Immeuble de rapport à vendre - Roeselare RBV01130

Investering met veel potentieel in Roeselare: dit kleinschalige appartementencomplex biedt een uitstekende gelegenheid voor beleggers die zoeken naar een goed verhuurbaar vastgoed. Gelegen op een strategische locatie, bevindt dit gebouw zich op slechts 1,6 kilometer van het treinstation en is het ideaal gesitueerd tussen het stadscentrum en het dorpscentrum van Rumbeke. Dankzij de nabijheid van belangrijke toegangswegen zoals de E403, de Rumbeeksesteenweg en de Mandellaan, geniet het complex van een uitstekende connectiviteit voor bewoners die dagelijks pendelen. Het terrein beslaat 640 m² en herbergt vijf verhuurde appartementen met elk eigen uitstraling en voorzieningen, verdeeld over drie verdiepingen zonder lift. De verdeling bestaat uit twee gelijkvloerse units, twee op de eerste verdieping en één op de tweede verdieping, waarbij elk appartement een ruim inkomgedeelte, aparte toiletten, een lichte woonkamer, functionele keuken, badkamer met tweede toilet, berging en een slaapkamer aanbiedt. De oppervlakte varieert tussen 88 m² en 95 m², met privéterrassen of kleine tuinjes die de leefkwaliteit verhogen. De architectuur van het gebouw is typisch voor een halfopen bebouwing en biedt praktische oplossingen voor zowel bewoners als verhuurders. De gelijkvloerse appartementen beschikken over kleine privéterrasjes of tuinpercelen, terwijl de bovenste verdieping een terras aan de achterzijde heeft. Het achtergelegen perceel herbergt tevens een rij van zes garages met metalen kantelpoort, waarvan er vijf verhuurd worden aan de huurders van de appartementen en één afzonderlijk wordt verhuurd. De eigendomssituatie kenmerkt zich door een gemeenschappelijke elektriciteits- en waterverdeling, met een jaarlijkse afrekening voor onderhoudskosten die door de eigenaar worden voorgeschoten. Deze aanpak biedt het potentieel voor beheer op afstand en voorspelbare opbrengsten, wat het vastgoed aantrekkelijk maakt voor investeerders die streven naar stabiele huurinkomsten. De appartementen zijn de afgelopen jaren onafgebroken verhuurd geweest, wat de aantrekkelijkheid en de huurmarktwaarde onderstreept. De ligging van dit complex in Roeselare combineert praktische bereikbaarheid met een rustige omgeving. Gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied en niet beschermd onder stedenbouwkundige beperkingen, vormt deze investering een solide keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare en rendabele vastgoedportefeuille. De beschikbaarheid is bij akte, waardoor de koper snel kan handelen zonder verdere vertragingen. Met geen bijkomende btw-heffing krijgt u een transparant aankoopproces dat ruimte biedt voor verdere optimalisatie of uitbreiding. Bent u geïnteresseerd in deze interessante vastgoedkans in Roeselare? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire