Immeuble de rapport à vendre - Roeselare RBV90462

Investering in Roeselare: een volledig gerenoveerd opbrengsteigendom met veel potentieel. Gelegen in het hart van Roeselare, biedt dit goed onderhouden multi-wooncomplex een aantrekkelijke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een betrouwbare bron van inkomsten. De woning bestaat uit tien kamers, die verdeeld zijn over drie verdiepingen, en wordt gekenmerkt door moderne afwerking, dubbele beglazing in PVC en recent geïnstalleerde systemen. Het pand is volledig gerenoveerd, met nieuwe keukens en badkamers die zorgen voor comfort en functionaliteit voor de huurders. De elektrische installatie is gekeurd en goedgekeurd, en het gebouw beschikt over een brandinstallatie. De volledige elektrische en verwarmingsinstallatie (op aardgas) is recent vernieuwd, wat de energie-efficiëntie ten goede komt. Daarnaast heeft het pand een zuidoost georiënteerd terras en een tuin, perfect voor ontspanning. Het kadastraal inkomen bedraagt €1.486, zonder btw, wat de fiscale voordelen van deze investering versterkt. Met een EPC-waarde van 180 kWh/m²/jaar en geldigheid tot 2036, voldoet het gebouw aan de huidige energie-eisen. Deze multi-gezinswoning biedt de mogelijkheid tot een rendement tot 6%, dankzij de aanwezigheid van zes huurders, wat de spreiding van risico's optimaliseert. Gelegen op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer, geniet het gebouw gunstig van een strategische locatie in een residentieel gebied dat bestemd is voor woongebruik. De ondergrondse infrastructuur is volledig voorzien: water, elektriciteit en gas zijn allen aanwezig, waardoor het onderhouds- en beheersproces efficiënter verloopt. Deze investering combineert waardevastheid met rendementszekerheid en is ideaal voor diegenen die zoeken naar een solide vastgoedportefeuille in Vlaanderen. Neem snel contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te regelen. Dit is zonder twijfel een interessante opportuniteit voor investeerders die willen profiteren van de stabiliteit en het groeipotentieel van de Vlaamse markt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire