Immeuble de rapport à vendre - La Panne RBT97555

Adinkerkelaan 6 8660 La Panne

Faire offre à partir de 355 000 €

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RBT97555

  • 8 Chambre(s)
  • 192 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Cette propriété située au 6 Adinkerkelaan à De Panne offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou ceux recherchant une grande résidence polyvalente. Construit en 1951, cet ancien bâtiment commercial a été aménagé en une maison multifonctionnelle comprenant trois unités d'habitation distinctes, ainsi qu'un espace commercial au rez-de-chaussée. La structure dispose d'une superficie totale habitable comprenant huit chambres, réparties sur trois niveaux, avec une cuisine et une salle de bain pour chaque unité. L’intérieur se compose de deux appartements de plain-pied et d’un appartement duplex en étage, tous équipés de leur propre système de chauffage récent. La propriété bénéficie également d’un espace de stationnement extérieur avec une place de parking et d’un garage intérieur. À l’extérieur, un jardin orienté à l’ouest complète cet ensemble, offrant un espace supplémentaire pour la détente ou des activités extérieures. La configuration permet diverses possibilités d’utilisation, notamment la location en tant que logement de vacances, B&B ou habitation principale. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété est proche du centre-ville de De Panne et à seulement un kilomètre de la côte belge. La localisation privilégiée facilite l’accès aux commodités locales tout en profitant du cadre côtier. La propriété est en bon état général et possède un certificat EPC valide jusqu’en 2034, ce qui garantit une performance énergétique correcte. Elle constitue une option pratique pour ceux qui souhaitent investir dans une zone en développement ou réaliser un projet résidentiel ou commercial.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 355 000 €
  • Revenu cadastral: 800 €
  • Revenu locatif mensuel: 5 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1951

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

4

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Surface totale du terrain

140 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

422 kWh/m²/an

Référence PEB

20240205-0003132511-RES-1

Date de validité PEB

05/02/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT97555 Réf. vendeur: 4098780 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wiske

359 m 1' 26'' 824 m 1' 15'' 291 m 4' 291 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Pieter

47 m 28'' 47 m 8'' 47 m 34'' 47 m 34''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Tuimelaar De Panne

499 m 2' 6'' 1,2 km 2' 3'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

167 m 48'' 167 m 23'' 167 m 2' 167 m 2'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 56 - Veurne - De Panne

500 m 6'

De Lijn - 56 - De Panne - Veurne

533 m 6'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

250 m 3'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

224 m 2' 41''

Gares

De Panne / La Panne

2,2 km 14' 2,4 km 2' 50'' 2 km 11' 2,2 km 27'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

25,3 km 2º 19' 39,9 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Donny

1,2 km 2' 10''

Vélos en libre-service

Donkey - Kerkplein

165 m 1' 59''

Supermarchés

Okay De Panne

269 m 2' 14'' 364 m 45'' 269 m 3' 269 m 3'

Carrefour Market De Panne

642 m 2' 52'' 1 km 1' 38'' 622 m 7' 642 m 8'

Proxy Delhaize De Panne

691 m 3' 1,1 km 1' 42'' 671 m 8' 691 m 8'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

8,8 km 12'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay De Panne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market De Panne" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize De Panne" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - Sint-Pieter" à 1 minute à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Mska Roeselare" à 2 minutes à la marche."Go! Basisschool De Tuimelaar De Panne" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre."'T Wiske" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" se situe à 12 minutes de route.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Dunkerque ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Calais.

Transports

L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 28 minutes.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)).Une gare SNCB ("De Panne / La Panne") est située à 14 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.La station "Donkey - Kerkplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Donny") est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 56 - De Panne - Veurne, De Lijn - 56 - Veurne - De Panne avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

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