Immeuble de rapport à vendre - Waregem RBT33941

Noorderlaan 20 3 8790 Waregem

100 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBT33941

  • 1 Chambre(s)
  • 38 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet appartement situé à Waregem, à une adresse privilégiée au Noorderlaan 20. Ce bien immobilier est une opportunité d'investissement idéale grâce à sa localisation stratégique à proximité de la gare, des commerces et des écoles. Il se trouve dans une résidence à taille humaine composée de seulement cinq appartements, ce qui en fait un choix séduisant pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille et pratique. Le bien se situe au premier étage. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et aménagée, offrant un cadre convivial pour vos moments de détente. La chambre, baignée de lumière naturelle, assure un confort optimal. La salle de bains est entièrement équipée avec une douche, un lavabo et des toilettes, répondant ainsi à toutes vos attentes en termes de fonctionnalité. Pour les investisseurs, cet appartement est déjà loué, garantissant ainsi un rendement stable et attractif. La propriété, sécurisée en matière d'amiante, bénéficie d'une excellente accessibilité tant en transports publics qu'en voiture. Il est également possible d'acquérir une garage privé avec porte sectionnelle pour 30 000 €. Le bien présente un bon potentiel de location, que ce soit à court ou à long terme, grâce aux faibles charges communes et à sa situation avantageuse.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 100 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

565 kWh/m²/an

Référence PEB

20211127-0002500063-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT33941 Réf. vendeur: Noorderlaan 20 bus 3 Waregem - 05/25 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Waregem" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Waregem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Waregem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Kruishoutem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 29 minutes avec votre vélo.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes.La station "Blue-Bike - Waregem Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Wijmeriestraat") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waregem".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 7 minutes de route.Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (23 minutes de route)."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 20 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare, De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

"Tkinderhuisje" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Gaverke-College", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Erasmusatheneum Deinze" à 4 minutes à pied.

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