Immeuble de rapport à vendre - Staden RBW46718

Cette propriété d’investissement remarquable est proposée à la vente à Staden, plus précisément au 39a, Ieperstraat, au prix de 349 000 €. Construite en 2016, cette maison contemporaine en excellent état bénéficie d’une surface habitable spacieuse de 180 m² implantée sur un terrain orienté sud-ouest de 206 m². Elle se distingue par sa conception récente et son haut niveau d’efficacité énergétique, avec une isolation performante des toits et façades, des fenêtres en PVC équipées de double vitrage à haut rendement, ainsi qu’un système de ventilation de type D. Le chauffage central au gaz avec une chaudière à haut rendement garantit un confort optimal, tandis qu’une cuve de récupération d’eau de pluie de 10 000 litres ajoute une dimension écologique à ce bien immobilier. L’intérieur de cette habitation se compose d’un rez-de-chaussée accueillant avec hall d’entrée, toilette visiteurs et vestiaire, une vaste pièce de vie comprenant un salon et un espace repas, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils Siemens et un coin petit-déjeuner. Une buanderie attenante complète la fonctionnalité de ce niveau. À cet espace s’ajoute une véranda lumineuse donnant directement accès au jardin entretenu et orienté sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. L’étage supérieur comprend trois chambres complètes dont une suite parentale avec terrasse privée et accès direct à la salle de bains. Cette dernière est équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. Un second toilette séparé et des placards intégrés assurent un confort supplémentaire. Le grenier accessible via un trappe dans le hall de nuit offre un espace supplémentaire de rangement. À l’extérieur, vous trouverez un jardin facile d’entretien ainsi que deux garages indépendants d’environ 22 m² et 32 m², disponibles à l’achat en sus du bien principal. Idéalement située à proximité du centre-ville de Staden, cette demeure jouit d’un emplacement résidentiel calme et pratique, sans être exposée à un risque d’inondation. Le cadastre évalue le revenu cadastral à 723 €, sans TVA applicable. L’état impeccable de la maison, son agencement fonctionnel, ainsi que ses nombreuses prestations modernes en font une opportunité rare sur le marché immobilier local. Pour toute demande d’informations complémentaires ou organisation d’une visite, nous vous invitons à contacter Diksimmo au Tel 051 50 11 51 ou par courriel à Contact . Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien immobilier à la fois élégant et performant dans la charmante commune de Staden.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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