Opbrengsteigendom te koop - Waregem RBS98164

Moerbosstraat 66 8790 Waregem

Prijs op aanvraag

  • 10 Slaapkamer(s)
  • 348
Moerbosstraat 66 8790 Waregem

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Waregem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Benaderende OPPERVLAKTEN:Woning: 348m²Grondoppervlakte: 917m²INDELING:Gelijkvloers (± 200 m²): Verhuurde handelsruimte (± 79m²), afzonderlijke inkom (woning), 3 slaapkamers, grote volledig geïnstalleerde keuken, sanitaire ruimten (6 douches, kleedruimte en toiletten), traphal naar verdieping.Aangelegde tuin met siergrassen en ruime parkeermogelijkheid voor de deur.Eerste verdieping (± 148m²): nachthal, 7 slaapkamers, sanitair.AFWERKING:Dit pand werd volledig gerenoveerd in 2022-2023, hetgeen resulteert in een zeer goede EPC-score: Label A (69kWh/m²/jaar!- Nieuwe ramen met hoge rendementsbeglazing- Nieuwe bevloering- Nieuwe technieken en riolering- Nieuwe dakpannen- Extra isolatie in muren en dak (25cm rotswol)- ....BESTEMMING:Volgens het gewestplan gelegen is het pand gelegen op woongebied.Ideaal voor huisvesting van buitenlandse arbeiders.OPBRENGSTEIGENDOM:Maandelijkse huuropbrengst van € 5.000,- + kostenNUTSVOORZIENINGEN:- Centrale verwarming op aardgas (condenserende hogerendementsketel)- AIRCO-toestellen op verdieping (warmen en koelen)- Elektriciteit (3 x 400V, 40A), conform!- Stadswater- en regenwater (15.000 liter) met pomp- Distributie, telefonie (Telenet) en wachtbuis Proximus/Fibernet- 36 zonnepanelen op het dakLIGGING:- Langs de N43 (Harelbeke-Zulte) en nabij Expresweg N382 (Ingelmunster - Anzegem)- Op wandelafstand van het winkelcentrum (Lidl, Kruidvat, Action, Europoint, Jysk, ...), slagerij, carwash, ...- In nabijheid van het openbaar vervoer (bus en trein) met een Mobiscore van 8,1/10* Bijzonderheden:- Onze referentie op www.centro.be: Q0768O of contacteer ons via Tel 050700102 .CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 24 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 1 380 €
  • Maandelijks huurinkomen: 5 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2022

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

10

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Totale grondoppervlakte

917 m²

Bebouwbare oppervlakte

200 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

69 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240419-0003203080-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

19/04/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS98164 Ref. verkoper: 4018732 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kartoesj

1,4 km 5' 1,4 km 1' 39'' 1,1 km 5' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool

1,5 km 5' 1,5 km 2' 5'' 1,4 km 5' 1,5 km 18'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool

1,5 km 5' 1,5 km 2' 5'' 1,4 km 5' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Sint-Paulusschool Campus Vti 2

2,7 km 10' 3,6 km 4' 2,3 km 9' 2,7 km 33'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,3 km 4'

Bus

De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem

57 m 41''

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

57 m 41''

De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem

1,7 km 21'

Treinstations

Waregem

3,1 km 12' 3,4 km 4' 2,4 km 8' 3,1 km 38'

Luchthavens

Wevelgem Airport

15,5 km 52' 24 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Desselgem-Trakel

2,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Harelbeke Centrum

7,2 km 24' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Winkels

Lidl Waregem

141 m 39'' 141 m 11'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve

887 m 4' 887 m 1' 3'' 788 m 7' 887 m 11'

Delitraiteur Waregem

1,3 km 4' 1,3 km 1' 14'' 1,3 km 6' 1,3 km 16'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,8 km 20'

Musea

Site Battlekart

35,4 km 23'

Golfen

Waregem Golf

8,2 km 8'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Moerbosstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Moeskroen in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Roeselare? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 16 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 4 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Waregem (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Waregem (16 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem, De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.

Toerisme

"Waregem Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Het "Site Battlekart" museum is vlakbij (23 minuten rijden).U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 20 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Kartoesj", een kinderdagverblijf bereikbaar in 17 minuten.Op korte rijafstand is "Sint-Paulusschool Campus Vti 2" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

7,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets