Immeuble de rapport à vendre - La Panne RBT97556

Koningsplein 0 8660 La Panne

59 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT97556
  • 40 m²
  • 100 Place(s) de parking
Koningsplein 0 8660 La Panne
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Description

Située au cœur de De Panne, cette propriété commerciale représente une opportunité d'investissement intéressante dans un emplacement stratégique. La boutique, qui a été entièrement équipée, propose une cuisine prête à l'emploi, avec une capacité intérieure de 18 places assises, complétée par un terrasse pouvant accueillir 40 clients supplémentaires lors des journées ensoleillées. La localisation est très visible, à proximité du centre-ville et de la digue, offrant un flux important de passants et de touristes, ce qui favorise la clientèle. L’établissement en question bénéficie d’une concession renouvelée et valable jusqu’au 31 décembre 2030, permettant une reprise en toute tranquillité. La propriété inclut également toute l’infrastructure commerciale existante : clientèle fidèle, fournisseurs et équipements. Facile d’accès grâce à un parking abondant avec plus de 100 places juste devant, cette affaire est prête à être reprise pour continuer à générer un revenu stable. Le bien est situé dans un environnement résidentiel avec une superficie totale de 40 m², comprenant toutes les connexions nécessaires à la gestion quotidienne (électricité, eau, gaz). La propriété est en excellent état, avec un double vitrage assurant une bonne isolation. Elle n’est pas actuellement louée, ce qui offre la possibilité d’une acquisition immédiate pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s’installer dans une zone dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 59 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 800 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

100

Surface totale du terrain

40 m²

Surface constructible

40 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT97556 Réf. vendeur: 4098779 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wiske

585 m 2' 6'' 865 m 1' 8'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Pieter

385 m 2' 19'' 439 m 53'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Immaculata

311 m 2' 14'' 314 m 45'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

247 m 54'' 492 m 53'' 238 m 2' 52'' 238 m 2' 52''

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

3,4 km 3'

Bus

De Lijn - 56 - De Panne - Veurne

274 m 3'

De Lijn - 56 - Veurne - De Panne

398 m 5'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

221 m 2' 39''

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

236 m 2' 50''

Gares

La Panne / De Panne

2,4 km 14' 2,5 km 2' 43'' 2,2 km 11' 2,4 km 29'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

25,4 km 2º 19' 40 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Donny

724 m 1' 30''

Vélos en libre-service

Donkey - Koningsplein

91 m 1' 6''

Supermarchés

Okay De Panne

320 m 1' 5'' 320 m 32'' 301 m 4' 301 m 4'

Carrefour Market De Panne

795 m 2' 39'' 795 m 1' 16'' 679 m 7' 795 m 10'

Proxy Delhaize De Panne

843 m 2' 48'' 843 m 1' 20'' 722 m 8' 843 m 10'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

9 km 12'

Éducation

"Vrije Lagere School Immaculata" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Bernarduscollege" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - Sint-Pieter" à 4 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "'T Wiske", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Koksijde Golf Ter Hille" à 12 minutes de route.

Villes proches

Roulers se trouve à 46 minutes en voiture. Ostende ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Calais avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 56 - De Panne - Veurne avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 56 - Veurne - De Panne avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay De Panne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market De Panne" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize De Panne" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 3 minutes.La gare de train la plus proche est "La Panne / De Panne" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 28 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Donny") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Koningsplein" à seulement 1 minute à pied.

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