Immeuble de rapport à vendre - Izegem

Situatie idéale pour un investissement immobilier, cette propriété à Hulste offre une opportunité rare sur le marché. Située dans une zone accessible, notamment grâce à ses liaisons rapides vers différentes routes, cette maison semi-ouverte construite en 2014 constitue un choix judicieux pour ceux qui recherchent un bien clé en main dans un environnement paisible. Son emplacement stratégique, à proximité du centre de Hulste, permet de profiter à la fois de la tranquillité rurale et de la facilité d’accès aux commodités urbaines. Avec une surface habitable de 150 m² environ, cette maison présente un agencement fonctionnel et moderne, idéal pour une famille ou un investisseur recherchant un bien avec un fort potentiel locatif ou résidentiel. L’intérieur de la propriété se distingue par ses espaces lumineux et bien conçus. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une pièce accueillante, comprenant une salle à manger lumineuse et un salon attenant, formant un espace convivial et pratique pour la vie quotidienne. La cuisine ouverte, équipée d’appareils modernes tels qu’un lave-vaisselle, un four, une plaque de cuisson et un réfrigérateur, facilite la préparation des repas tout en restant connectée au reste de la pièce principale. Une buanderie attenante offre également une commodité supplémentaire. À l’étage, la maison dispose de trois chambres, dont une plus grande pouvant accueillir une famille nombreuse ou être aménagée selon les besoins. La salle de bains est équipée d’un combiné baignoire/douche et d’un meuble lavabo moderne. Un WC séparé complète l’étage, tandis qu’un escalier fixe donne accès à un grenier aménageable, idéal comme bureau ou espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un joli jardin privé avec une terrasse de 12 m², offrant un espace idéal pour les activités en plein air ou la détente. La cour privée peut accueillir une voiture, ajoutant à la praticité du bien. Ce bien immobilier se distingue également par ses caractéristiques énergétiques performantes : la maison est classée EPC B avec une consommation de seulement 102 kWh/m² par an. Le système de chauffage au gaz et la double isolation assurent un confort optimal tout en maîtrisant les coûts énergétiques. La maison n’est pas soumise à des contraintes particulières en termes de zones inondables ou de protection du patrimoine, ce qui simplifie les démarches administratives pour d’éventuelles rénovations ou modifications futures. Sa construction récente garantit une faible maintenance et une conformité aux normes actuelles. La proximité des écoles, commerces et autres services essentiels contribue à une qualité de vie appréciable pour ses occupants. Le prix demandé est fixé à 219 000 €, charges comprises, sans TVA applicable. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui facilite une acquisition immédiate pour un investisseur ou un particulier souhaitant s’installer rapidement. La vente est accompagnée d’informations urbaines récemment disponibles, permettant d’en savoir plus sur le contexte réglementaire et administratif. Pour toute personne intéressée par cette maison à Hulste, il est vivement recommandé de prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien présente un excellent compromis entre modernité, convivialité et accessibilité, faisant de lui une opportunité à ne pas manquer dans cette région attrayante. En savoir plus ?

Investering in Harelbeke met deze charmante, instapklare woning die perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar een comfortabel en karaktervol vastgoedobject. Gelegen aan de Peter Benoitlaan 56, biedt dit huis een totale oppervlakte van 112 m², verdeeld over drie verdiepingen, met een aantrekkelijke woonoppervlakte en een gunstige oriëntatie op het noordwesten. De woning werd gebouwd in 1938 en beschikt over een gezellige stadstuin van 29 m², ideaal om te genieten van rust en buitenleven. Deze woning is perfect voor investeerders of gezinnen die een ruime, functionele woning wensen in een rustige wijk. De prijs van dit vastgoed bedraagt 215.000 euro, zonder btw, en het is beschikbaar bij akte. De woning is niet momenteel verhuurd, wat de mogelijkheid biedt voor een snelle overname en onmiddellijke bewoning of verhuur. De indeling omvat een uitnodigende inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke woonkamer, die een warme en gezellige sfeer uitstraalt. Achteraan bevindt zich de recent gerenoveerde keuken in landelijke stijl, die niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook functioneel. Aan de woning is bergruimte voorzien in een naastgelegen wasberging, waar ook de technische installaties ondergebracht zijn. Een kelder biedt extra opslagruimte en praktische voordelen. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een apart toilet en een badkamer uitgerust met wastafel en douche, wat zorgt voor gemak en comfort. Boven zijn er drie ruime slaapkamers aanwezig, elk uitgerust met elektrische rolluiken, waardoor de bewoners de privacy en sfeer kunnen bepalen. Opvallend zijn de energieprestaties van de woning: het EPC bedraagt 265 kWh/m²/jaar, wat gunstig is in combinatie met dubbel glas dat de isolatie verhoogt. De omgeving van Harelbeke biedt diverse voordelen voor potentiële kopers of huurders. De ligging vlakbij het centrum van Harelbeke zorgt dat voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. De woning bevindt zich in een residentieel woongebied dat niet onderhevig is aan overstromingsrisico's en niet beschermd is, wat zorgt voor een rustige leefomgeving met veel potentieel voor verdere ontwikkeling. Met zijn gunstige EPC-label C en conformiteit van elektriciteit, vormt deze woning niet alleen een aantrekkelijke investering qua locatie en staat van het vastgoed, maar ook qua energiezuinigheid en duurzaamheid. Voor wie op zoek is naar een instapklare woning met mooie buitenruimte en praktische voorzieningen, is dit aanbod zeker de moeite waard om verder te ontdekken. Neem snel contact op om een bezoek te plannen en deze unieke kans te grijpen in Harelbeke! En savoir plus ?

Surface commerciale avec appartement. Superficie utile de 300 m². Beaucoup de potentiel sur un EMPLACEMENT TRÈS VISIBLE ! Idéal pour professions libérales, bureaux, etc. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace professionnel de 110 m², réparti en : hall d’entrée (accès PMR), salle d’attente, coin bureau, 2 salles de consultation et une grande pièce donnant sur le jardin. Placards encastrés partout et rénovation récente de qualité ! Au premier étage se trouve un spacieux appartement duplex économe en énergie (PEB B) de 130 m² : hall d’entrée séparé avec cave pratique, grand séjour chaleureux, cuisine entièrement équipée donnant sur une vaste terrasse de 50 m². Au deuxième étage : hall de nuit, 2 chambres et salle de bain (double lavabo, baignoire et douche à l’italienne). Grenier isolé accessible par trappe pour espace de rangement supplémentaire. POINTS FORTS : électricité conforme, chauffage central au gaz naturel, espace commercial entièrement et soigneusement rénové, panneaux solaires présents, excellente VISIBILITÉ ! Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?

Surface commerciale avec appartement. Superficie utile de 300 m². Beaucoup de potentiel sur un EMPLACEMENT TRÈS VISIBLE ! Idéal pour professions libérales, bureaux, etc. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace professionnel de 110 m², réparti en : hall d’entrée (accès PMR), salle d’attente, coin bureau, 2 salles de consultation et une grande pièce donnant sur le jardin. Placards encastrés partout et rénovation récente de qualité ! Au premier étage se trouve un spacieux appartement duplex économe en énergie (PEB B) de 130 m² : hall d’entrée séparé avec cave pratique, grand séjour chaleureux, cuisine entièrement équipée donnant sur une vaste terrasse de 50 m². Au deuxième étage : hall de nuit, 2 chambres et salle de bain (double lavabo, baignoire et douche à l’italienne). Grenier isolé accessible par trappe pour espace de rangement supplémentaire. POINTS FORTS : électricité conforme, chauffage central au gaz naturel, espace commercial entièrement et soigneusement rénové, panneaux solaires présents, excellente VISIBILITÉ ! Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?

Commerce situé en emplacement de choix au cœur de Courtrai : juste en face de la Place du Théâtre et à deux pas de la Grand-Place. Le rez-de-chaussée comprend un espace bureau ou commerce spacieux (75 m²) avec un local de rangement pratique et des installations sanitaires. Le premier étage se compose d’une cuisine, d’un bureau/salle de réunion et de deux grands espaces de bureau. Au deuxième étage se trouvent encore un bureau supplémentaire et un espace de rangement. POINTS FORTS : beaucoup d’espace de rangement, plusieurs bureaux, EMPLACEMENT IDÉAL, centre commercial. Idéal également comme bien de rapport à mettre en location! Visites sur rendez-vous : ### En savoir plus ?

Cette propriété située au 65 Kortrijksesteenweg à Harelbeke offre un espace de vie agréable dans un quartier résidentiel calme. La maison dispose de trois niveaux, avec une orientation sud qui favorise une bonne luminosité naturelle dans l'ensemble de l'habitation. Elle comprend quatre chambres, ce qui en fait un logement adapté pour une famille ou pour des investisseurs cherchant à louer tout ou partie du bien. L'intérieur est équipé de deux salles de bains et de trois toilettes, offrant un confort pratique pour ses occupants. La cuisine n’est pas mentionnée comme étant équipée, mais la propriété dispose de tous les raccordements essentiels : gaz, électricité et eau. La maison est également équipée d’un certificat conforme pour l’installation électrique, garantissant sa conformité aux normes en vigueur. En extérieur, la propriété s’étend sur une superficie totale de 132 m² de terrain, avec une façade orientée au sud. Elle possède un terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. La maison ne dispose pas d’ascenseur ni de garage, mais l’emplacement dans un secteur résidentiel bien établi permet un accès facile aux services et commodités locaux. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte, ce qui facilite une nouvelle occupation ou location rapidement. En savoir plus ?

BEDRIJFSGEBOUW 1.632m² bebouwd op totaal 18.000m² Ligging: agrarisch gebied, bij agrarisch of para-agrarisch gebruik mogelijk om na 3 jaar woonst bij te bouwen En savoir plus ?

RÉGION de Courtrai : Hôtel de 24 chambres partiellement loué à l’année + potentiel d’extension (#3X+2_MAHO_FOC) • Capacité de 50 personnes • 80% des chambres sont loués à long terme (annuel) du personnel d’entreprise • Possibilité d’ajouter 12 à 13 chambres additionnelles • Chiffre d'affaires annuel : + /- 240.000€ • Immeuble + fonds de commerce • Prix : 1.600.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Un espace commercial d’exception au cœur de Courtrai Installé dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Courtrai, ce vaste espace commercial de 446 m² bénéficie d’un emplacement stratégique avec une visibilité optimale et un flux piéton constant. C’est une opportunité rare pour qui souhaite s’implanter dans un lieu vivant et attractif. Le bâtiment, au charme indéniable, a fait l’objet d’une rénovation complète en 2011, alliant esthétisme, confort et efficacité. Chaque mètre carré a été pensé pour répondre aux besoins d’une activité professionnelle exigeante, qu’elle soit liée à la restauration ou à tout autre secteur commercial. Ce que cet espace a à offrir : Une cuisine ouverte hautement équipée, idéale pour les chefs souhaitant allier performance et interaction avec les clients. Une grande salle modulable, qui s’adapte aussi bien à un service classique qu’à des événements privés ou professionnels. Une terrasse accueillante, parfaite pour créer une ambiance extérieure agréable et conviviale. Des sanitaires séparés pour la clientèle, assurant confort et praticité. Avec sa configuration flexible et son emplacement premium, ce bien peut également convenir pour un showroom, une galerie, un concept store ou tout autre projet nécessitant de la visibilité et de l’espace. Envie d’installer votre activité dans un lieu à fort potentiel, prêt à l’emploi et chargé de caractère ? Ce bien est fait pour vous. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien ! En savoir plus ?

Het betreft hier een opbrengstseigendom die bestaat uit een geheel van 5 appartementen met fietsenberging en kelder. Alle 5 de appartementen zijn verhuurd. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt er zich 1 ruim appartement met groot terras-koer, op de eerste verdieping bevinden zich 2 studio’s en op tweede verdieping bevinden er zich 1 studio en 1 duplex-appartement. Alle appartementen hebben een living met open keuken (met elektrische kookplaat, dampkap en spoeltafel), slaapkamer/slaapnis, badkamer (met lavabo, ligbad of douche, toilet en aansluiting wasmachine) en een berging. Het gebouw beschikt over een aparte fietsenberging die gelegen is naast het gebouw. De kelder bestaat uit 2 delen, het ene gedeelte is beschikbaar voor het gelijkvloers appartement en het andere gedeelte dient als berging voor de algemene delen en bevat ook de watermeters. Het gebouw is verwarmd via elektrische accumulatoren. Ieder appartement heeft een aparte elektriciteitsmeter met een tweevoudige teller en exclusieve nachtmeter voor de verwarming. Alle ramen in het gebouw zijn vernieuwd geweest met PVC ramen met dubbele beglazing. De bruto-opbrengst van het gebouw bedraagt meer dan 4,1 % per jaar !! Een zeer interessante belegging !! En savoir plus ?

Prachtig gerenoveerd en volledig vergund studentenpand 9 vergunde kamers, waarvan 5 met eigen badkamer Vlakbij de drie belangrijkste onderwijsinstellingen Netto huuropbrengst van 4,6 % En savoir plus ?

Commerce situé en emplacement de choix au cœur de Courtrai : juste en face de la Place du Théâtre et à deux pas de la Grand-Place. Le rez-de-chaussée comprend un espace bureau ou commerce spacieux (75 m²) avec un local de rangement pratique et des installations sanitaires. Le premier étage se compose d’une cuisine, d’un bureau/salle de réunion et de deux grands espaces de bureau. Au deuxième étage se trouvent encore un bureau supplémentaire et un espace de rangement. POINTS FORTS : beaucoup d’espace de rangement, plusieurs bureaux, EMPLACEMENT IDÉAL, centre commercial. Idéal également comme bien de rapport à mettre en location! Visites sur rendez-vous : ### En savoir plus ?

