Immeuble de rapport à vendre - Izegem

Découvrez cette opportunité d'investissement à Pittem, une propriété qui allie potentiel et rentabilité dans un environnement résidentiel paisible. Située dans le code postal 8740, cette propriété se distingue par son excellente rentabilité potentielle de 6 %, grâce à ses neuf chambres, deux cuisines communes et deux salles de bains. Le tout est entièrement isolé, avec notamment un toit isolé doté d’un pare-damp. La conformité des attestations, notamment en matière d’électricité et de conformité énergétique, ainsi que le chauffage central au gaz naturel, garantissent une gestion sereine pour l’investisseur. La propriété est immédiatement habitable, avec une structure solide comprenant trois niveaux et un grand terrain de 932 m², permettant une gestion aisée de la location ou de tout autre projet immobilier. L’aspect pratique de cette propriété est renforcé par un vaste parking extérieur pouvant accueillir jusqu’à trente véhicules, idéal pour accueillir locataires ou visiteurs, ainsi qu’un jardin orienté à l’ouest, offrant un espace agréable pour profiter du plein air. La propriété bénéficie également d’un excellent accès aux transports en commun, facilitant la mobilité des occupants tout en augmentant son attractivité locative ou patrimoniale. La présence de certificats énergétiques et électriques à jour ajoute à la tranquillité d’esprit pour l’acquéreur, rendant cette opportunité encore plus attractive pour tout investisseur sérieux recherchant un bien rentable dans la région. Ce bien immobilier, inscrit dans un secteur résidentiel calme mais stratégiquement situé, propose une occasion rare d'acquérir une résidence avec un fort potentiel locatif ou une valeur patrimoniale solide. Avec un prix fixé à 650 000 €, cet investissement est particulièrement adapté à ceux qui cherchent à maximiser leur rendement tout en bénéficiant d’un bien clé en main. N’attendez pas pour nous contacter afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier à Pittem. En savoir plus ?

Surface commerciale avec appartement. Superficie utile de 300 m². Beaucoup de potentiel sur un EMPLACEMENT TRÈS VISIBLE ! Idéal pour professions libérales, bureaux, etc. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace professionnel de 110 m², réparti en : hall d’entrée (accès PMR), salle d’attente, coin bureau, 2 salles de consultation et une grande pièce donnant sur le jardin. Placards encastrés partout et rénovation récente de qualité ! Au premier étage se trouve un spacieux appartement duplex économe en énergie (PEB B) de 130 m² : hall d’entrée séparé avec cave pratique, grand séjour chaleureux, cuisine entièrement équipée donnant sur une vaste terrasse de 50 m². Au deuxième étage : hall de nuit, 2 chambres et salle de bain (double lavabo, baignoire et douche à l’italienne). Grenier isolé accessible par trappe pour espace de rangement supplémentaire. POINTS FORTS : électricité conforme, chauffage central au gaz naturel, espace commercial entièrement et soigneusement rénové, panneaux solaires présents, excellente VISIBILITÉ ! Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?

Surface commerciale avec appartement. Superficie utile de 300 m². Beaucoup de potentiel sur un EMPLACEMENT TRÈS VISIBLE ! Idéal pour professions libérales, bureaux, etc. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace professionnel de 110 m², réparti en : hall d’entrée (accès PMR), salle d’attente, coin bureau, 2 salles de consultation et une grande pièce donnant sur le jardin. Placards encastrés partout et rénovation récente de qualité ! Au premier étage se trouve un spacieux appartement duplex économe en énergie (PEB B) de 130 m² : hall d’entrée séparé avec cave pratique, grand séjour chaleureux, cuisine entièrement équipée donnant sur une vaste terrasse de 50 m². Au deuxième étage : hall de nuit, 2 chambres et salle de bain (double lavabo, baignoire et douche à l’italienne). Grenier isolé accessible par trappe pour espace de rangement supplémentaire. POINTS FORTS : électricité conforme, chauffage central au gaz naturel, espace commercial entièrement et soigneusement rénové, panneaux solaires présents, excellente VISIBILITÉ ! Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?

Investeren in vastgoed in Dadizele biedt een unieke combinatie van ligging, veelzijdigheid en zakelijke potentieel. Deze bijzondere eigendom, gelegen op het adres Plaats 20, 8890 Dadizele, wordt aangeboden voor de aantrekkelijke prijs van € 335.000. Het betreft een ruim handelspand of kantoorruimte dat zich uitstekend leent voor diverse commerciële activiteiten, dankzij zijn strategische ligging in het dorpscentrum van Dadizele, een deelgemeente van Moorslede. Het gebouw, gebouwd in 2000 en in uitstekende staat, bevindt zich in een kleinschalige residentie 'Torreke', die slechts uit twee entiteiten bestaat. Dit biedt niet alleen een professionele uitstraling, maar ook de rust en exclusiviteit die ondernemers zoeken. Met een bruikbare vloeroppervlakte van 410 m² verdeeld over drie verdiepingen biedt deze locatie ruime mogelijkheden voor ontwikkeling, uitbreiding of hergebruik. De aanwezigheid van een tuin met doorgang naar de straat voegt een extra allure toe aan het pand, dat bovendien wordt verkocht bemeubeld en dus direct klaar is voor gebruik. Binnenin biedt het gebouw een doordachte indeling die geschikt is voor verschillende zakelijke doeleinden. Op de kelderverdieping bevindt zich een lange gang met archiefruimte, een servicelokaal, kluis, berging, sas en kruipruimte. Op het gelijkvloers is er een inkom/lobby met loket, toegang tot een tellerlokaal, veiligheidsas, een grote polyvalente binnenruimte, trap naar andere verdiepingen, balie/receptie, berging en technische ruimtes, alsook zeven tot acht burelen die flexibel inzetbaar zijn voor kantooractiviteiten. De eerste verdieping bestaat uit een refter met keuken, sanitair en een technisch lokaal, wat het geheel nog functioneler maakt. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een zuidgerichte tuin met terras en doorgang naar de straat via een erfdienstbaarheid, wat ideaal is voor ontspanning of klantenontvangst. Het pand beschikt over eigentijdse voorzieningen zoals dubbele beglazing met aluminium raamkozijnen, centrale verwarming op aardgas en deels elektrische systemen, ventilatie en airconditioning op het dak. Het energieverbruik wordt gereguleerd door een gunstig EPC-certificaat (C-label), dat bovendien asbestveilig is en over een conform attest van elektrische keuring beschikt. Gelegen in een residentieel en commercieel aantrekkelijk gebied, combineert deze eigendom praktische voordelen met strategische ligging. Dadizele staat bekend om zijn rustige sfeer en rijke cultuurhistorie, terwijl de nabijheid van lokale voorzieningen en goede bereikbaarheid zorgen voor een aantrekkelijke omgeving voor zakelijke groei. De bestemming als woongebied en de gunstige G- en P-scores maken dit vastgoed niet alleen interessant voor directe verhuur of bedrijfsactiviteiten, maar ook voor toekomstgerichte herontwikkelingen. Met kosten zoals de gemeenschappelijke delen (indien van toepassing) niet van toepassing zijn en geen renovatieverplichtingen bestaan, is deze investering zowel financieel als operationeel aantrekkelijk. Bent u op zoek naar een veelzijdig vastgoedobject dat klaar is voor gebruik of herbestemming? Neem contact op met Diksimmo via telefoon op ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in het hart van Dadizele met veel potentieel voor groei en zakelijk succes. En savoir plus ?

RÉGION de Courtrai : Hôtel de 24 chambres partiellement loué à l’année + potentiel d’extension (#3X+2_MAHO_FOC) • Capacité de 50 personnes • 80% des chambres sont loués à long terme (annuel) du personnel d’entreprise • Possibilité d’ajouter 12 à 13 chambres additionnelles • Chiffre d'affaires annuel : + /- 240.000€ • Immeuble + fonds de commerce • Prix : 1.600.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

BEDRIJFSGEBOUW 1.632m² bebouwd op totaal 18.000m² Ligging: agrarisch gebied, bij agrarisch of para-agrarisch gebruik mogelijk om na 3 jaar woonst bij te bouwen En savoir plus ?

Située dans la charmante commune d'Oostnieuwkerke, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'investissement ou de résidence confortable. Érigé en 2017, cet appartement de plain-pied se trouve dans la résidence 'De Nieuwe Markt', un bâtiment récent et conforme aux normes modernes en matière de qualité et d'efficacité énergétique. Avec une surface habitable adaptée à une vie pratique, il offre un environnement idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un cadre calme, tout en profitant des commodités proches du centre du village. La disposition de cet appartement comprend une entrée, une chambre spacieuse, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort. La pièce principale se compose d’un séjour convivial avec un coin salon et une salle à manger, donnant sur un vaste terrasse orientée à l'ouest, idéale pour profiter des après-midis et des soirées ensoleillées. La cuisine ouverte, équipée d’un plan de travail en composite et de tous les appareils nécessaires, facilite la préparation des repas. En complément, une buanderie et un espace de stockage viennent compléter ce bien. La propriété est dotée d’un chauffage central au gaz, d’une climatisation intégrée et d’un système d'occultation solaire, assurant un confort optimal en toute saison. La présence d’un certificat énergétique de classe A témoigne de son efficacité énergétique remarquable, et un certificat conforme pour l’installation électrique assure la sécurité et la conformité du logement. L’extérieur constitue un véritable atout avec une terrasse de 25 m², protégée par un auvent solaire, ainsi qu’un jardin clôturé idéal pour profiter du plein air ou accueillir des invités. Accessible directement depuis le séjour ou via une porte dérobée donnant sur la voie privée menant à la place de parking, cette dernière offre un stationnement privé en option moyennant supplément. La résidence bénéficie également d’un accès sécurisé grâce à une porte automatique, renforçant la tranquillité et la sécurité des occupants. Situé dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate du centre du village avec ses commerces, l’église Notre-Dame et le parc Sint Brigidapark, cet appartement offre un cadre de vie pratique autant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Avec un prix attractif de 209 000 euros, il représente une excellente opportunité dans cette région prisée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou par email à ### . Ce bien immobilier vous attend pour devenir votre prochain lieu de vie ou votre nouvelle source de revenus locatifs. En savoir plus ?

Investering met potentieel in het hart van Dadizele: een uiterst aantrekkelijk commercieel vastgoed gelegen op een prominente locatie aan Plaats 20, postcode 8890. Dit ruime handelspand of kantoorruimte, gebouwd in 2000 en perfect onderhouden, biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig pand in een dorpscentrum met veel passage. Het eigendom is gelegen in de schaduw van de beroemde basiliek van Dadizele en maakt deel uit van een kleinschalige residentie ‘Torreke’ die slechts twee entiteiten telt. De solide constructie en de strategische ligging maken dit vastgoed ideaal voor diverse zakelijke doeleinden, of het nu gaat om een handelszaak, kantoor of andere commerciële activiteiten. Met een bruikbare vloeroppervlakte van 410 m², verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze locatie bijzonder veel ruimte en functionaliteit. Daarnaast beschikt het gebouw over een tuin met doorgang naar de straat, wat extra visuele aantrekkingskracht en praktische mogelijkheden biedt. Het perceeloppervlakte van 611 m² geeft voldoende buitenruimte, terwijl het eigendom wordt verkocht bemeubeld, wat de overgang voor nieuwe eigenaars vergemakkelijkt. Het gebouw beschikt over een uitgebreide indeling met diverse praktische ruimtes die inspelen op de behoeften van een onderneming. De kelderverdieping omvat onder andere een archiefruimte, servicelokaal, kluis, berging en een kruipruimte. De gelijkvloerse verdieping bevat een ontvangsthal met loket, toegang tot een tellerlokaal en een veiligheidssas, evenals een grote polyvalente binnenruimte die flexibel kan worden ingericht. De eerste verdieping bestaat uit een refter met keuken en sanitair, aangevuld met technische lokalen. Deze indeling biedt veel mogelijkheden voor gebruik en verdere ontwikkeling. Het pand is voorzien van moderne energievoorzieningen en veiligheidsvoorzieningen: dubbele beglazing in aluminium kozijnen, centrale verwarming op aardgas, ventilatie, airconditioning en een conform elektrisch keuringsattest. Bovendien zijn er geen renovatieverplichtingen door het gunstige energielabel C en de volledige asbestveiligheid. Het eigendom wordt gedeeld in verhouding tot het aandeel 645/1.000 van het gebouw, zonder verplichtingen tot mede-eigenaarsschap of syndicus. Gelegen in een rustige maar zeer zichtbare omgeving, biedt deze locatie vele voordelen voor potentiële kopers of huurders die de voordelen van een strategisch centrum willen combineren met een uitstekende staat van onderhoud. Dadizele is een levendig dorp met een rijke geschiedenis en goede verbindingen naar omliggende steden en landelijke gebieden. Dankzij de gunstige stedenbouwkundige bestemming ‘woongebied’, de hoge G-score en P-score, en de afwezigheid van overstromingsrisico’s heeft dit vastgoed niet alleen zakelijk maar ook ruimtelijk aantrekkelijke eigenschappen. Als u geïnteresseerd bent in deze unieke investering die zowel praktische waarde als uitstraling biedt, neem dan contact op met Diksimmo via telefoonnummer ### of mail naar ### voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een kans om te investeren in een uitstekend gelegen en goed onderhouden commercieel vastgoed dat klaar is voor nieuwe eigenaars die willen profiteren van de groei en dynamiek van Dadizele. En savoir plus ?

Commerce situé en emplacement de choix au cœur de Courtrai : juste en face de la Place du Théâtre et à deux pas de la Grand-Place. Le rez-de-chaussée comprend un espace bureau ou commerce spacieux (75 m²) avec un local de rangement pratique et des installations sanitaires. Le premier étage se compose d’une cuisine, d’un bureau/salle de réunion et de deux grands espaces de bureau. Au deuxième étage se trouvent encore un bureau supplémentaire et un espace de rangement. POINTS FORTS : beaucoup d’espace de rangement, plusieurs bureaux, EMPLACEMENT IDÉAL, centre commercial. Idéal également comme bien de rapport à mettre en location! Visites sur rendez-vous : ### En savoir plus ?

Investering in Kortrijk: deze commerciële ruimte biedt een uitstekende mogelijkheid voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedproject. Gelegen aan PRESIDENT KENNEDYPARK 3 A in het hart van Kortrijk, betreft dit een verhuurde kantoorruimte van 30 m² die zich uitstekend leent voor commercieel gebruik of als pied-à-terre. De ruimte bevindt zich op de begane grond, op een hoek, en beschikt over een eigen toegangsdeur en één opendraaiend raam, wat zorgt voor een natuurlijke lichtinval en een open uitstraling. De voorzieningen omvatten een tegelplafond, elektrische verwarming met twee radiatoren en thermostaat, evenals wateraansluiting en afvoer van een vroegere lavabo. Hoewel er geen toilet aanwezig is, wordt de ruimte momenteel verhuurd aan Telenet via een langdurige huurovereenkomst die begon op 1 april 2013 en eindigde op 31 maart 2022, met een onbepaalde duur en flexibele opzegmogelijkheden voor de eigenaar. De huurprijs wordt geïndexeerd en bedraagt momenteel 315,25 euro per maand, exclusief grondlasten en gemeenschappelijke kosten. De infrastructuur rondom de eigendom is optimaal voor zakelijke doeleinden, met een asfalt oprit en betonnen klinkerparking, inclusief één privéparkeerplaats genummerd 21. De locatie ligt nabij belangrijke verkeersassen zoals de R8 en E17, wat de bereikbaarheid voor klanten en werknemers ten goede komt. In 2015 werd het dak vernieuwd en extra geïsoleerd, terwijl de gevels in 2018 werden gerenoveerd, waardoor de eigendom nu goed geïsoleerd en goed onderhouden is. De gemeenschappelijke kosten voor het gebouw omvatten onder andere waterverbruik, buitenverlichting, nachtbewaking door een beveiligingsfirma, tuinonderhoud, schoonmaak van ramen en onderhoud van de straatkolken. De jaarlijkse kadastrale inkomsten bedragen 742 euro, zonder btw-heffing. Met een verkoopprijs van slechts 79.000 euro vertegenwoordigt dit vastgoed een aantrekkelijke investering met stabiele huuropbrengsten en minimale aanvullende kosten. Kortrijk biedt een dynamische omgeving met een rijke economische activiteit en goede voorzieningen die het aantrekkelijk maken voor zowel zakelijke als particuliere doeleinden. Het kantoor beschikt over alle essentiële voorzieningen en bevindt zich op een strategische locatie dicht bij belangrijke verkeersaders, wat de zichtbaarheid en toegankelijkheid maximaliseert. Deze investering biedt niet alleen een directe huuropbrengst, maar ook potentieel voor waardestijging na verdere optimalisatie of uitbreiding. Voor geïnteresseerden in commercieel vastgoed met een solide huurcontract en goede locatie is dit aanbod bijzonder interessant. Neem contact op met Industrimmo Dejaegher voor een bezoek of verdere informatie, en ontdek de mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft voor uw investeringsportefeuille. En savoir plus ?

Investeren in een nieuwbouw woning in Zwevegem biedt een uitstekende kans op een modern en comfortabel vastgoedobject. Gelegen aan de Zwevegemstraat 51 A, wordt deze woning aangeboden voor de prijs van 450.000 €, inclusief btw, wat een aantrekkelijke optie is voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand nieuwbouwproject. De woning, gepland voor voltooiing in 2025, situeert zich in een residentieel gebied dat vooral geschikt is voor wie waarde hecht aan rustige woonomgeving gecombineerd met goede bereikbaarheid. De ligging nabij de snelweg E17 en de nabijgelegen gemeenten Avelgem en Anzegem maakt deze locatie bijzonder praktisch voor pendelaars die dagelijks naar Kortrijk, Waregem of andere belangrijke centra reizen. De indeling en de bouwtechnische kenmerken van deze woning maken haar bijzonder aantrekkelijk. Via een inkomhal met gastentoilet en praktische berging komt men terecht in de lichte leefruimte van 42 m², waar een open plan design een ruimtelijk gevoel biedt. De woonruimte is verbonden met de tuin, die op het westen is georiënteerd, waardoor bewoners kunnen genieten van de middag- en avondzon. De volledig uitgeruste keuken van 8 m² voorziet in moderne apparatuur en biedt voldoende ruimte voor kookliefhebbers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 10, 12 en 10 m², ideaal voor gezinnen of als werkruimte. De badkamer, met een oppervlakte van 7 m², is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet, modern en functioneel. Bovendien beschikt de woning over een ruime zolder van 37 m² die tal van gebruiksmogelijkheden biedt, bijvoorbeeld als extra slaapkamer of hobbyruimte. Een grote garage van 40 m² completeert het geheel, perfect voor autoliefhebbers of extra opslagruimte. Het energiezuinige karakter wordt verzekerd door warmtepomp verwarming gekoppeld aan vloerverwarming en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een aangenaam binnenklimaat. De omgeving van Zwevegem is uiterst geschikt voor wie op zoek is naar een gezinsvriendelijke woonplek met alle necessary voorzieningen binnen handbereik. Het perceel van 288 m² biedt voldoende buitenruimte, inclusief een terras en tuin die ideaal zijn voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het project ligt in een woongebied met een B-score in de stadstuinbouwkundige beoordeling, wat aangeeft dat het goed past binnen de stedelijke planning. De woning is voorzien van alle moderne installaties zoals elektrische aansluiting en wateraansluiting en heeft certificaten voor elektrische installatie, wat de aankoop extra geruststellend maakt. Voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak kan contact worden opgenomen met Els via telefoon of e-mail. Dit representatieve nieuwbouwproject combineert modern comfort, praktische indeling en een gunstige locatie, waardoor het zich uitstekend leent voor zowel particuliere kopers als investeerders die willen profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in Zwevegem. En savoir plus ?

Situé au cœur d'Avelgem, cet élégant appartement de plain-pied nouvellement construit dans la « Residentie Meersenzicht » offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement. Grâce à son excellent emplacement, vous êtes à une courte distance des magasins, des écoles et des liaisons routières importantes.L'appartement comprend un hall d'entrée, des toilettes pour invités, un espace de vie avec cuisine entièrement équipée, une buanderie, une chambre à coucher, une salle de bains avec double lavabo et douche à l'italienne. Caractéristiques :Efficacité énergétique (niveau E = 45)Chauffage par pompe à chaleur air-eau et chauffage par le solSystème de ventilation de type DAbri à vélos communPossibilité d'acheter une place de parking en optionAvec une surface habitable de 86 m², cet appartement offre un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. Grâce à son efficacité énergétique, vous bénéficierez de faibles coûts énergétiques et d'une expérience de vie agréable.Prix : hors TVA, enregistrement et frais supplémentaires.Plus d'informations ou une visite ? Contactez Marthe Vandevelde : ### En savoir plus ?

On vous propose à la vente cette superbe surface commerciale anciennement exploitée en centre d'esthétique et de bien-être, nombreuses possibilités d'exploitation, excellente situation dans le centre-ville ! Composition La surface commerciale vous accueille dans un premier espace ouvert lumineux à la décoration soignée et disposant d'un coin comptoir/accueil et d'une grande vitrine en façade offrant une excellente visibilité. Une toilette clientèle est prévue avec lave-mains. A l'arrière, la surface commerciale a été conçue afin de réaliser 3 cellules privatives ainsi qu'une cuisine équipée avec un coin repas et buanderie. Le bien dispose d'une cave privative inclus dans le prix. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking privatif situé au rez-de-chaussée de la résidence, sécurisé par une porte sectionnelle motorisée, pour 19.500€ ! Nombreuses possibilités d'exploitation : salon de coiffure, bureaux (architecte, assurance, agence intérim), commerces divers, etc... Quelques caractéristiques : EXCELLENT état d'entretien, décoration et matériaux haut de gamme ! Chauffage central au gaz (chaudière individuelle à condensation "Vaillant") Châssis PVC double vitrage Adoucisseur VMC motorisée partout Spots incorporés Système d'alarme et de vidéosurveillance ... Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Investissez dans une propriété résidentielles exceptionnelle située à Zwevegem, une commune dynamique du sud-ouest de la Belgique. Ce bien immobilier, référencé RBV84310, offre un aperçu parfait de la construction moderne et de la vie familiale confortable, avec une localisation stratégique à Zwevegemstraat 51. Proposée au prix de 455 000 €, cette maison neuve, construite en 2025, incarne la combinaison idéale entre fonctionnalité, confort contemporain et potentiel d’investissement. Son architecture soignée s’articule autour d’un agencement pratique, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne et une cuisine entièrement équipée. Avec une surface habitable de 36 m² pour le séjour principal, cette maison offre un espace de vie lumineux qui s’ouvre sur un jardin orienté à l’ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés ou organiser des moments en famille en extérieur. Ce bien se distingue par ses équipements haut de gamme visant à assurer une efficacité énergétique optimale et un confort supérieur. La chaudière à pompe à chaleur couplée à un système de chauffage par le sol garantit une température agréable tout en étant respectueuse de l’environnement, renforcée par la présence de panneaux solaires. La maison dispose également d’une grande garage de 40 m², assurant un stationnement sécurisé et pratique pour les habitants ou visiteurs. La disposition intérieure comprend une entrée avec un toilettes pour invités et un espace de rangement fonctionnel, menant à un séjour lumineux et convivial. La zone de vie est idéale pour accueillir famille ou amis, avec une pièce ouverte qui facilite la circulation et la connexion avec l’extérieur. La zolder de 37 m² offre un espace supplémentaire polyvalent pouvant servir de chambre d’appoint, bureau ou espace loisirs. L’emplacement à Zwevegem garantit une qualité de vie agréable avec une proximité immédiate des axes routiers majeurs, notamment l’E17, facilitant les déplacements vers des villes comme Kortrijk ou Waregem. Le quartier résidentiel est calme tout en étant facilement accessible, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et connectivité. Le terrain de 288 m² comprend également une terrasse et un jardin orienté à l’ouest, parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des activités extérieures. Étant conforme aux normes urbanistiques en vigueur dans un espace résidentiel classé P-Score B, cette propriété est non seulement une opportunité d’investissement sécurisée mais aussi un lieu de vie agréable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Els au ### ou à l’adresse email ### . Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une résidence neuve dans un environnement familial serein, alliant modernité, confort et localisation privilégiée. En savoir plus ?

Rez-de-chaussée commercial avec habitation. L’espace commercial (53 m²), équipé d’une cuisine professionnelle, dispose d’une entrée indépendante, d’une terrasse à l’avant et génère un revenu locatif mensuel de 800 €. Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé et une chambre spacieuse. Au premier étage, trois grandes chambres. Les combles, accessibles par un escalier fixe, offrent un bel espace supplémentaire et peuvent encore être aménagés ou divisés. À l’extérieur, une agréable terrasse et un jardin. Grâce aux accès séparés, le bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement futur ou d’usage multi-familial. La situation constitue un atout supplémentaire : à moins de 15 minutes de Courtrai, Mouscron et de la frontière française. Plus d’informations ou planifiez votre visite: ### À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines Cette annonce contient quelques visualisations générées par IA. En savoir plus ?

Cette habitation semi-ouverte se trouve dans l'agréable centre du village de Tiegem, une commune de l'agglomération d'Anzegem. De nombreuses commodités, telles que des écoles, les transports en commun et des commerces, sont à proximité. La disposition de la maison est la suivante : on entre par le hall d'entrée qui forme un couloir central et mène au grand jardin. À droite du hall d'entrée, on accède au spacieux salon avec vue sur le jardin. À gauche se trouvent la cuisine avec un espace pour un coin repas, et la salle de bains qui communique avec la buanderie.L'étage supérieur comprend un vaste couloir et 4 chambres à coucher spacieuses, notamment grâce au toit mansardé. La maison dispose également d'une cave sèche. À l'extérieur, on trouve encore une annexe très spacieuse.Plus d'informations ? Contactez Els : ### ou ### En savoir plus ?

Découvrez cet immeuble composé de 2 appartements et garage pour plusieurs voitures en plein centre-ville ! (Rentabilité de 4,36%) Au REZ : Un hall d’entrée commun menant directement aux appartements, un grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures avec nouvelle porte de garage sectionnelle motorisée. Au 1 er étage (premier appartement) : Un hall d’entrée desservant un lumineux salon, une cuisine équipée attenante (plaque de cuisson au gaz, hotte, four, évier, frigo, coin repas et nombreux rangements), 2 chambres à coucher de 14m2 et 11m2, une salle de bains composée d’une baignoire/douche, d’un lavabo, d’un coin laverie, un WC séparé. Châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation de la marque « Vaillant », carrelage dans les pièces de vie et parquet dans les chambres, électricité conforme jusqu’en 2046. Actuellement loué 648,13€/mois. PEB n° : 20210224013182 Au 2 ème étage (deuxième appartement) : Un hall d’entrée desservant un lumineux salon, une cuisine équipée attenante (plaque de cuisson au gaz, hotte, four, évier, frigo, coin repas et nombreux rangements), 2 chambres à coucher de 14m2 et 11m2, une salle de bains composée d’une baignoire/douche, d’un lavabo, d’un coin laverie, un WC séparé. Châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation de la marque « Vaillant », carrelage dans les pièces de vie et parquet dans les chambres, électricité conforme jusqu’en 2046. Actuellement loué 677€/mois. PEB n° : 20210224013759 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Staden, cette propriété d'investissement représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant acquérir un bien immobilier moderne, parfaitement entretenu et prêt à vivre. Construite en 2016, cette maison récente affiche une surface habitable de 180 m², nichée sur un terrain de 206 m² orienté sud-ouest, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Son état impeccable, associé à une conception contemporaine et à des finitions soignées, en fait un bien immobilier d'exception sur le marché local. La propriété bénéficie d'une excellente isolation thermique grâce à des murs et un toit soigneusement isolés, ainsi que des fenêtres à double vitrage équipées de PVC, assurant une efficacité énergétique élevée. La chaudière à gaz à haute performance confère un chauffage central économique et écologique, complété par un système de ventilation type D pour un confort intérieur optimal. La maison est également équipée d’un certificat électrique conforme, attestant de sa conformité aux normes en vigueur. L’intérieur de cette habitation dévoile un agencement pratique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée accueillante avec vestiaire et un toilette invité, menant à un espace de vie lumineux comprenant un salon convivial et une salle à manger. La cuisine, ouverte et entièrement équipée avec des appareils Siemens, dispose d’un coin petit-déjeuner idéal pour les repas quotidiens. En outre, une pièce de rangement pratique, une buanderie et une véranda donnant sur la terrasse offrent des espaces supplémentaires pour le confort journalier. À l’étage, la maison propose trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec accès direct à la salle de bain, équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. Un dressing intégré dans le couloir permet une organisation optimale des vêtements. La salle de bain moderne est complétée par un deuxième WC séparé. La seconde étage révèle une vaste zone de stockage accessible via un accès au grenier, idéale pour ranger les affaires saisonnières ou autres. L’extérieur de cette propriété constitue un véritable atout, notamment grâce à sa terrasse orientée sud-ouest qui invite à profiter pleinement des beaux jours. La cour avant et l’espace extérieur sont facilement entretenus, tandis que la jardin clôturé offre un espace privé pour se détendre ou recevoir des invités. La possibilité d’acquérir deux garages adjacents au fond du terrain — l’un de 22 m² et l’autre de 32 m² — ajoute une valeur considérable, facilitant le stationnement ou le stockage d’équipements. La localisation à proximité du centre de Staden permet d’accéder aisément à toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et services publics. Bien que cette maison soit actuellement non louée, elle représente une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou une résidence principale dans un environnement résidentiel paisible. Ce bien immobilier est proposé au prix de 389 000 euros, charges comprises, avec un cadastre revenu annuel de 723 euros et aucun supplément de TVA. La classification énergétique affiche un score D avec un diagnostic de performance énergétique (PEB) référencé sous le numéro 36019-G-2013_201/EP05027/A002/D01/SD001, valable jusqu’au 1er août 2026. N’hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique. Cette opportunité rare combine modernité, confort et localisation privilégiée, idéale pour ceux qui recherchent un investissement sûr dans la région de Staden. En savoir plus ?

