Immeuble de rapport à vendre - Boezinge

Investering in het hart van Ieper : een uitstekende gelegenheid voor vastgoedbeleggers. Dit gebouw, gelegen aan de De Montstraat 35, biedt een interessante portefeuille met drie verhuurde appartementen die samen zorgen voor een stabiele inkomensstroom. De volledige eigendom wordt verkocht voor de prijs van €299.000, zonder btw, en vertegenwoordigt een aantrekkelijk potentieel voor wie op zoek is naar een rendabele investering in een geliefde en commerciële locatie. Het totale jaarinkomen uit huur bedraagt momenteel €1.493,17, waardoor dit object niet alleen interessant is vanwege de locatie maar ook door de solide rendementen die het biedt. De drie appartementen variëren in oppervlakte en indeling, en elk is verhuurd volgens de huidige huurcontracten. Het gelijkvloers appartement van 64 m² beschikt over een gezellige woonkamer, keuken, een stadskoer, slaapkamer en een badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. Het huurcontract is vastgelegd op €445,79 per maand, met een EPC-waarde van 356 kWh/m² per jaar (label D), wat aangeeft dat het energieverbruik relatief efficiënt is. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement van 75 m² met een living, vernieuwde keuken, twee slaapkamers en een badkamer, verhuurd voor €550 per maand en met een EPC-waarde van 295 kWh/m² per jaar (label C), wat wijst op een nog lagere energiekosten en betere energieprestatie. De tweede verdieping bestaat uit een appartement van 71 m² met open keuken, twee slaapkamers, badkamer en zolderruimte, verhuurd aan €497,38 maandelijk, met een EPC-waarde van 308 kWh/m² per jaar (label D). De renovaties op de eerste en tweede verdieping zijn reeds uitgevoerd, wat de waarde en het verhuurpotentieel van het gebouw versterkt. Gelegen in het centrum van Ieper, bevindt dit vastgoed zich in een residentiële omgeving die geschikt is voor wonen en investeren. De locatie biedt voordelen zoals nabijheid tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Het gebouw is conform qua elektrische installaties en asbestveilig, zonder verplichting tot verdere renovaties. Het perceel heeft een bebouwbare oppervlakte van 90 m² en beschikt over twee gevels met een terras, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Met een kadastraal inkomen van €632 en de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling of herbestemming binnen het woongebied, vormt dit vastgoed een solide keuze voor investeerders die willen profiteren van de groeiende vraag naar huurwoningen in Ieper. Neem contact op voor meer informatie of om dit interessante aanbod te bezichtigen; deze investering biedt niet alleen financiële voordelen maar ook de kans om deel uit te maken van een levendige en aantrekkelijke gemeenschap. En savoir plus ?

Découvrez un investissement immobilier exceptionnel au cœur d’Ieper, une ville riche en histoire et en culture, alliant le charme du passé à la modernité d’un projet résidentiel innovant. Ce bien immobilier, situé dans la prestigieuse Résidence Pietershof, offre une opportunité unique d’acquérir un appartement neuf, idéal pour les investisseurs ou les particuliers recherchant un lieu de vie pratique et élégant. Avec un prix de 210 253 euros, cette propriété se distingue par ses caractéristiques modernes, ses espaces optimisés et ses nombreuses prestations, tout en étant située dans une zone privilégiée à proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et des axes routiers principaux. La situation stratégique de cet appartement permet de jouir d’un accès facile à l’ensemble de la ville, tout en bénéficiant du calme et de la verdure environnante. L’appartement en vente dispose d’une surface habitable optimale, comprenant une chambre à coucher, une salle de bain moderne, un séjour lumineux et un espace extérieur avec terrasse orientée plein sud, offrant un espace de vie extérieur idéal pour profiter du climat belge. La surface totale est de 79 m², incluant un jardin privé et un grand terrasse profonde de 2,8 mètres, parfait pour recevoir ou se détendre. La résidence propose également une place de parking souterraine, une cave privée et des espaces communs pour vélos, répondant aux besoins pratiques des résidents modernes. Construit selon des standards énergétiques stricts, l’appartement bénéficie d’un certificat électrique conforme et d’un bilan énergétique optimal, ce qui garantit des charges maîtrisées et un confort maximal. La qualité de finition, conjuguée à une architecture contemporaine, fait de cette propriété un choix sûr pour une vie confortable ou un investissement locatif rentable avec un revenu mensuel estimé à 650 euros. Située dans une zone résidentielle paisible mais dynamique, cette résidence profite d’une proximité immédiate avec le centre-ville d’Ieper, connu pour ses monuments historiques comme ses célèbres tours et ses vestiges de la Première Guerre mondiale. La ville offre une variété d’attractions culturelles, de commerces, de restaurants et de loisirs, le tout dans un environnement naturel préservé. La proximité des vestiges et des espaces verts environnants permet aux résidents de profiter d’un cadre de vie serein tout en restant connectés à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Pour toute personne intéressée par cette opportunité d’acquérir un appartement neuf dans un projet exemplaire mêlant modernité et confort dans un environnement exceptionnel, n’hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. Cette résidence représente non seulement une excellente opportunité d’investissement, mais aussi un lieu de vie idéal pour profiter pleinement du charme unique d’Ieper. En savoir plus ?