Cette propriété située au 63 Doorniksestraat, en plein cœur de Kortrijk, représente une opportunité d’investissement intéressante. Il s’agit d’un bâtiment entièrement rénové, comprenant 19 chambres étudiantes avec salle de bain privative. La résidence dispose également d’une cuisine commune et d’un espace de détente, offrant un environnement pratique et convivial pour les étudiants. Le bâtiment bénéficie d’un accès à un ascenseur, facilitant la circulation entre les étages. La façade est orientée à l’est, et le bâtiment possède deux façades, ce qui permet une bonne luminosité naturelle. Les équipements essentiels tels que l’électricité, l’eau et le gaz sont connectés, et le certificat électrique conforme assure la sécurité des installations. Située dans une zone centrale de Kortrijk, cette propriété est proche des commodités et des transports en commun, ce qui en fait un emplacement de choix pour une résidence étudiante. La construction a été entièrement rénovée, avec une certification énergétique attestant d’une consommation annuelle de 139 kWh/m². La disponibilité est immédiate après signature de l’acte, offrant une solution clé en main pour un investisseur recherchant un rendement potentiel attractif. En savoir plus ?

Immeuble prêt à l’emploi avec permis pour 6 chambres étudiantes louées, situé rue Kanon à Courtrai, à deux pas de Howest, VIVES et du centre-ville. Gare et arrêts de bus à 500 m – parfait pour les étudiants. Revenu locatif mensuel de 1.820 € (5 chambres à 300 €, 1 à 320 €), soit un rendement brut de 4,9 %. Une hausse de 5 % des loyers pousse ce rendement au-dessus de 5 %. L’indexation annuelle garantit une croissance continue. Selon Statbel, le prix médian des maisons fermées en Flandre augmente en moyenne de 1,7 % par an – un revenu stable et une valorisation à long terme. ✔️ Permis pour logement étudiant ✔️ PEB label C – pas de rénovation obligatoire ✔️ Sans amiante ✔️ Électricité conforme Une opportunité rare d’investissement fiable et sans souci à Courtrai. Prix demandé : 395.000 € David De Vos – ### ### En savoir plus ?

Bâtiment de rapport à vendre situé à Kortrijk, au prix attractif de 79 000 €. Cette propriété est idéalement positionnée à proximité des accès R8 et E17 de Kortrijk, facilitant ainsi les déplacements. Le bien se présente sous la forme d'un espace de bureau de 30 m², actuellement loué, et situé au rez-de-chaussée. Il se compose d'un plafond en carreaux, d'un chauffage électrique avec deux radiateurs et thermostat, ainsi que de l'arrivée et évacuation d'eau d'un ancien lavabo. Le bureau dispose d'une entrée privative et d'une fenêtre ouvrante. Récemment rénové, le bâtiment a bénéficié d'une réfection complète de la toiture en 2015, avec une isolation supplémentaire, ainsi que d'une remise à neuf des façades en 2018. Ces améliorations confèrent au bâtiment une bonne isolation et une apparence attrayante. La propriété inclut également une place de parking privée (numéro 21) sur une allée asphaltée et un parking en pavés de béton. Le bien est actuellement loué à Telenet avec un contrat débuté en avril 2013 et prolongé pour une durée indéterminée. Le loyer indexé est fixé à 315,25€ par mois, auquel s'ajoutent les charges foncières et les frais communs. Les charges communes, qui ont varié entre 134,30€ et 210,40€ par an ces dernières années, couvrent notamment la consommation d'eau, l'éclairage extérieur et des espaces communs, le service de sécurité nocturne, l'entretien du jardin et des fenêtres extérieures. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Industrimmo Dejaegher au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

