Immeuble de rapport à vendre - Ieper RBT63681

Diksmuidestraat 71 8900 Ieper

299 000 €

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RBT63681

  • 900 m²
  • 3 Garage
  • Jardin
Diksmuidestraat 71 8900 Ieper
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Description

Située au cœur de la ville d'Ieper, cette propriété offre une opportunité unique à proximité immédiate de la Grote Markt. L'adresse, Diksmuidestraat 71, bénéficie d’un emplacement stratégique sur une voie commerciale très fréquentée, idéale pour un projet commercial ou résidentiel. La propriété dispose d’un terrain de 974 m², avec une façade double et un accès direct par la rue ou la Brakkestraat, permettant une grande flexibilité d’utilisation. Le bâtiment principal comprend une surface commerciale de 900 m² répartie sur deux niveaux, précédemment utilisée comme magasin de meubles. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vente spacieux avec des bureaux supplémentaires, offrant une grande adaptabilité pour diverses activités commerciales ou autres projets. La présence d’une cour extérieure avec stationnement permet de faciliter l’accès pour clients ou employés. En plus de l’espace commercial, un appartement entièrement rénové est disponible, avec une entrée indépendante, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres avec parquet, salle de bain avec douche et un d’autres toilettes. L’appartement possède également un joli toit-terrasse avec vue sur la Grote Markt. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et présente une consommation énergétique de 227 kWh/m²/an, conforme aux normes en vigueur. Elle n’est actuellement pas louée et nécessite quelques rénovations pour optimiser son potentiel. Avec trois garages et un jardin orienté sud-ouest, cette offre présente des possibilités multiples, qu’il s’agisse d’un projet résidentiel, commercial ou mixte. Le secteur est en zone résidentielle à valeur culturelle, sans risque d’inondation, offrant ainsi un environnement sécurisé pour tout projet futur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Surface totale du terrain

974 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

227 kWh/m²/an

Référence PEB

20190301-0002137098-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT63681 Réf. vendeur: 3686076 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

379 m 1' 15'' 671 m 1' 21'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Mote Ieper

392 m 1' 18'' 501 m 1' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Mote Ieper

392 m 1' 18'' 501 m 1' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles secondaires

College Ieper

631 m 3' 631 m 1' 15'' 631 m 8' 631 m 8'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

4,6 km 5'

Bus

De Lijn - 20 - Diksmuide-Merkem-Ieper

240 m 2' 53''

De Lijn - 40 - Torhout - Langemark - Staden - Kortemark - Ieper

240 m 2' 53''

De Lijn - 94 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - Ieper

240 m 2' 53''

Gares

Ypres / Ieper / Ypern

1,4 km 11' 1,6 km 3' 1 km 16' 1,4 km 16'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,8 km 1º 27' 27,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

334 m 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark Ieper

173 m 34'' 173 m 2' 5'' 173 m 2' 5''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

1,2 km 14'

Supermarchés

Carrefour Market Ieper

533 m 1' 46'' 533 m 1' 4'' 462 m 6' 462 m 6'

Spar Ieper

727 m 5' 745 m 1' 34'' 619 m 9' 727 m 9'

Delhaize Ieper

1,1 km 7' 1,1 km 2' 20'' 853 m 13' 1,1 km 13'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

13,9 km 15'

Golfs

Ieper Open Golf

2 km 3'

Villes proches

Wattrelos se trouve à 31 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Tourisme

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 3 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Ieper" à 1 minute en voiture."Ukkepuk" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Mote Ieper", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ieper" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Ieper" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ieper" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 94 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - Ieper, De Lijn - 40 - Torhout - Langemark - Staden - Kortemark - Ieper, De Lijn - 20 - Diksmuide-Merkem-Ieper avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Astridpark Ieper" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied : "Blue-Bike - Ieper Station".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ypres / Ieper / Ypern" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ieper") est à seulement 1 minute en voiture.

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