Opbrengsteigendom te koop - Waregem

TOPGELEGEN in het CENTRUM: ingerichte goeddraaiende HANDELSZAAK met AANPALENDE woning. 2 aanpalende woningen, in het CENTRUM. Tevens ideale projectgrond (mog. 6 appartementen + garages). Ontwerpplannen aanwezig. INFO: IMMO BEGUIN: ### Meer weten?

Op een toplocatie nabij het centrum van Waregem vindt u dit gezellig appartement in residentie "Apollo", gelegen op de eerste verdieping. Dankzij de nabijheid van verschillende invalswegen is het appartement vlot bereikbaar, wat dit aanbod extra aantrekkelijk maakt! Uitstekende investering: Het appartement is momenteel verhuurd, waardoor het voor investeerders een ideale kans biedt om meteen te genieten van rendement. Het appartement beschikt over een praktische indeling: - Ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen - Open, volledig ingerichte keuken - Kleine berging - Apart toilet - Twee volwaardige slaapkamers - Balkon aan de rustige achterzijde - Moderne badkamer met douche en dubbele lavabo Extra troeven: - Achteraan het gebouw vindt u een privatieve garage en extra parkeermogelijkheden op de gemeenschappelijke parking. - CV op aardgas met condenserende ketel. In 2021 werd het appartement grondig vernieuwd: - Nieuwe keuken met moderne toestellen - Eiken parket - Vernieuwde badkamer - Opfrissing van de slaapkamers - Installatie van een nieuwe boiler Een topper in zijn prijsklasse! Alle comfort is aanwezig in dit gezellige appartement. Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek het zelf! Meer weten?

Welkom bij Nieuwbouwresidentie "De Spriete"! Een mooie opportuniteit voor de investeerder van morgen! Vlot verhuurbare appartementen gelegen op een strategische locatie nabij belangrijke invalswegen, het centrum van Desselgem, winkels, scholen en openbaar vervoer. "De Spriete" combineert comfort met een uitstekende bereikbaarheid! Dit stijlvolle project omvat: - Vier appartementen: - 1 op het gelijkvloers - 2 op de eerste verdieping - 1 op de dakverdieping. - Een handels- of kantoorruimte op het gelijkvloers, ideaal voor ondernemers. - 6 autostaanplaatsen en 3 garageboxen met sectionale poorten aan de achterzijde. Alle ruimtes zijn afgewerkt met kwalitatieve, duurzame materialen. Voor extra gemak beschikt het gebouw over een lift. Dankzij centrale verwarming op aardgas, gecombineerd met zonnepanelen, scoort "De Spriete" zeer gunstig op energiezuinigheid (EPB-waarde ≤ 30). Een overzicht van de units: - Handelsruimte (gelijkvloers 0.1) Commerciële ruimte met grote raampartijen voor optimale zichtbaarheid en lichtinval. Inclusief berging en apart toilet. Totale oppervlakte: circa 46 m². - Appartement 1 (gelijkvloers 0.2) Ruime leefruimte met volledig geïnstalleerde open keuken. 2 volwaardige slaapkamers, berging, apart toilet en badkamer. Groot, omheind tuin van circa 80 m² met toegang aan de achterzijde. Totale oppervlakte: circa 98 m². - Appartement 2 (1ste verdieping 1.1) Gezellige leefruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken. 1 ruime slaapkamer, berging, apart toilet en badkamer. Terras aan de voorzijde. Totale oppervlakte inclusief terras: circa 57 m². - Appartement 3 (1ste verdieping 1.2) Ruime leefruimte met volledig geïnstalleerde open keuken. 2 slaapkamers, apart toilet, berging en badkamer. Zeer groot balkon/terras aan de achterzijde. Totale oppervlakte inclusief terras: circa 102 m². - Appartement 4 (2de verdieping 2.1) Lichtrijke leefruimte met volledig geïnstalleerde open keuken. 2 slaapkamers, apart toilet en badkamer. Dakterras én een extra zolderruimte. Gelegen op de volledige tweede verdieping onder het dak. Totale oppervlakte inclusief terras: circa 161 m². De gepubliceerde prijs is exclusief kosten (BTW op de constructie, registratie op de grond). Deze eigendom kan ook via aandelen worden aangekocht. Interesse? Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer details of een bezoek ter plaatse! Meer weten?

U bent voor uw onderneming op zoek naar een instapklaar en ruim magazijn? Magazijn: Dit magazijn heeft een oppervlakte van maar liefst 1.400 m² ! Het is onderverdeeld in meerdere gebouwen en actueel in gebruik als schrijnwerkerij. Er is mogelijkheid om delen apart te verhuren / op te splitsen indien gewenst (was op heden ook zo) Het werd reeds goed gerenoveerd met over de volledige gebouwen nieuwe dak constructie , nieuwe betonvloer over de meeste gebouwen alsook overal nieuwe leidingen. Het magazijn beschikt over goeie toegankelijkheid, alsook mooie inrijdhoogte qua poorten. Vooraan is er nog een grote luifel, waardoor er een extra overdekte zone is. Het magazijn is voorzien van een lichtrijke bureauzone die reeds prachtig werd afgewerkt. Op maat gemaakte kasten en bureau's. Extra stockage, toiletruimte, badkamermogelijkheden aanwezig. De gezellige buitenruimte achteraan geniet een groenzicht en kan gelinkt worden aan de magazijnen, doch is ook perfect mogelijk voor privégebruik gezien de aparte verbinding met de woning. Woning: Er is een ruime en charmante herenwoning aanwezig, met tal van opties! De woning straalt zijn charme uit en kan nog verder aangepakt worden nu tot een knappe woonst. Op het gelijkvloers beschikt het over een ruime leefruimte, zithoek. De vele ramen zorgen voor een lichtrijke en aangename setting. Aanpalend is de keuken. Verder vinden we de aparte toiletruimte, en de dubbele garage. Op de 1e verdieping vinden we 3 slaapkamers, waarvan 2 ruime. In de aanbouw op de 1e verdieping is er nog een extra kamer, 4e slaapkamer, en een badkamer. Via de trap komen we op de zolderverdieping, die een mooi en karaktervol volume vormt om nog extra kamer van te maken! Troeven: Instapklare en ruime magazijnen van 1.400 m² - polyvalente mogelijkheden! technieken en dak vernieuwd; zonnepanelen aanwezig; 30.000 liter regenwater beschikbaar; commercieel gelegen en vlot bereikbaar; toegankelijk terrein en goede bruikbare hoogte magazijnen; combinatie wonen en werken mogelijk. Ook benieuwd naar deze magazijnen en woonst? Contacteer ons nu voor een bezoek ter plaatse! Meer weten?

Ontdek dit prachtige, lichtrijke en hedendaagse appartement in de kleinschalige residentie "De Spriete," centraal gelegen in Desselgem. Met een uitstekende bereikbaarheid tot verschillende invalswegen, winkels, openbaar vervoer en scholen, biedt dit appartement de perfecte mix van comfort en gemak. Dit appartement is afgewerkt met kwaliteitsvolle en duurzame materialen, wat bijdraagt aan een gunstig E-peil en energiezuinig wonen. Ondanks de centrale ligging bevindt het appartement zich aan de rustige achterkant van het gebouw, wat zorgt voor een serene leefomgeving. Daarnaast is er in het gebouw een lift aanwezig voor extra gemak. Optioneel zijn er 1 of meerdere autostaanplaatsen te koop. Indeling: - Aangename leefruimte met een open, volledig geïnstalleerde keuken - 2 comfortabele slaapkamers - Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo - Praktische berging/wasplaats - Apart toilet - Zeer ruim en zonnig terras van circa 32 m², perfect voor ontspanning Voorzieningen: - Aansluiting op stadswater - Elektriciteit met dag- en nachttarief - Ventilatietype D voor optimale luchtkwaliteit - Centrale verwarming op aardgas, met handdoekverwarming in de badkamer - Zonnepanelen voor extra energie-efficiëntie - Videofoon voor extra beveiliging - Volledig geschilderd en instapklaar! De meubels en accessoires zijn ter illustratie en niet inbegrepen. Prijsinformatie: De gepubliceerde prijs is exclusief BTW. Dit appartement vormt een zeer interessante opportuniteit voor jonge starters, vrijgezellen en investeerders. Het is direct verhuurbaar met een mooi rendement, wat het een uitstekende keuze maakt voor iedereen die op zoek is naar een nieuwe thuis of een slimme investering! Mis deze kans niet! Meer weten?

