Immeuble de rapport à vendre - Ieper RBT68663

Sint-Catharinastraat 1 8900 Ieper

230 000 €

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RBT68663

  • 2 Chambre(s)
  • 86 m²
  • 4 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Sint-Catharinastraat 1 8900 Ieper
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Description

Situé au cœur de la ville d'Ieper, cet ensemble immobilier constitue une opportunité d'investissement intéressante. La propriété est nichée dans une rue secondaire de la Sint-Catharinastraat, à proximité immédiate des commerces, supermarchés, écoles et transports en commun, ce qui facilite la vie quotidienne pour ses futurs occupants ou locataires. L'emplacement central assure une grande accessibilité tout en offrant un environnement résidentiel calme. L'immeuble, construit en 1986, comprend un appartement situé au premier étage, accessible via une entrée indépendante. L'appartement offre une superficie lumineuse avec un séjour connecté à une cuisine, deux chambres spacieuses de 9 et 12 m², une salle de bains équipée d'un lavabo et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Une grande cave pour le stockage vient compléter cet espace. En dessous de l'appartement, quatre garages de 16 m² chacun offrent des possibilités de location supplémentaire ou de stationnement privé. Ce bien présente également une rentabilité attractif avec un revenu locatif mensuel de 870 €, ce qui donne un rendement net supérieur à 3 %. La propriété dispose d’un chauffage électrique, de doubles vitrages pour une meilleure isolation, et d’un certificat de performance énergétique valable jusqu’en 2034. Sa superficie totale de 86 m² de terrain et ses nombreuses commodités en font une option pratique et potentiellement rentable pour un investisseur cherchant à se positionner sur le marché immobilier d’Ieper.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 647 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Surface du garage

16 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Surface totale du terrain

86 m²

Profondeur du terrain

7 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

837 kWh/m²/an

Référence PEB

20240529-0003264379-RES-1

Date de validité PEB

29/05/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT68663 Réf. vendeur: 4071807 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

1,3 km 7' 1,5 km 3' 1,1 km 4' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Immaculata

174 m 1' 174 m 25'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Immaculata

174 m 1' 174 m 25'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles secondaires

Immaculata Ieper

71 m 20'' 71 m 9'' 71 m 51'' 71 m 51''

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

5 km 6'

Bus

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

119 m 1' 25''

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper

126 m 1' 30''

De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare

119 m 1' 25''

Gares

Ieper / Ypern / Ypres

1,1 km 7' 2 km 4' 780 m 5' 1,1 km 13'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,9 km 1º 29' 27,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

709 m 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Gezelleplein

503 m 2' 53'' 503 m 6' 503 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

924 m 11'

Supermarchés

Spar Ieper

170 m 1' 4'' 170 m 23'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Colruyt Ieper

993 m 5' 1,3 km 2' 26'' 661 m 7' 985 m 12'

Aldi Ieper

1,5 km 7' 1,8 km 3' 1 km 6' 1,3 km 16'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

13 km 14'

Golfs

Ieper Open Golf

2,4 km 4'

Villes proches

Wattrelos se trouve à 31 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout, De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".À 4 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Ieper" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ieper" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Gezelleplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Ieper Station" à seulement 11 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) en 6 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ieper / Ypern / Ypres".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ieper") se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Ukkepuk" à 15 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Immaculata", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Immaculata Ieper" à 1 minute en voiture.

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