Immeuble de rapport à vendre - La Panne RBT45962
Adinkerkelaan 6 8660 La Panne
370 000 €
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Description
Cette propriété polyvalente est située dans la charmante ville de De Panne, à seulement un kilomètre de la mer, offrant une proximité idéale avec la côte belge. L'adresse exacte est Adinkerkelaan 6, une localisation stratégique à proximité du centre-ville, facilitant l'accès aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. La zone est principalement résidentielle, avec un environnement calme et bien entretenu, idéal pour une famille ou un investisseur. L'immeuble, construit en 1951, présente une surface totale de 140 m² sur trois niveaux. Il se compose de trois unités de logement distinctes, dont deux sont des appartements avec chacun plusieurs chambres et espaces de vie confortables, ainsi qu’un espace commercial en rez-de-chaussée doté de grandes vitrines pour une visibilité accrue. Le bâtiment dispose également d’une garage et d’un stationnement extérieur, ainsi que d’un jardin orienté à l'ouest, parfait pour profiter des rayons du soleil en fin d'après-midi. L’ensemble comprend également une cave non aménagée, quatre salles de bain et quatre toilettes, ainsi qu’un chauffage récent pour chaque unité. La propriété bénéficie d’un certificat de performance énergétique avec un indice de 422 kWh/m²/an et est raccordée aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz. Elle offre diverses possibilités d’utilisation, que ce soit pour une résidence principale, une location ou un projet touristique, en raison de ses multiples entités et de son emplacement stratégique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 370 000 €
- Revenu cadastral: 800 €
- Revenu locatif mensuel: 5 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1951
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
8
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
4
Nombre de toilettes
4
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Surface totale du terrain
140 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
422 kWh/m²/an
Référence PEB
20240205-0003132511-RES-1
Date de validité PEB
05/02/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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