Immeuble de rapport à vendre - Desselgem RBS52522

Gentseweg 41 8792 Desselgem

124 200 €

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RBS52522
  • 46 m²
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cet espace commercial neuf de 46 m² situé à Desselgem, à proximité de plusieurs voies d'accès, de commerces et des transports en commun. Ce projet à échelle réduite comprend quatre appartements et une seule unité commerciale, offrant ainsi une opportunité unique pour les entrepreneurs ou investisseurs. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines et est livrée entièrement aménagée avec des matériaux de qualité. L'espace commercial est intelligemment agencé pour maximiser l'utilisation de ses 46 m². Il comprend une pièce principale lumineuse qui offre un environnement idéal pour attirer une clientèle variée. De plus, une réserve pratique et des toilettes séparées complètent cet espace, facilitant la gestion quotidienne de vos activités commerciales. La propriété affiche une très bonne performance énergétique avec une valeur EPB maximale de 30, garantissant des coûts énergétiques réduits. Pour compléter votre investissement, il est possible d'acquérir une garage pour 30 000 € et/ou une place de parking pour 7 000 € chacune, situés à l'arrière du bâtiment. Le prix de vente de l'espace commercial est fixé à 124 200 €, hors frais d'enregistrement et de notaire. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un emplacement stratégique à Desselgem, disponible immédiatement après l'acte d'achat.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 124 200 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS52522 Réf. vendeur: Gentseweg 41 - Desselgem 01/25 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bvba Het Honingpotje

118 m 31'' 118 m 10'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Desselgem

779 m 3' 1,3 km 1' 51'' 582 m 9' 779 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Desselgem

779 m 3' 1,3 km 1' 51'' 582 m 9' 779 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Vti 2

4,6 km 15' 4,7 km 5' 4 km 9' 4,6 km 55'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5 km 6'

Bus

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

6 m 4''

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

37 m 26''

De Lijn - 853 - Oostrozebeke - Ooigem - Waregem - Anzegem

699 m 8'

Gares

Harelbeke

4,6 km 19' 4,6 km 5' 4,4 km 13' 4,6 km 55'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,9 km 44' 15,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Bossuyt

151 m 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centrum

4,6 km 16' 4,5 km 11' 4,6 km 55'

Supermarchés

Okay Desselgem

763 m 2' 32'' 827 m 1' 672 m 9' 763 m 9'

Carrefour Market Desselgem

671 m 2' 14'' 670 m 37'' 670 m 8' 671 m 8'

Proxy Delhaize Ooigem

3 km 10' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

24,7 km 18'

Musées

Site Battlekart

28,2 km 21'

Golfs

Waregem Golf

9,3 km 10'

Éducation

"Bvba Het Honingpotje" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre."Sint-Paulusschool Campus Vti 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Desselgem", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 853 - Oostrozebeke - Ooigem - Waregem - Anzegem avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 18 minutes en voiture.Le musée "Site Battlekart" est accessible en 21 minutes.À 10 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Il vous faudra 31 minutes pour arriver à Courtrai à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Bossuyt") se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Harelbeke" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Harelbeke Centrum" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Desselgem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Desselgem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ooigem" (4 minutes en voiture).

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