Ce bien immobilier, situé au cœur de la ville historique d'Ieper, est une opportunité d'investissement exceptionnelle. Il s'agit d'un espace commercial, idéalement placé sur la dynamique Sint-Jacobsstraat. Avec une superficie totale de 377 m², ce bien comprend un rez-de-chaussée spacieux de 214 m², offrant un espace ouvert avec une vitrine en verre, garantissant une visibilité optimale. La première étage, accessible par un escalier fixe, offre 108 m² supplémentaires, divisés en deux espaces lumineux. Une pièce d'archives de 55 m² est également disponible au sous-sol. Le bien est équipé de commodités modernes telles que l'éclairage LED et des installations sanitaires. Le chauffage est assuré par une installation au gaz et toutes les fenêtres sont dotées de double vitrage, assurant ainsi confort et efficacité énergétique. Ce bien est actuellement loué, générant un revenu mensuel de 1 954 €, ce qui en fait une investissement rentable avec un rendement net d'environ 6 %. L'emplacement de cette propriété est un atout majeur, située dans une zone résidentielle urbaine prisée et non concernée par les risques d'inondation. Les connexions au gaz, à l'électricité et à l'eau sont déjà en place. La propriété a obtenu le permis de construire requis et est en excellent état général. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter PANORAMA au ### En savoir plus ?

Découvrez cet exceptionnel bien immobilier situé au cœur de Poperinge, une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux souhaitant acquérir un pied-à-terre dans une ville dynamique. Proposée au prix de 279 000 €, cette propriété représente un investissement judicieux dans un secteur résidentiel en plein essor. L’appartement, situé dans la résidence « Cézanne » bâtie en 2008, se trouve au premier étage d’un petit immeuble de seulement trois unités, garantissant intimité et tranquillité. Son excellent état général, ses finitions de qualité et son agencement fonctionnel en font un logement clé en main, idéal pour une vie citadine confortable. L'appartement dispose de deux chambres lumineuses et spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour une utilisation flexible selon les besoins de l'acquéreur. La pièce principale se compose d’un séjour avec coin salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine ouverte en style champêtre, équipée de tous les conforts modernes. La disposition offre également une salle de bain avec douche et baignoire, deux toilettes, ainsi qu'une buanderie pratique. La propriété se distingue par ses deux terrasses orientées respectivement vers l’est et l’ouest, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil tout au long de la journée. La terrasse avant de 6 m² procure un joli espace pour le petit-déjeuner en matinée, tandis que la grande terrasse arrière de 21 m² est idéale pour les après-midis et les soirées d’été. Située à seulement 500 mètres de la célèbre Grand-Place, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans le centre-ville de Poperinge. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun confère à cette propriété un avantage indéniable pour une vie urbaine pratique. L’efficience énergétique est un atout supplémentaire, avec un certificat de performance énergétique de classe A, une isolation moderne et un chauffage central au gaz de haute performance. La présence d’un ascenseur, d’un garage privé et d’une zolder (grenier) peuvent également faire partie de l’achat, sous réserve de négociation. N’attendez pas pour découvrir cette opportunité rare et contactez Diksimmo au ### ou par mail à ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre idéal alliant confort, praticité et localisation exceptionnelle. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Houthulst, cette propriété d'investissement représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d’un revenu locatif stable et sécurisé. Nous vous proposons ici un ensemble immobilier composé de deux duplex actuellement loués, offrant une surface habitable totale de 254 m² répartie entre deux appartements lumineux situés au deuxième et troisième étage d’une résidence en copropriété. Conçus en 2011, ces appartements bénéficient d’un entretien irréprochable, d’un certificat électrique conforme et d’un label énergétique B (104 kWh/m²/an), attestant de leur efficacité énergétique et de leur respect des normes modernes. La résidence, dotée d’un ascenseur, dispose également de trois garages spacieux situés à l’arrière du bâtiment, chacun d’environ 18 m², avec accès sécurisé, électricité et porte manuelle, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement ou le stockage. Les deux duplex se caractérisent par une distribution pratique et moderne : chaque appartement comprend une entrée indépendante, un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, menant à un balcon idéal pour profiter du soleil en fin de journée, ainsi que deux toilettes séparées et une salle de bain avec douche et baignoire. La configuration intègre également trois chambres spacieuses dans chaque unité, avec un espace de rangement suffisant pour une famille ou un locataire souhaitant optimiser son confort. La propriété est équipée de double vitrage, de chauffage au gaz, et bénéficie d’un certificat électrique en règle. La qualité de construction et la récente année de réalisation confèrent à cette résidence un caractère durable et sans souci pour les années à venir. Sa situation dans un quartier résidentiel calme, combinée à une superficie totale de 312 m² de terrain avec une orientation ouest pour la terrasse et le jardin, permet aux occupants de profiter d’un environnement serein tout en étant proche des commodités locales. Ce bien représente une excellente opportunité pour réaliser un investissement locatif rentable, avec un rendement brut annuel approximatif de 3,55 %. La rentabilité annuelle estimée de 19.080 € offre un flux de revenus stable dès la signature de l’acte notarié, rendant cette acquisition particulièrement attrayante pour les investisseurs souhaitant générer un revenu passif sécurisé. Située dans une zone résidentielle calme, non inondable et bénéficiant d’un cadre agréable, cette propriété allie confort, praticité et rentabilité. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite pour découvrir ce bien exceptionnel, n'hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par e-mail à ### . Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans la région de Houthulst. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement immobilier à Houthulst, une propriété qui allie confort, modernité et potentiel locatif intéressant. Située dans la charmante commune de Houthulst, cette résidence de qualité a été construite en 2011, témoignant d’une conception récente respectant les normes modernes de construction et d’efficacité énergétique. Avec un prix attractif de 199 500 €, cette propriété se compose d’un duplex spacieux, idéal aussi bien pour un investisseur que pour un particulier souhaitant acquérir une résidence principale ou secondaire. Sa localisation privilégiée au Poelkapellestraat offre un accès facile aux commodités tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel. La présence d’un ascenseur dans la résidence facilite la mobilité, renforçant l’aspect pratique de ce bien immobilier. Ce duplex d’une surface habitable généreuse se répartit sur deux niveaux, offrant trois grandes chambres ainsi qu’un espace de vie lumineux de 39 m². La cuisine ouverte est équipée d’un électroménager moderne, notamment une plaque électrique avec hotte, un four à convection, un micro-ondes et un réfrigérateur intégré, parfait pour des repas conviviaux. La salle de bain spacieuse de 10 m² comprend une douche, une baignoire et un lavabo, tandis que la configuration intérieure inclut deux toilettes séparées et plusieurs espaces de rangement pratiques. Le logement dispose également d’un balcon orienté à l’ouest, idéal pour profiter des soirées ensoleillées et du coucher de soleil. La propriété est conforme aux normes énergétiques avec un label EPC B et possède un certificat électrique en règle, ce qui garantit sa sécurité et son efficacité. Sa configuration offre la possibilité d’aménager ou d’adapter l’espace selon les besoins du futur occupant ou investisseur, notamment avec la possibilité d’acheter des garages situés à l’arrière du bâtiment. Située dans une zone résidentielle calme, cette résidence bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles. La proximité de routes principales facilite les déplacements, et le cadre verdoyant autour du bâtiment renforce son attrait pour les familles ou les investisseurs cherchant une location stable. La location actuelle de 715 € par mois ajoute une dimension intéressante pour ceux qui envisagent un achat avec un rendement locatif immédiat. Avec une superficie totale de 125 m², cette propriété combine parfaitement espace, confort et potentiel d’avenir. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite de ce duplex clé en main, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par mail à ### . Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire ou d’optimiser votre portefeuille immobilier dans la région de Houthulst. En savoir plus ?

