Immeuble de rapport à vendre - Roeselare RBV01130

Herdersstraat 69 8800 Roeselare

Prix sur demande

Herdersstraat 69 8800 Roeselare

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Roeselare ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Investering met veel potentieel in Roeselare: dit kleinschalige appartementencomplex biedt een uitstekende gelegenheid voor beleggers die zoeken naar een goed verhuurbaar vastgoed. Gelegen op een strategische locatie, bevindt dit gebouw zich op slechts 1,6 kilometer van het treinstation en is het ideaal gesitueerd tussen het stadscentrum en het dorpscentrum van Rumbeke. Dankzij de nabijheid van belangrijke toegangswegen zoals de E403, de Rumbeeksesteenweg en de Mandellaan, geniet het complex van een uitstekende connectiviteit voor bewoners die dagelijks pendelen. Het terrein beslaat 640 m² en herbergt vijf verhuurde appartementen met elk eigen uitstraling en voorzieningen, verdeeld over drie verdiepingen zonder lift. De verdeling bestaat uit twee gelijkvloerse units, twee op de eerste verdieping en één op de tweede verdieping, waarbij elk appartement een ruim inkomgedeelte, aparte toiletten, een lichte woonkamer, functionele keuken, badkamer met tweede toilet, berging en een slaapkamer aanbiedt. De oppervlakte varieert tussen 88 m² en 95 m², met privéterrassen of kleine tuinjes die de leefkwaliteit verhogen. De architectuur van het gebouw is typisch voor een halfopen bebouwing en biedt praktische oplossingen voor zowel bewoners als verhuurders. De gelijkvloerse appartementen beschikken over kleine privéterrasjes of tuinpercelen, terwijl de bovenste verdieping een terras aan de achterzijde heeft. Het achtergelegen perceel herbergt tevens een rij van zes garages met metalen kantelpoort, waarvan er vijf verhuurd worden aan de huurders van de appartementen en één afzonderlijk wordt verhuurd. De eigendomssituatie kenmerkt zich door een gemeenschappelijke elektriciteits- en waterverdeling, met een jaarlijkse afrekening voor onderhoudskosten die door de eigenaar worden voorgeschoten. Deze aanpak biedt het potentieel voor beheer op afstand en voorspelbare opbrengsten, wat het vastgoed aantrekkelijk maakt voor investeerders die streven naar stabiele huurinkomsten. De appartementen zijn de afgelopen jaren onafgebroken verhuurd geweest, wat de aantrekkelijkheid en de huurmarktwaarde onderstreept. De ligging van dit complex in Roeselare combineert praktische bereikbaarheid met een rustige omgeving. Gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied en niet beschermd onder stedenbouwkundige beperkingen, vormt deze investering een solide keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare en rendabele vastgoedportefeuille. De beschikbaarheid is bij akte, waardoor de koper snel kan handelen zonder verdere vertragingen. Met geen bijkomende btw-heffing krijgt u een transparant aankoopproces dat ruimte biedt voor verdere optimalisatie of uitbreiding. Bent u geïnteresseerd in deze interessante vastgoedkans in Roeselare? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

640 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV01130 Réf. vendeur: 8839831 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Dushi

764 m 2' 42'' 765 m 1' 1'' 592 m 9' 764 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Arkorum 07 Sint-Jozef

758 m 2' 31'' 823 m 1' 12'' 578 m 9' 757 m 9'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Arkorum 09- Sint-Jozef

340 m 1' 8'' 357 m 31'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles secondaires

V.t.i. Eerste Graad

1,6 km 8' 2,2 km 4' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,7 km 3'

Bus

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

495 m 6'

De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare

495 m 6'

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

495 m 6'

Gares

Roeselare / Roulers

1,5 km 5' 1,9 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Wevelgem Airport

16,4 km 59' 19,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 1

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

1,2 km 4' 1,1 km 12' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Aldi Staden

812 m 3' 812 m 1' 15'' 553 m 9' 781 m 9'

Colruyt Rumbeke

1 km 4' 1 km 1' 23'' 858 m 13' 1 km 13'

Lidl Roeselare

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,6 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

21,9 km 23'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Staden" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Rumbeke" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Roeselare" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "V.t.i. Eerste Graad" et se trouve à 17 minutes en marchant.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School Arkorum 09- Sint-Jozef" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderdagverblijf Dushi" à 9 minutes à la marche.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool Arkorum 07 Sint-Jozef", à 1 minute en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Kerkplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Roeselare 1") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roeselare / Roulers".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied : "Blue-Bike - Roeselare Station".

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (21 minutes de route).Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 23 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare, De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Tourcoing ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Tout voir Réduire