Immeuble de rapport à vendre - Roeselare RBU88591

Bloemkoolstraat 71 8800 Roeselare

389 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 172
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Bloemkoolstraat 71 8800 Roeselare

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Roeselare, une opportunité unique pour les familles cherchant un bien moderne, économe en énergie et parfaitement intégré dans un environnement calme et résidentiel. Cette maison individuelle, construite en 2019, affiche une surface habitable généreuse de 172 m² et se trouve dans une rue paisible, tout en étant proche du centre-ville. La propriété bénéficie d’une conception contemporaine avec des matériaux de qualité, proposant un intérieur lumineux et fonctionnel, idéal pour répondre aux besoins du quotidien tout en offrant un confort optimal grâce à ses équipements modernes. L’intérieur de cette résidence se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un WC invité, d’un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte équipée, ainsi qu’une pièce de rangement pratique pour la machine à laver et le sèche-linge. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres équipées de volets roulants, une salle d’eau moderne avec douche, double lavabo et WC, ainsi qu’une possibilité de créer une troisième chambre ou un dressing selon vos besoins. Le deuxième étage propose deux autres chambres, dont une avec Velux et velours d’occultation, ainsi qu’une zone technique comprenant la chaudière à gaz et le système de ventilation. La propriété dispose également d’un grenier, d’un jardin orienté à l’est avec un abri de jardin, d’une terrasse et d’un emplacement de stationnement couvert, offrant ainsi un cadre de vie agréable aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison bénéficie d’un environnement idéal pour une vie de famille. Proche des commodités, des écoles, des transports et des espaces verts, elle allie tranquillité et accessibilité. La maison est équipée de panneaux solaires, d’une chaudière à condensation et possède un excellent indice énergétique (E-peil 31 / EPC A), témoignant de son efficacité énergétique. Avec cinq chambres spacieuses, cette propriété offre tout l’espace nécessaire pour accueillir une famille avec confort et convivialité. Son prix est fixé à 389 000 €, sans TVA, incluant toutes les qualités modernes que l’on attend pour un logement contemporain. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations : contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir votre futur chez-vous à Roeselare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

209 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

51 kWh/m²/an

Référence PEB

36015-G-OMV_2018084361/EP12576/A001/D01/SD001

Date de validité PEB

04/11/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU88591 Réf. vendeur: 4210772 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Balou

613 m 3' 613 m 49'' 613 m 7' 613 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche

1,6 km 7' 2,5 km 3' 791 m 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche

1,6 km 7' 2,5 km 3' 791 m 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut 1

1,6 km 7' 1,6 km 2' 3'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,9 km 2' 58''

Bus

De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse

802 m 10'

De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt

802 m 10'

De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke

803 m 10'

Gares

Roeselare / Roulers

2,6 km 10' 2,6 km 4' 2 km 20' 2,6 km 31'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,1 km 1º 9' 19,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Future

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Roulers Gare

2,9 km 11' 2 km 23' 2,8 km 33'

Supermarchés

Aldi Roeselare

2,1 km 9' 2,1 km 2' 14'' 1,1 km 25' 2,1 km 25'

Carrefour Market Roeselare

2,2 km 9' 2,2 km 3' 1,6 km 25' 2,2 km 27'

Okay Roeselare

3 km 14' 3 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,1 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,7 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

39,5 km 25'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche", à seulement 7 minutes à vélo."Vrij Technisch Instituut 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Kinderopvang Balou" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Roeselare" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Roeselare" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Roeselare" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse, De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt, De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Roeselare / Roulers" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Solar Future") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.À environ 11 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Roulers Gare".Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (21 minutes de route).Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 25 minutes de route.

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