Situé à Houthulst, cet appartement duplex offre une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou particuliers en quête d’un logement moderne et clé sur porte. Construite en 2011, cette résidence est située dans la petite enclave résidentielle 'Out-Hulst', bénéficiant d’un cadre agréable avec une orientation ouest pour le balcon, permettant de profiter pleinement des soirées ensoleillées. Avec une surface habitable totale située sur deux niveaux, cet appartement dispose de caractéristiques qui répondent aux normes contemporaines en matière d'efficacité énergétique et de confort, notamment un label EPC B, attestant d’une excellente performance énergétique. La présence d’un ascenseur dans la résidence facilite l’accès aux étages supérieurs, renforçant ainsi la praticité pour tous les types de occupants, y compris ceux avec des besoins spécifiques. L’intérieur spacieux comporte trois grandes chambres, idéales pour une famille ou pour une location à long terme. La distribution de l’espace est bien pensée : au deuxième étage, un hall d’entrée mène à une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un bain, ainsi qu’à deux chambres dont une de 21 m², un espace idéal pour une chambre principale ou un bureau selon les besoins. La pièce de vie de 39 m² combine salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée d’appareils modernes, notamment une plaque électrique avec hotte, un four à convection, une micro-ondes intégrée et un réfrigérateur encastré. Le tout est agrémenté d’un balcon orienté ouest, parfait pour profiter des soirées ensoleillées. Au troisième étage, la configuration se poursuit avec une autre chambre de 22 m² ainsi qu’une troisième chambre de 16 m², offrant une flexibilité d’utilisation pour différents profils d’occupants. La propriété bénéficie également de la possibilité d’acquérir des garages séparés situés à l’arrière du bâtiment, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour la sécurité du stationnement ou pour augmenter la rentabilité locative. La résidence est également conforme aux normes électriques et possède un certificat de conformité attestant de sa sécurité. La localisation à Houthulst permet de bénéficier d’un environnement résidentiel calme tout en étant proche des commodités nécessaires à une vie pratique. Ce bien immobilier est actuellement loué à 715 € par mois, avec une garage supplémentaire louée 60 € par mois, faisant de cette propriété une excellente opportunité d’investissement. Son prix fixé à 199 500 € en fait une option attractive pour ceux qui cherchent un bien rentable dans cette région dynamique. Que vous soyez un investisseur à la recherche d’un revenu passif ou un particulier souhaitant s’installer dans un logement moderne en Belgique, cette propriété représente une valeur sûre. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique dans la région de Houthulst. En savoir plus ?

