• 1 Chambre(s)
  • 31
  • 1 Salle(s) de bain
Noorderlaan 20 1 8790 Waregem

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Description

Cet appartement, situé au rez-de-chaussée d'une résidence de petite taille composée de seulement cinq appartements et quatre garages, est une opportunité rare à Waregem. Offrant une chambre avec une belle luminosité, il dispose d'une salle de bain équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse grâce à sa cuisine ouverte et aménagée. L'appartement est par ailleurs asbestveilig, garantissant un environnement sûr pour ses occupants. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités nécessaires. Sa situation offre une excellente accessibilité, que ce soit en transports en commun ou en voiture. De plus, il est possible d'acquérir un garage privé avec porte sectionnelle pour un montant additionnel de 30 000 €, offrant une solution pratique pour le stationnement. Cet appartement est déjà loué, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante avec un rendement stable assuré. Grâce à sa situation stratégique et ses faibles charges communes, cette propriété séduit particulièrement pour la location, qu'elle soit de courte ou longue durée. Avec un prix attractif de 100 000 €, c'est une excellente occasion pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier sûr et rentable à Waregem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 100 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

603 kWh/m²/an

Référence PEB

20200519-000271100-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT33942 Réf. vendeur: Noorderlaan 20 bus 1 Waregem - 05/25 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tkinderhuisje

375 m 1' 21'' 375 m 30'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Gaverke-College

863 m 2' 54'' 863 m 1' 23'' 641 m 10' 862 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Gaverke-College

1 km 4' 1 km 2' 27'' 569 m 9' 757 m 9'

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Deinze

294 m 1' 12'' 342 m 36'' 294 m 4' 294 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,9 km 4'

Bus

De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt

197 m 2' 22''

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

197 m 2' 22''

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

197 m 2' 22''

Gares

Waregem

612 m 2' 3'' 549 m 1' 15'' 612 m 7' 612 m 7'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,8 km 1º 3' 22,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wijmeriestraat

1,1 km 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

8,5 km 29' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waregem Station

343 m 4'

Supermarchés

Colruyt Waregem

52 m 10'' 52 m 4'' 52 m 38'' 52 m 38''

Aldi Waregem

323 m 1' 32'' 323 m 45'' 323 m 4' 323 m 4'

Lidl Waregem

984 m 3' 984 m 1' 45'' 801 m 10' 832 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,5 km 20'

Musées

Site Battlekart

34 km 23'

Golfs

Waregem Golf

4,6 km 7'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk, De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (23 minutes de route)."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 20 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Waregem" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Waregem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Waregem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Erasmusatheneum Deinze", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Tkinderhuisje" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Gaverke-College", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Wijmeriestraat") se trouve à 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Blue-Bike - Waregem Station".Grâce à la station "Cambio - Kruishoutem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 29 minutes avec votre vélo.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waregem".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes.

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