Immeuble de rapport à vendre - Roeselare RBT83436

8800 Roeselare

420 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 2 Chambre(s)
  • 269
  • 2 Salle(s) de bain

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Description

Benaderende OPPERVLAKTEN:Constructie - bewoonbare oppervlaktenKantoor/winkel:  96 m²Appartement 1°: 69 m²Appartement 2°: 83 m²GrondoppervlakteTotale grondoppervlakte: 118 m²INDELING:Kantoor/winkel:Gelijkvloers: Glazen inkomdeur (rolstoeltoegankelijk) – inkomkant glaspartij 2,55 breedte en 6m hoogte (vide 2,75 x 2,55) – etalage/glaswand Sint-Michielsstraat 14m – voormalige apotheek – handelsruimte, balie, bereidingsruimte, apart toilet, berging, voorraadruimte, berging met nutsleidingen – alle scheidingswanden kunnen weggenomen worden. Hoogte tot roostering 1° verdieping 3,37m met verlaagd plafond op 2,80m.  Appartementen:Eerste verdieping : Toegang via trap – living met enorm veel lichtinval, ramen rondom - open keuken volledig uitgerust met Beko-toestellen (oven, vaatwas, keramische kookplaat, dampkap), enkele spoelbak, warm water boiler - aparte berging met de elektriciteitskast + Telenet aansluiting, en  aansluiting voor droog-en wasmachine, wand met vaste houten planken - badkamer met afzuiging, douche, hangtoilet (Geberit), enkele lavabo met meubel en kasten, ketel - 1 slaapkamer 10m2 (2,8 x 3,6).Tweede verdieping : Toegang via trap – living met enorm veel lichtinval, ramen rondom - open keuken volledig uitgerust met Beko-toestellen (oven, vaatwas, keramische kookplaat, dampkap), enkele spoelbak, warm water boiler - aparte berging met de elektriciteitskast+ Telenet aansluiting, en  aansluiting voor droog-en wasmachine, wand met vaste houten planken - badkamer met afzuiging, douche, hangtoilet (Geberit), enkele lavabo met meubel en kasten, ketel Luna Duo 280Fi - 1 slaapkamer 10m2 (2,8 x 3,6).AFWERKING:Kantoor/Winkel: Keramische tegelvloer - verlaagd plafond – overal dubbele beglazing ALU Anodise, voorzien van super isolerende beglazing K1.1 – airco/verwarming warmtepomp Mitsubishi Electric met kanalen in verlaagd plafond – alarm.Appartementen: Houten roostering, PVC ramen, CV met radiatoren op gas – thermostatische kranen met kamerthermostaat – niet-condenserende ketel (gesloten) – plat dak (roofing vernieuwd 2009).NUTSVOORZIENINGEN:Stadswater, CV op aardgas, warmtepomp/airco handelsruimte, telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering, parlofoon, alarminstallatie handelsruimte, tussentellers G/E appartementen.* Bijzonderheden- Energielabels: C+C+D.- Hoekpand 1933 naar ontwerp van J. Hebbelynck.- Onze referentie op Tel 050 70 01 02 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.centro.be: Q0589 of contacteer ons via Tel 050 70 01 02 .CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED  is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. 

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • Revenu cadastral: 4 492 €
  • Revenu locatif mensuel: 2 675 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Surface totale du terrain

118 m²

Surface constructible

118 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

226 kWh/m²/an

Référence PEB

20191223-0002231133-RES-1

Date de validité PEB

23/12/2029

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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