Investeren in een goed onderhouden en instapklaar appartement in Poperinge biedt u een uitstekende kans op een modern en comfortabel vastgoedobject. Gelegen in de centrale Casselstraat, op slechts 500 meter van de levendige Grote Markt, combineert deze woning praktisch wonen met een top locatie in het hart van de stad. Het appartement, dat zich op de eerste verdieping van het kleinschalige residentie 'Cézanne' bevindt, bestaat uit twee slaapkamers en beschikt over een ruime, lichte indeling die ideaal is voor zowel starters als investeerders. Het gebouw werd opgericht in 2008 en straalt kwaliteit uit met zijn degelijke afwerking en energiezuinige kenmerken. De woning is voorzien van dubbel glas, hoogrendementsbeglazing en wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas, wat resulteert in een gunstig energielabel A. Bovendien is de elektrische installatie conform gekeurd, wat extra gemoedsrust biedt. Naast de basisvoorzieningen beschikt dit appartement over meerdere terrassen die het buitenleven versterken. Het vooraan gelegen terras van circa 6 m² biedt volop zon in de ochtend en middag, terwijl het achtergelegen terras van ongeveer 21 m² u uitnodigt om te genieten van de namiddag- en avondzon. De indeling omvat een gezellige woonkamer met zithoek- en eetgedeelte, een open en landelijk ingerichte keuken voorzien van alle comfort en een praktische keukenberging. Twee slaapkamers maken het geheel compleet; één grenst aan het ochtendterras voor een frisse start van de dag, terwijl de andere ruimte zich achteraan bevindt. De badkamer is uitgerust met douche, ligbad en lavabo, en er zijn twee toiletten aanwezig, waarvan één apart en één in de wasplaats. Wat deze woning verder aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een eigen garage en zolderberging, die bij aankoop mogelijk zijn. De garage bevindt zich achteraan het perceel en is toegankelijk via een automatische poort onder het gebouw. Het perceel omvat in totaal 125 m² grondoppervlakte en beschikt over een tuin met westelijke oriëntatie, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Poperinge staat bekend om zijn rustige, residentiële karakter en de nabijheid van alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen. Deze woning biedt niet alleen een uitstekende investering, met een maandelijks huurinkomen van 850 euro, maar ook een zeer comfortabele leefomgeving. Bent u geïnteresseerd in dit unieke aanbod? Neem gerust contact op met Diksimmo via ### of mail naar ### voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement immobilier à Houthulst, une ville conjuguant charme rural et proximité des commodités. Située au 2 Bosdreef, cette propriété à vendre se distingue par sa conception moderne et ses nombreux atouts, offrant une surface habitable de qualité pour accueillir familles ou investisseurs soucieux de rendement. Avec un prix attractif de 334 000 €, cette résidence bénéficie d’un contexte résidentiel calme, parfaitement adapté pour une vie paisible tout en restant accessible aux grands axes de communication. La mise en vente de ce bien s’inscrit dans un projet neuf, prévu pour une livraison entre mi et fin 2025, ce qui confère à l’acquéreur la possibilité d’investir dans un logement récent, aux normes d’aujourd’hui et conçu pour le confort moderne. Ce bien immobilier se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, d’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’un espace possibilité pour une baignoire. Deux toilettes sont également disponibles pour plus de confort. La cuisine ouverte, connectée à un vaste espace de vie, offre une atmosphère conviviale idéale tant pour la vie quotidienne que pour recevoir. La propriété intègre aussi une terrasse orientée à l’ouest, parfaite pour profiter des après-midis ensoleillés, ainsi qu’un jardin privé de 197 m² permettant d’aménager un espace extérieur selon vos envies. La partie technique est également soignée : chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ventilation D, 8 panneaux solaires et un système électrique certifié garantissent une excellente performance énergétique. La propriété comprend également un grand garage de 40 m² avec accès direct à la maison, ainsi qu’une place de parking extérieure, offrant un espace pratique pour stationner en toute tranquillité. La possibilité d’acquérir un garage supplémentaire est également proposée, avec le prix à la demande. Houthulst, en tant que commune résidentielle, bénéficie d’un environnement serein et verdoyant, tout en étant bien desservie par les infrastructures locales. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risque d’inondation ou autre aléa majeur, contribuant à une stabilité appréciée des futurs propriétaires ou investisseurs. La qualité architecturale du projet, conçue par Marc Demeulenaere, met en avant une conception moderne avec des matériaux durables et une attention particulière à l’isolation et à l’efficacité énergétique. Avec sa certification électrique conforme et ses équipements modernes, cette résidence constitue un excellent choix pour ceux qui recherchent un logement neuf ou une opportunité d’investissement à fort potentiel dans la région de Flanders. N’attendez plus pour planifier votre visite ou obtenir plus d’informations : contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou par email à ### . Cette offre unique allie qualité, confort et rentabilité — une occasion à saisir rapidement pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre idéal. En savoir plus ?

Située à Klerken, cette exceptionnelle propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Proposée au prix de 597 500 €, cette villa neuve allie modernité, confort et efficacité énergétique, répondant aux attentes des acquéreurs les plus exigeants. Construite en 2024, cette résidence bénéficie d’undesign contemporain et de finitions soignées, offrant une surface habitable généreuse de 201 m² sur un terrain de 796 m². La propriété se distingue par sa conception éco-responsable, intégrant une pompe à chaleur air/eau et des panneaux solaires, garantissant une excellente performance énergétique tout en minimisant les coûts d’exploitation. Le bâtiment dispose de quatre façades, d’une toiture plate en lien avec l’architecture moderne, et est entièrement équipé pour un mode de vie pratique et agréable. La disposition intérieure comprend une entrée spacieuse, un séjour lumineux de plus de 60 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu’un espace bureau pratique. À l’étage, trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo complètent l’aménagement, avec un dressing attenant pour plus de confort. La maison est parfaitement adaptée à une vie familiale ou à tout projet résidentiel haut de gamme, bénéficiant d’un extérieur privé avec une orientation ouest, idéal pour profiter des soirées ensoleillées. L’emplacement de cette villa à Klerken constitue un véritable atout. La commune offre un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités essentielles. La propriété est située dans un secteur résidentiel paisible, où la qualité de vie prime. La proximité avec la campagne environnante permet de profiter d’un cadre naturel préservé tout en conservant un accès facile aux réseaux routiers principaux. Le terrain entièrement clôturé garantit une intimité totale, renforcée par la présence d’une terrasse en pierre naturelle et d’un jardin spacieux, parfait pour les activités extérieures ou pour recevoir famille et amis. La rénovation récente assure également une faible charge d’entretien, tandis que les deux places de parking extérieures offrent un stationnement pratique et sécurisé pour les résidents et invités. La réputation du constructeur Canneyt BV, reconnu pour ses réalisations alliant qualité et durabilité, confère à cette villa un niveau supérieur dans la gamme des biens neufs à Klerken. La livraison est prévue à la signature de l’acte authentique, permettant ainsi aux futurs propriétaires de s’installer rapidement dans cette demeure clé en main. Ce bien immobilier constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence moderne, économe en énergie et prête à vivre. Avec ses finitions haut de gamme, ses équipements modernes et son environnement privilégié, cette villa répond parfaitement aux besoins d’une famille ou d’un investisseur souhaitant acquérir un bien résidentiel d’exception. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare à Klerken. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches afin que cette maison devienne votre nouveau foyer. En savoir plus ?

