Immeuble de rapport à vendre - Izegem RBT79967

Prinsessestraat 55 8870 Izegem

260 000 €

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  • 3 Chambre(s)
  • 226 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Prinsessestraat 55 8870 Izegem
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Description

Deze zeer interessante opbrengsteigendom is gelegen in het rustige Emelgem en is een must-have voor wie op zoek is naar een mooi rendement. Het gebouw bestaat uit 2 appartementen waarvan één met 1 slaapkamer en één met 2 slaapkamers. Het gelijkvloers 1-slaapkamer appartement heeft een leuke tuin mét uitweg. Het duplex-appartement erboven heeft een zeer ruim terras. Tuin en terras zijn trouwens zuidgericht. Beide appartementen werden in het verleden steeds vlot verhuurd. De mooie buitenruimtes springen bij kandidaat-huurders in het oog. Bovendien is er een mooi rendement. Het duplexappartement heeft een EPC-label B. Het gelijkvloers appartement heeft een E-label en kan mits beperkte ingrepen makkelijk naar D of beter gebracht worden. Wat het gebouw trouwens zeer interessant maakt, is dat er geen lift en ook geen syndicus aanwezig is. Doordat het gelijkvloersappartement momenteel EPC-label E heeft, is de renovatieplicht van toepassing.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Surface totale du terrain

243 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Référence PEB

20201103-0002335502-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Speeldoos

611 m 2' 59'' 611 m 1' 11'' 583 m 7' 611 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Pieter

861 m 2' 53'' 861 m 1' 9'' 670 m 10' 861 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Pieter

269 m 1' 9'' 269 m 32'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles secondaires

Prizma - Campus Vti

782 m 2' 51'' 782 m 1' 16'' 522 m 9' 782 m 9'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

275 m 3'

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

324 m 4'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

1,1 km 14'

Gares

Izegem

1,3 km 10' 1,6 km 2' 13'' 932 m 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Wevelgem Airport

13,5 km 51' 19,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bierkasteel

914 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

5,7 km 21' 5,1 km 19' 5,7 km 1º 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Izegem

1,1 km 13'

Supermarchés

Spar Emelgem

760 m 2' 32'' 760 m 1' 1'' 594 m 9' 756 m 9'

Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)

1,2 km 6' 1,7 km 2' 35'' 696 m 14' 1,1 km 14'

Colruyt Izegem

2 km 8' 2,4 km 4' 1,5 km 21' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,9 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,5 km 22'

Golfs

Waregem Golf

21 km 22'

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Il vous faudra 32 minutes pour arriver à Roulers à vélo. En 43 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Courtrai.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Emelgem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Izegem" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 6 minutes.À environ 68 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerkplein".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Bierkasteel") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Izegem") est située à 10 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Izegem".

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 21 minutes en voiture.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Éducation

"Kinderdagverblijf De Speeldoos" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Prizma - Campus Vti" à 9 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - Sint-Pieter", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

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