SUPER GELEGEN OPBRENGSTEIGENDOM bestaande uit een HANDELSGELIJKVLOERS en 2 appartementen met TERRASSEN, VERHUURD aan CORRECTE HUURDER: rendement van meer dan 6%! VOLLEDIG ONDERKELDERD. LIFT aanwezig, IDEALE OPBRENGSTEIGENDOM op een goeie LOCATIE. INDELING: handelsgelijksvloers: handelsruimte (nu restaurant) met keuken en ruim privéterras achteraan. 1ste verdieping: appartement met 2 slaapkamers, inkomhal, groot terras, leefruimte met open keuken, apart toilet en badkamer. 2de verdieping: appartement met 1 grote slaapkamer, inkomhal, leefruimte met open keuken, apart toilet en badkamer. Dakverdieping: ingerichte studio! INFO en PLANNEN: ### of ### Meer weten?

Prima gelegen, recente opbrengsteigendom, bestaande uit 3 verhuurde appartementen.Bereikbaar via een uitweg achteraan, ligt nog een perceel bouwgrond mét vergunning om 2 gelijkvloerse woningen van 111m² op te trekken (of garages of een opslagruimte).De drie appartementen (93, 114 en 114m²) omvatten elk : inkom, living, moderne keuken met alle inbouwapparatuur, berg/wasplaats, ingerichte badkamer met douche en lavabomeubel, drie slaapkamers, ruim terras en een parkeerplaats.Momenteel zijn deze alle drie verhuurd via VIVUS tot 01/2027. De verzekerde, gezamenlijke jaaropbrengst bedraagt € 20.250. Vanaf 2027 kan men terug vrij verhuren.Gezien de bouwmogelijkheden van 2 extra woningen of garages/opslagruimte, achteraan kan men uiteindelijk tot een zeer mooi, hoog rendement komen. Of kan men voor zichzelf een afzonderlijke opslagruimte optrekken.Troeven :- zeer recent en degelijk gebouw, bouwjaar 2017; voorzien van CV op aardgas, conforme elektriciteit, alu-ramen, rolluiken, ...- verzekerde basishuur met kansen op toekomstige meerwaarde- diverse uitbreidingsmogelijkheden via uitweg en perceel bouwgrond achteraan (mét vergunning)- centrale ligging nabij winkels, scholen, ...- goede EPC-scores (A&B) Meer weten?

Prima gelegen, recente opbrengsteigendom, bestaande uit 3 verhuurde appartementen.Bereikbaar via een uitweg achteraan, ligt nog een perceel bouwgrond mét vergunning om 2 gelijkvloerse woningen van 111m² op te trekken (of garages of een opslagruimte).De drie appartementen (93, 114 en 114m²) omvatten elk : inkom, living, moderne keuken met alle inbouwapparatuur, berg/wasplaats, ingerichte badkamer met douche en lavabomeubel, drie slaapkamers, ruim terras en een parkeerplaats.Momenteel zijn deze alle drie verhuurd via VIVUS tot 01/2027. De verzekerde, gezamenlijke jaaropbrengst bedraagt € 20.250. Vanaf 2027 kan men terug vrij verhuren.Gezien de bouwmogelijkheden van 2 extra woningen of garages/opslagruimte, achteraan kan men uiteindelijk tot een zeer mooi, hoog rendement komen. Of kan men voor zichzelf een afzonderlijke opslagruimte optrekken.Troeven :- zeer recent en degelijk gebouw, bouwjaar 2017; voorzien van CV op aardgas, conforme elektriciteit, alu-ramen, rolluiken, ...- verzekerde basishuur met kansen op toekomstige meerwaarde- diverse uitbreidingsmogelijkheden via uitweg en perceel bouwgrond achteraan (mét vergunning)- centrale ligging nabij winkels, scholen, ...- goede EPC-scores (A&B) Meer weten?

Waregem, als vijfde grootste in een bruisende stad in het zuidoosten van de Belgische provincie West-Vlaanderen met zijn 40.000 inwoners, gekend om zijn paardensport, industrie, cultuur, natuur, winkelen en gastronomie. Hier vindt je kortweg alles. Wij bieden U vandaag een luxueus gelijkvloers appartement aan voor € 399.000 ONZE TROEVEN: • Gelijkvloers appartement met groot zuidgericht terras en eigen privétuin • Recente nieuwbouw, tot in de puntjes afgewerkt • Ligt achteraan de residentie, super rustige ligging met extra aandacht voor privacy • Het commerciële centrum en het station van Waregem op wandelafstand • Inkomhal met toilet en inbouw vestiaire kasten • Leefruimte met open keuken (uitgerust met kwalitatieve toestellen) • Prachtige ruime slaapkamer • Dressing met inbouwkasten en moderne bureauruimte • Badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo • Zeer gerieflijke berging • Extra vakantiegevoel dank zij een privaat verwarmd zwembad en sauna. Uniek voor een appartement in Waregem. DIVERS: • Ondergronds geniet je van een eigen afgesloten garagebox en berging. Mogelijkheid tot aankoop voor € 25.000 • Hoogwaardige afwerking met vele inbouwkasten. Overal parket aanwezig • Airco • Zonnescreens • Sonossysteem • Verkoop onder registratie EPC 86kwh/m² (EP18918) Ontdek dit unieke appartement in hartje Waregem! Bel Geert Declercq ### – ### – ### Meer weten?

INTERESSANTE BELEGGING | 120m² handelsruimte met garage. Degelijk handelshuurcontract en goede huurders. Interessante belegging 4% netto. Alle info op kantoor. Meer weten?

Waregem, als vijfde grootste in een bruisende stad in het zuidoosten van de Belgische provincie West-Vlaanderen met zijn 40.000 inwoners, gekend om zijn paardensport, industrie, cultuur, natuur, winkelen en gastronomie. Hier vindt je kortweg alles. Wij bieden U vandaag een luxueus gelijkvloers appartement aan voor € 399.000. Nooit krijg je daar het gevoel dat dit een appartement is, je leeft er als het ware buiten in uw tuin/terras of zwembad. ONZE TROEVEN: • Gelijkvloers appartement met groot zuid gericht terras en uw eigen privétuin • Recente nieuwbouw, tot in de puntjes afgewerkt, zeer luxueus • Ligt achteraan de residentie, super rustige ligging met extra aandacht voor privacy • Het commerciële centrum en het station van Waregem op wandelafstand • Inkomhal met toilet en inbouw vestiaire kasten • Leefruimte met open keuken (uitgerust met kwalitatieve toestellen) • Prachtige ruime slaapkamer met veel lichtinval en zicht op je private tuin • Dressing met inbouwkasten en moderne ingerichte bureauruimte • Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo • Zeer gerieflijke berging • Extra vakantiegevoel dank zij een privaat verwarmd zwembad en sauna. Uniek voor een appartement in Waregem. DIVERS: • Ondergronds geniet je van een eigen afgesloten garagebox en berging. Mogelijkheid tot aankoop voor € 25.000 • Hoogwaardige afwerking met vele inbouwkasten. Overal parket aanwezig • Airco • Zonnescreens • Sonossysteem • Verkoop onder registratie EPC 86kwh/m² (EP18918) Ontdek dit unieke appartement in hartje Waregem! Bel Geert Declercq ### – ### – ### Meer weten?

centraal gelegen appartement op 1de verdieping bestaande uit een inkomhall, living, ingerichte keuken, 2 slaapkamers, badkamer met douche, wasberging, zuidgericht terras, ruime kelderberging en inclusief 2 ondergrondse parkeerplaatsen. Goede zorgzame huurder ! Ideale investering Meer weten?

Ondergrondse autostaanplaatsen te koop ter hoogte van de Jozef Duthoystraat 16 te Waregem. Goede ligging! Verkoop onder btw-stelsel. Alle info beschikbaar op kantoor te Tielt. Voor meer info, bel ### Meer weten?