Opbrengsteigendom te koop - Waregem RBS98164

Moerbosstraat 66 8790 Waregem

Prijs op aanvraag

  • 10 Slaapkamer(s)
  • 348
Moerbosstraat 66 8790 Waregem

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Waregem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Benaderende OPPERVLAKTEN:Woning: 348m²Grondoppervlakte: 917m²INDELING:Gelijkvloers (± 200 m²): Verhuurde handelsruimte (± 79m²), afzonderlijke inkom (woning), 3 slaapkamers, grote volledig geïnstalleerde keuken, sanitaire ruimten (6 douches, kleedruimte en toiletten), traphal naar verdieping.Aangelegde tuin met siergrassen en ruime parkeermogelijkheid voor de deur.Eerste verdieping (± 148m²): nachthal, 7 slaapkamers, sanitair.AFWERKING:Dit pand werd volledig gerenoveerd in 2022-2023, hetgeen resulteert in een zeer goede EPC-score: Label A (69kWh/m²/jaar!- Nieuwe ramen met hoge rendementsbeglazing- Nieuwe bevloering- Nieuwe technieken en riolering- Nieuwe dakpannen- Extra isolatie in muren en dak (25cm rotswol)- ....BESTEMMING:Volgens het gewestplan gelegen is het pand gelegen op woongebied.Ideaal voor huisvesting van buitenlandse arbeiders.OPBRENGSTEIGENDOM:Maandelijkse huuropbrengst van € 5.000,- + kostenNUTSVOORZIENINGEN:- Centrale verwarming op aardgas (condenserende hogerendementsketel)- AIRCO-toestellen op verdieping (warmen en koelen)- Elektriciteit (3 x 400V, 40A), conform!- Stadswater- en regenwater (15.000 liter) met pomp- Distributie, telefonie (Telenet) en wachtbuis Proximus/Fibernet- 36 zonnepanelen op het dakLIGGING:- Langs de N43 (Harelbeke-Zulte) en nabij Expresweg N382 (Ingelmunster - Anzegem)- Op wandelafstand van het winkelcentrum (Lidl, Kruidvat, Action, Europoint, Jysk, ...), slagerij, carwash, ...- In nabijheid van het openbaar vervoer (bus en trein) met een Mobiscore van 8,1/10* Bijzonderheden:- Onze referentie op Tel 050700102 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.centro.be: Q0768O of contacteer ons via Tel 050700102 .CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 24 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 1 380 €
  • Maandelijks huurinkomen: 5 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

10

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Totale grondoppervlakte

917 m²

Bebouwbare oppervlakte

200 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

69 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240419-0003203080-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

19/04/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Certificaat "As-Built"

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS98164 Ref. verkoper: 4018732 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kartoesj

1,4 km 5' 1,4 km 1' 39'' 1,1 km 5' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool

1,5 km 5' 1,5 km 2' 5'' 1,4 km 5' 1,5 km 18'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool

1,5 km 5' 1,5 km 2' 5'' 1,4 km 5' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Sint-Paulusschool Campus Vti 2

2,7 km 10' 3,6 km 4' 2,3 km 9' 2,7 km 33'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,3 km 4'

Bus

De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem

57 m 41''

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

57 m 41''

De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem

1,7 km 21'

Treinstations

Waregem

3,1 km 12' 3,4 km 4' 2,4 km 8' 3,1 km 38'

Luchthavens

Wevelgem Airport

15,5 km 52' 24 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Desselgem-Trakel

2,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Harelbeke Centrum

7,2 km 24' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Winkels

Lidl Waregem

141 m 39'' 141 m 11'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve

887 m 4' 887 m 1' 3'' 788 m 7' 887 m 11'

Delitraiteur Waregem

1,3 km 4' 1,3 km 1' 14'' 1,3 km 6' 1,3 km 16'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,8 km 20'

Musea

Site Battlekart

35,4 km 23'

Golfen

Waregem Golf

8,2 km 8'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze, De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem met een halte op 21 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 27 minuten kun je Wattrelos bereiken. Moeskroen is slechts 20 minuten met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Roeselare te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Waregem (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Waregem (16 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 20 minuten afstand met de auto.Het duurt 23 minuten om het "Site Battlekart" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Waregem Golf" op 8 minuten afstand.

Transporten

Op ongeveer 24 minuten fietsen vind je station "Cambio - Harelbeke Centrum".Een SNCB-station ("Waregem") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.De A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 4 minuten te bereiken.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Desselgem-Trakel") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Sint-Paulusschool Campus Vti 2" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Kartoesj is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 17 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool", 5 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets