Immeuble de rapport à vendre - Izegem RBT08788

Roeselaarsestraat 113 8870 Izegem

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RBT08788

  • 3 Place(s) de parking
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Description

Cette propriété d'investissement située à Izegem, au 113 Roeselaarsestraat, se compose de six appartements rénovés en 2019. À l'avant du bâtiment, vous trouverez trois appartements, chacun occupant un étage et comprenant deux chambres. À l'arrière, le rez-de-chaussée accueille un appartement avec trois chambres et un jardin, tandis que le premier étage abrite deux appartements, l'un avec trois chambres et l'autre avec deux chambres et une terrasse. Chaque unité est dotée d'un spacieux séjour, d'une cuisine équipée, et d'une salle de bains avec baignoire ou douche, meuble-lavabo et toilettes. L'installation de chauffage central au gaz naturel est indépendante pour chaque appartement, qui dispose également de compteurs individuels pour les utilités. L'ensemble immobilier ne dispose pas d'ascenseur, mais offre trois emplacements de parking extérieurs ainsi qu'un abri pour vélos, ce qui facilite la vie quotidienne des résidents. Les fenêtres à double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique. Avec une façade orientée plein sud et une largeur de 13 mètres, la propriété s'étend sur un terrain de 550 m². Cette disposition permet de maximiser l'ensoleillement pour les appartements avant. En termes d'efficacité énergétique, la propriété présente un certificat de performance énergétique avec un indice de 152 kWh/m²/an (référence EPC : 20181028-0002103401-1), garantissant un bon équilibre entre confort et consommation d'énergie. Située à proximité de la ville sans être dans une zone inondable, cette propriété offre un cadre de vie pratique et sécurisé. Le prix de vente est fixé à 985 000 €, offrant une opportunité d'investissement attractive dans un secteur résidentiel prisé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud

Largeur de la façade

13 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Surface totale du terrain

550 m²

Profondeur du terrain

58 m

Largeur du terrain à rue

13 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

152 kWh/m²/an

Référence PEB

20181028-0002103401-1

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT08788 Réf. vendeur: 8307 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambino

315 m 1' 2'' 315 m 29'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Bellevue Izegem

274 m 54'' 274 m 31'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Bellevue Izegem

274 m 54'' 274 m 31'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

274 m 54'' 274 m 31'' 274 m 3' 274 m 3'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,7 km 2' 54''

Bus

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

183 m 2' 11''

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

188 m 2' 15''

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

346 m 4'

Gares

Izegem

647 m 4' 781 m 1' 15'' 647 m 8' 647 m 8'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,9 km 53' 17,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Zwembad

362 m 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

4 km 13' 3,9 km 11' 4 km 49'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Izegem Station

684 m 8'

Supermarchés

Colruyt Izegem

525 m 1' 45'' 525 m 1' 2'' 525 m 6' 525 m 6'

Lidl Izegem

721 m 2' 24'' 781 m 1' 2'' 721 m 9' 721 m 9'

Carrefour Market Izegem

719 m 2' 23'' 779 m 1' 1'' 520 m 9' 719 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

27,7 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

26,4 km 20'

Golfs

Waregem Golf

26,1 km 23'

Transports

L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Kerkplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 49 minutes à la marche.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Parking Zwembad") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 13 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Izegem" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Izegem Station" à seulement 8 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Izegem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Izegem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Izegem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Il vous faudra 28 minutes pour arriver à Roulers à vélo. Courtrai ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Mska Roeselare" à 3 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Bellevue Izegem", à 1 minute en voiture."Bambino" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" se situe à 23 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (20 minutes de route).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare, De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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