CE BÂTIMENT EST AUX NORMES POMPIERS, PERMIS DE LOCATION, ÉLECTRICITÉ CONFORME JUSQU’EN 2046, ACTUELLEMENT L’IMMEUBLE EST GÉRÉ PAR L’AIS (Agence Immobilère Sociale) OFFRANT DE NOMBREUX AVANTAGES (PAS DE CADASTRE À PAYER, LOYER ASSURÉ, …). LES 3 LOGEMENTS SONT ACTUELLEMENT LOUÉS OFFRANT UNE REVENU LOCATIF NET DE 1135,04€/MOIS ! BONNE RENTABILITÉ IDEAL INVEST ! Au REZ : Un premier studio composé d’une pièce de vie, d’une cuisine semi-équipée ouverte (plaque de cuisson électrique, évier en inox et rangements), une salle de bains composée d’une douche, d’un meuble lavabo, d’un WC et d’un coin chaufferie. PEB n° : 20201002011785 Au 1 er étage : Un appartement une chambre composé d’un séjour, d’une cuisine semi-équipée ouverte (plaque de cuisson, évier et rangements), une salle de bains composée d’une douche, d’un meuble lavabo et d’un WC et une chambre à coucher. PEB n° : 20201002011826 Au 2 ème étage : Un second studio composé d’une pièce de vie avec cuisine semi-équipée ouverte (plaque de cuisson, évier et rangements), une salle de bains composée d’une baignoire/douche, d’un meuble lavabo et d’un WC. PEB n° : 20201002011980 Extérieur : Un jardin clôturé exposé « SUD-OUEST » soit la perfection ! Caractéristiques : Immeuble de rapport composée de 3 logements dans le centre-ville, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, …), chauffage par convecteur au gaz pour chaque logement, châssis en PVC double vitrage pour le REZ et 1 er étage, Velux en bois double vitrage pour le 2 e , boiler pour la production d’eau chaude. RENTABILITE DE 5,5% ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Opportunité d'investissement !Cet immeuble de rapport se compose de 4 appartements répartis sur 3 niveaux, pour une surface totale de plus de 320 m² habitables ! Rez-de-chaussée (±102 m²) PEB G 601 / 20250218001834Appartement spacieux comprenant un salon, un séjour, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cave, un garage ainsi qu’un agréable jardin avec accès par l’arrière. 1er étage (±99 m²) PEB D 298 / 20250218001905Appartement lumineux composé d’un salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, WC séparé, 2 chambres et un garage. 2ème étage : 2 appartements identiques (±61 m² chacun) AU 2/1 PEB E 355 / 20250218002182 AU 2/2 PEB C197 / 20250218002080Chaque appartement comprend un séjour, une cuisine, une salle de bain avec WC et une chambre en mezzanine, idéale pour optimiser l’espace.✅ Les + : Rendement locatif intéressant Garages privatifs pour les logements du bas Jardin agréable avec accès arrière Immeuble bien situé, proche de Comines centre Que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, cet immeuble est une valeur sûre à ne pas manquer ! Contactez GIC Comines pour plus d’infos ou organiser une visite. En savoir plus ?

Investering in Anzegem: Een waardevol project met veel potentieel Gelegen aan de Bevrijdingslaan 38 in Anzegem biedt dit te renoveren vastgoed een unieke kans voor investeerders en ontwikkelaars. Op een royaal perceel van 2.186 m² bevindt zich een woning gebouwd in 1952, die momenteel klaar is voor een volledige renovatie. Het eigendom omvat een praktische indeling met een inkomhal, ruime woon- en eetkamer, functionele keuken, badkamer en wasruimte. Boven bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als ruime werk- of hobbykamers. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt extra opslagruimte, terwijl de kelder en de garagebox aanvullende voorzieningen vormen voor het dagelijks comfort en het beheer van het vastgoed. Met een kadastraal inkomen van 490 € en een EPC-certificaat dat geldig is tot november 2034, toont dit pand stabiliteit en toekomstpotentieel, vooral voor wie geïnteresseerd is in renovatie en herbestemming. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig; op wandelafstand vindt u het station van Anzegem, dat uitstekende trein- en busverbindingen biedt naar Kortrijk en Oudenaarde. Deze bereikbaarheid maakt het pand aantrekkelijk voor zowel woon-werkverkeer als recreatieve doeleinden. In de omgeving zijn talrijke winkels, scholen en andere voorzieningen aanwezig, waardoor het dagelijks leven comfortabel en praktisch wordt. Het perceel heeft verder de potentie om te worden verkaveld in twee loten langs de Bevrijdingslaan, met een bijkomende mogelijkheid tot verdere ontwikkeling langs de Zijptestraat. De tuin, met een oriëntatie naar het westen, nodigt uit tot ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de aanwezigheid van een garage en water- en elektriciteitsaansluitingen het eigendom uiterst functioneel maken. Dit vastgoed vertegenwoordigt een solide investering met veel groeimogelijkheden in een landschap dat gewaardeerd wordt om zijn natuurlijke en agrarische charme. Bent u geïnteresseerd? Neem gerust contact op met Els via ### voor meer informatie of een bezichtiging. En savoir plus ?