Centro Investering Roeselare (8800 Beveren-Roeselare)

Benaderende OPPERVLAKTEN:Constructie - bewoonbare oppervlaktenStudio: 41,50 m²Triplex: 105,60 m²GrondoppervlakteTotale grondoppervlakte: 64 m²INDELING:StudioGelijkvloers: inkom - keuken - leefruimte - sanitair (lavabo, douche, toilet) – binnenkoer.WoningEerste verdieping: leefruimte/eetkamer - keuken (met o.a. oven, koelkast, keramische kookplaat en dampkap) - balkon.Tweede verdieping: slaapkamer - badkamer (lavabo, toilet, bad, inloopdouche) - wasplaats - balkon.Derde verdieping: (slaap)kamer met maatkasten - technische ruimte - dakterras.AFWERKING:Gemetste constructie en crepi - natuursteen vloeren en massief parket - muren gepleisterd en geschilderd - verlaagde plafonds met inbouwspots - overaldubbele beglazing met houten en aluminium schrijnwerk.VOORDELEN VAN EEN TRIPLEX:- doordat het appartement onderverdeeld is in verdiepen, geeft dit een huiselijk gevoel omdat de bovenverdieping gescheiden is van het leefgedeelte- meer privacy, scheiding van verdiepen- meerdere terrassenBESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:Op heden appartement met studio op het gelijkvloers.Mogelijke functiewijzigingen gelijkvloers: kantoor/praktijkruimte/handel/…NUTSVOORZIENINGEN:Stadswater, CV op aardgas triplex - elektrisch op gelijkvloers, hoogrendementsketel van het merk Remeha, expansievat, elektriciteit, telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering, parlofoon.LIGGING:Centrale ligging: in het centrum op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Openbaar vervoer: op 50 m van een bushalte; op 4,5 km van het station van Roeselare en op 3,5 km van de E403. Mobiscore 8,7/10.* Bijzonderheden- EPC's: B ! 187 kWh/m² (gelijkvloers) en 141kWh/m² (triplex).- Elektrische keuringen conform!- Onze referentie op ### .CENTRO | VASTGOED is reeds 24 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van particulier, commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw eigendom waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. Meer weten?

VOLLEDIG VERHUURD opbrengsteigendom met 4 appartementen te Roeselare met 4% rendement!Gelijkvloers: Appartement 1 (99m2 bewoonbaar)Inkomhal - living - keuken - badkamer (o.a. met lavabo, ligbad met geïntegreerde douche/ Voorzieningen voor wasmachine en droger) - afzonderlijk gastentoilet - 2 slaapkamers - balkon vooraan - terras achteraan.Eerste verdieping: Appartement 2 (98m2 bewoonbaar)Inkomhal - living - keuken - badkamer (o.a. met lavabo, ligbad met geïntegreerde douche/ Voorzieningen voor wasmachine en droger) - afzonderlijk gastentoilet - 2 slaapkamers - balkon vooraan - terras achteraan.Tweede verdieping: Appartement 3 (98m2 bewoonbaar)Inkomhal - living - keuken - badkamer (o.a. met lavabo, ligbad met geïntegreerde douche/ Voorzieningen voor wasmachine en droger) - afzonderlijk gastentoilet - 2 slaapkamers - balkon vooraan - terras achteraan.Derde verdieping: Appartement 4Inkomhal - living - keuken - badkamer (o.a. met lavabo, ligbad met geïntegreerde douche/ Voorzieningen voor wasmachine en droger) - afzonderlijk gastentoilet - 1 slaapkamer - RUIM ZONNETERRAS vooraan - balkon vooraan - terras achteraan.Opmerkingen:- VOLLEDIG VERHUURD!- Mogelijkheid tot het aankopen van achterliggende opslagruimte (Overdekte parkeerplaatsen).- Parkeergelegenheid in de straat.- Op wandelafstand van het centrum en het openbaar vervoer.- GESPREID risico: 4 huurders!- 3 appartementen met 2 slpks - 1 appartement met 1 slpk.Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor verdere info en/of een bezoek ter plaatse: ### - ### . Meer weten?