Cette propriété, située au cœur de Roeselare, offre un ensemble polyvalent comprenant un espace commercial et deux appartements résidentiels. Le local commercial de 96 m² bénéficie d’une vitrine en façade sur la Sint-Michielsstraat, une rue passante, idéale pour une activité commerciale ou professionnelle. L’espace est accessible via une entrée en verre adaptée aux personnes à mobilité réduite, avec une hauteur sous plafond de 6 mètres et une surface vitrée de 14 mètres de long, offrant une luminosité naturelle importante. La configuration intérieure permet de supprimer toutes les cloisons pour adapter l’espace selon les besoins de l’occupant. Les deux appartements, de 69 m² et 83 m² respectivement, disposent chacun d’un séjour lumineux avec une cuisine entièrement équipée, d’une chambre à coucher, d’une salle de bain moderne avec douche et WC, ainsi que d’un espace de rangement pratique. Les logements ont été rénovés avec des matériaux modernes tels que des fenêtres en PVC double vitrage, un chauffage central au gaz et une isolation efficace, garantissant un confort thermique optimisé. La hauteur sous plafond variée entre la première et la seconde étage ajoute un cachet supplémentaire à ces espaces. Le bâtiment a été construit en 1933 et est situé sur un terrain de 118 m². Il est raccordé aux principales infrastructures : eau, électricité, gaz naturel, internet et réseaux téléphoniques. La propriété est vendue non occupée et bénéficie d’un bon classement énergétique avec un certificat daté de décembre 2019. Son emplacement dans un secteur à valeur culturelle, en zone résidentielle, en fait une opportunité intéressante pour un investisseur ou un professionnel cherchant à combiner activité commerciale et hébergement résidentiel à Roeselare. En savoir plus ?
Ouvrir Immovlan