Immeuble de rapport à vendre - Roeselare RBV61301

Investering in Roeselare: een volledig gerenoveerde meergezinswoning met veel potentieel. Gelegen in het hart van de stad, biedt dit vastgoed een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rendabele investering. Het pand beschikt over tien huurkamers, waarvan de hoofdverblijfplaats mogelijk is, en wordt aangeboden voor de prijs van 865.000 euro. Met een goedgekeurde elektriciteit en een brandinstallatie, voldoet de woning aan de hedendaagse veiligheidsnormen. De volledige renovatie omvat onder andere nieuwe badkamers en keukens, en een volledig nieuwe cv-installatie op aardgas, wat zorgt voor een moderne en energiezuinige leefomgeving. Overal in het gebouw vindt u dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidsdemping. De tuin met zuidoost oriënterend terras is ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning ligt op een perceel van 221 m², met een bebouwbare oppervlakte van 180 m², en is volledig verhuurd of nog te verhuren, afhankelijk van de investeerder. De woning beschikt over twee badkamers, water-, elektriciteits- en gasaansluitingen, en is gelegen in een residentiële omgeving die voornamelijk bestemd is voor woongebruik. Het EPC-rapport geeft een verbruik van 180 kWh/m² per jaar, met een geldigheid tot 2036, wat aangeeft dat het pand energie-efficiënt is. Dankzij de nabijheid van winkels en openbaar vervoer, biedt deze eigendom niet alleen een aantrekkelijk rendement, maar ook een uitstekende levenskwaliteit voor huurders. Deze investeringsmogelijkheid wordt versterkt door de gunstige ligging in Roeselare, een dynamische stad met diverse voorzieningen en goede bereikbaarheid. Het goedgekeurde elektrisch certificaat en het EPC-rapport maken het pand klaar voor verdere verhuur of herontwikkeling. Het gespreide risico met tien huurders zorgt voor stabiliteit en een betrouwbaar inkomen. Of u nu op zoek bent naar een rendabele vastgoedportefeuille of naar een eerste investering in de regio, deze volledig gerenoveerde meergezinswoning biedt onmiskenbare voordelen. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail om een bezoek te plannen of voor meer informatie over deze unieke aanbieding. De combinatie van modern comfort, goede staat en strategische ligging maakt dit pand tot een slimme keuze voor investeerders die willen profiteren van de groeikansen in Roeselare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire