Immeuble de rapport à vendre - Oostnieuwkerke RBV31111

Guido Gezellestraat 23 8840 Oostnieuwkerke

189 000 €

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RBV31111

  • 2 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

In het gezellige centrum van Oostnieuwkerke, op slechts enkele minuten van Roeselare, bevindt zich dit energiezuinig en instapklaar appartement met twee volwaardige slaapkamers en een gezellig binnenterras.Dankzij de centrale ligging, op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en het Brigidapark, geniet u hier van een perfecte combinatie tussen rust en bereikbaarheid.Indeling: U wordt verwelkomd via de inkomhal die toegang biedt tot de gezellige leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken. Verder beschikt het appartement over 2 volwaardige slaapkamers; Berging; Gastentoilet; Ruime, volledig ingerichte badkamer met ligbad en douchekraan en groot lavabomeubel; Gezellig binnenterras; Investeren met zekerheid:Deze eigendom wordt verkocht met een lopend huurcontract t.e.m. 2033 via SVK Roeselare, wat garant staat voor een stabiel en vast rendement. De woning is momenteel verhuurd aan betrouwbare huurders op lange termijn.Het huurcontract is opzegbaar voor eigen bewoning of renovatie (mits een opzegtermijn van 6 maanden).Extra troeven: Elektriciteit conform; Energiezuinig appartement - EPC-score B – 177 kWh/m² jaar; Centrale topligging; Geschikt voor zowel eigen bewoning als investering; Conformiteitsattest aanwezig; Wonen of investeren?Bent u op zoek naar een zorgeloze investering met onmiddellijk rendement? Of eerder naar een energiezuinige starterswoning met toekomstperspectief? Dit appartement biedt het allebei! Ontdek zelf de charme en het potentieel van deze interessante opportuniteit in Oostnieuwkerke.Maak nu uw afspraak op het nummer Tel 051 501 151 of mail naar Contact en ontdek uw nieuwe thuis in Oostnieuwkerke.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 439 €
  • Revenu locatif mensuel: 550 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

104 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

177 kWh/m²/an

Référence PEB

20221130-0001437935-RES-7

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV31111 Réf. vendeur: 4296962 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Regenboogje

362 m 1' 17'' 1,1 km 1' 31'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Oostnieuwkerke

135 m 31'' 1,2 km 1' 48'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Oostnieuwkerke

135 m 31'' 1,2 km 1' 48'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

4,5 km 16' 5 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 53'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

9,7 km 12'

Bus

De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark

453 m 5'

De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare

544 m 7'

Gares

Roeselare / Roulers

5,7 km 21' 6,5 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Aéroports

Wevelgem Airport

21,8 km 1º 17' 24,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

5,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Weststraat

4,1 km 15' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Supermarchés

Spar Express Oostnieuwkerke

629 m 2' 12'' 939 m 1' 42'' 524 m 6' 524 m 6'

Lidl Roeselare

4,2 km 16' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Delhaize Westlaan (Roeselare)

4,6 km 17' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

34,6 km 25'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

33,2 km 26'

Golfs

Ieper Open Golf

17 km 17'

Villes proches

Wattrelos se trouve à 30 minutes en voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 7 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Oostnieuwkerke" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Roeselare" (6 minutes en voiture), "Delhaize Westlaan (Roeselare)" (7 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Roeselare") se trouve à 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 21 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Weststraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 50 minutes à la marche.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 12 minutes.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Regenboogje" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Mska Roeselare", à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Oostnieuwkerke", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

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