 19' 40 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Donny

1,3 km 2' 8''

Vélos en libre-service

Donkey - Kerkplein

184 m 2' 12''

Supermarchés

Okay De Panne

306 m 2' 36'' 383 m 43'' 306 m 4' 306 m 4'

Carrefour Market De Panne

643 m 2' 52'' 1 km 1' 36'' 637 m 7' 643 m 8'

Proxy Delhaize De Panne

692 m 3' 1,1 km 1' 40'' 686 m 8' 692 m 8'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

8,8 km 12'

Transports

La gare de train la plus proche est "La Panne / De Panne" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 28 minutes en voiture.La station "Donkey - Kerkplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Donny") est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Go! Basisschool De Tuimelaar De Panne" à 2 minutes en voiture."Vrije Basisschool - Sint-Pieter" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre."Go! Mska Roeselare" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Wiske" à 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" se situe à 12 minutes de route.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Calais.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 56 - Veurne - De Panne avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 56 - De Panne - Veurne avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay De Panne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market De Panne" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize De Panne" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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