Immeuble de rapport à vendre - Boezinge RBU08415

Diksmuidseweg 439 GLVA 8904 Boezinge

183 000 €

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RBU08415

  • 1 Chambre(s)
  • 43 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Diksmuidseweg 439 GLVA 8904 Boezinge
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Description

Située à Boezinge, une charmante localité proche du centre d'Ieper, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou ceux souhaitant acquérir un logement pratique. L’appartement, construit en 2013, se trouve au rez-de-chaussée d’une résidence récente, offrant un accès facile et un environnement calme. Sa localisation bénéficie d’une bonne connectivité vers le centre-ville d’Ieper, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. L’intérieur de l’appartement comprend une pièce de vie lumineuse combinée à une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle. Il dispose d’une chambre à coucher, d’une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes, ainsi qu’une pièce dédiée au rangement ou à une buanderie. La propriété est orientée sud, ce qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. À l’extérieur, un jardin privé avec terrasse, orienté plein sud, permet de profiter des beaux jours dans un espace intime. Côté équipements, l’appartement bénéficie de double vitrage, d’un chauffage central au gaz, et d’un certificat électrique en règle jusqu’en 2037. Il inclut également un ascenseur dans la résidence et un espace extérieur d’environ 63 m². La propriété est vendue non occupée, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une location. Son faible coût énergétique et son bon état général en font un bien pratique et efficace dans cette région résidentielle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 183 000 €
  • Revenu cadastral: 478 €
  • Revenu locatif mensuel: 600 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

63 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

139 kWh/m²/an

Référence PEB

20231213-0003071070-RES-1

Date de validité PEB

13/12/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU08415 Réf. vendeur: 4105436 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nand De Olifant

400 m 2' 12'' 447 m 41'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Boezinge-Zuidschote

241 m 1' 34'' 241 m 26'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Boezinge-Zuidschote

242 m 1' 34'' 242 m 26'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles secondaires

Lyceum Ieper Eerste Graad

6 km 24' 6,1 km 7' 4,9 km 14' 6 km 1º 13'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

7 km 6'

Bus

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

200 m 2' 24''

De Lijn - 514 - Langemark - Elverdinge - Woesten - Poperinge

200 m 2' 24''

De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge

210 m 2' 31''

Gares

Ypern / Ypres / Ieper

6,5 km 27' 6,8 km 8' 5,9 km 16' 6,5 km 1º 18'

Bornes de recharge

Partner Logistics Ieper

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Oude Veemarkt

5,7 km 23' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Supermarchés

Spar Boezinge

661 m 5' 661 m 1' 9'' 658 m 8' 661 m 8'

Aldi Langemark-Poelkapelle

5,5 km 20' 5,7 km 6' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Proxy Delhaize Langemark

5,6 km 20' 5,9 km 7' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

20,1 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

6 km 6'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide, De Lijn - 514 - Langemark - Elverdinge - Woesten - Poperinge avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Ypern / Ypres / Ieper") est située à 27 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Partner Logistics Ieper") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Oude Veemarkt" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Éducation

"Nand De Olifant" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Boezinge-Zuidschote", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Lyceum Ieper Eerste Graad", à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 6 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Boezinge" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Langemark-Poelkapelle" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Langemark" (7 minutes en voiture).

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