Investeren in vastgoed wordt altijd een slimme keuze, vooral wanneer het gaat om een nieuwbouwproject dat klaar is voor verhuur en bovendien volledig vergund is. Dit moderne appartement gelegen aan de Stationsstraat in Kortemark biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig pand in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een bouwjaar van 2025 en een prijs van 295.000 euro, vormt dit eigendom een ideale belegging voor de professionele verhuurmarkt. Het appartement is niet alleen volledig uitgerust met de nieuwste technologieën, maar beschikt ook over duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen en een geavanceerd Smart Air Klimaatsysteem dat koeltechnische warmte of koude omzet in aangename luchtstroom, ideaal voor de warme zomers. De aanwezigheid van dubbele beglazing en een gecertificeerde elektrische installatie onderstrepen de kwaliteit en de veiligheid van het gebouw. Het appartement zelf biedt twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douche en lavabomeubel, perfect afgestemd op de hedendaagse woonwensen. De leefruimte wordt gekenmerkt door grote raampartijen, die zorgen voor overvloedig daglicht en een open sfeer. Op het grondplan bevindt zich een terras van 35 m², aangelegd met grote terraspotten en mooie beplanting die zorgen voor een aangename buitenruimte. De zuidelijke oriëntatie van de tuin biedt volop zonlicht, wat het genieten van de buitenomgeving versterkt. De woning bevindt zich op de eerste verdieping binnen een kleinschalige residentie met slechts twee bouwlagen, waardoor rust en privacy gegarandeerd zijn. Dankzij de moderne ventilatie- en koelsystemen blijft het binnenklimaat aangenaam, zelfs tijdens de warmste zomermaanden, terwijl de aanwezigheid van individuele zonnepanelen de energiekosten aanzienlijk verlaagt. Kortemark is een aantrekkelijke locatie die zowel rust als bereikbaarheid biedt, dicht bij het centrum en voorzien van alle nodige voorzieningen. Deze residentie combineert een karaktervolle architectuur met hedendaagse technologieën, wat resulteert in een zeer aantrekkelijk vastgoedproject voor investeerders die willen profiteren van een volledig vergund vakantieappartement of het professioneel verhuren ervan. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals fietsenstallingen met oplaadpunten, vuilnislokaal en groene zones maken van dit complex een praktische en duurzame keuze. Met lage gemeenschappelijke kosten en extra opties zoals laadpalen voor elektrische voertuigen, biedt dit eigendom een toekomstgerichte investering met veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; wij helpen u graag verder met het realiseren van uw vastgoeddoelstellingen in Kortemark. En savoir plus ?