Investering in een gerenoveerde woning gelegen te Roesbrugge-Haringe, een deelgemeente van Poperinge, biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, functionaliteit en potentieel. Deze eigendom, geprijsd op € 475.000, onderscheidt zich door haar brede gevel en het uitgebreide woon-werkconcept dat achterliggend is ontwikkeld, waardoor het ideaal is voor wie een flexibele leef- en werkruimte zoekt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een grote inkomhal die toegang geeft tot een ruime leefruimte met een open keuken, uitgerust met de nieuwste snufjes en voorzien van een uitzicht op de zuidwestgerichte tuin. De woning beschikt over een overdekt terras dat uitnodigt tot ontspannen buitenleven, met een panoramisch zicht op de omliggende landerijen, wat bijdraagt aan de rustige en landelijke sfeer die hier heerst. Deze woning biedt niet alleen comfort, maar ook veelzijdigheid dankzij haar indeling en aanwezige faciliteiten. Op het gelijkvloers bevindt zich een nieuwe badkamer met ligbad, inloopdouche en modern lavabomeubel, naast een ruime bureelruimte die met kleine aanpassingen kan worden omgevormd tot een zelfstandige ingang of praktijkruimte. De vijf slaapkamers op de bovenverdieping bieden voldoende ruimte voor gezin of gasten, terwijl een kleinere slaapkamer met ensuite badkamer nog in aanbouw is, klaar om af te werken volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. De zolderruimte, bereikbaar via een vaste trap, biedt extra mogelijkheden voor uitbreiding of creatie van extra kamers. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de duurzame energievoorzieningen zoals 15 zonnepanelen en een pelletkachel, aangevuld met een regenwaterput van 10.000 liter, waardoor de operationele kosten laag blijven en de ecologische voetafdruk wordt verminderd. De buitenkant van het vastgoed benadrukt haar praktische voordelen met een eigen oprit, elektrische poort en drie garages, ideaal voor autoliefhebbers of voor het uitoefenen van een professioneel beroep. Het perceel van 1.228 m² omvat een ruime tuin die perfect is voor ontspanning of tuinieren, met uitzicht op landelijke velden die rust en privacy garanderen. Gelegen in een residentieel en landelijk gebied dat niet overstromingsgevoelig is, biedt deze eigendom een harmonieuze combinatie van wonen en werken in een rustige omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven. Deze unieke vastgoedkans vraagt om een bezichtiging: neem contact op met Diksimmo via telefoon of e-mail voor meer informatie en om uw bezoek te plannen aan dit veelzijdige en potentievolle pand. En savoir plus ?

Découvrez cette exceptionnelle propriété d'investissement située à Roesbrugge-Haringe, une charmante localité faisant partie de la commune de Poperinge. Avec un prix fixé à 469 500 €, cette maison rénovée offre un potentiel remarquable pour ceux qui recherchent un espace à la fois résidentiel et professionnel. Son emplacement stratégique et ses caractéristiques variées en font une opportunité rare sur le marché belge, idéale pour une famille souhaitant bénéficier d’un cadre de vie paisible tout en ayant la possibilité d’exercer une activité professionnelle à domicile. Ce bien immobilier se distingue par sa surface habitable généreuse, ses cinq chambres spacieuses, ainsi que ses deux salles de bain et deux toilettes, offrant un confort optimal pour une famille ou pour un usage combiné résidentiel et commercial. La propriété dispose également d’une grande cuisine ouverte, intégrée à un salon lumineux, qui donne sur une terrasse couverte avec vue sur de vastes landes agricoles, apportant une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison est équipée de 15 panneaux solaires, d’une chaudière à pellets et d’une citerne de récupération d’eau de 10 000 litres, ce qui témoigne de son engagement en faveur de l’efficacité énergétique et de la durabilité. La présence d’un garage pouvant accueillir trois véhicules, ainsi qu’un accès indépendant vers une zone de bureaux ou un espace professionnel, confère à cette bâtisse une flexibilité d’usage remarquable. Située dans un environnement rural paisible, cette propriété bénéficie des avantages d’un cadre naturel préservé tout en restant accessible. La vaste parcelle de 1228 m² avec orientation sud-ouest de la terrasse et du jardin offre un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour aménager un jardin ou une zone de détente. La proximité avec les infrastructures locales, la tranquillité du lieu et le potentiel commercial élevé en font une opportunité unique à ne pas manquer. Pour découvrir cette propriété d’exception et envisager une visite, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou par email à ### . Ce bien représente une occasion idéale pour investir dans un bien immobilier avec beaucoup de potentiel, dans un secteur en pleine croissance et prisé pour sa qualité de vie. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement immobilier située au cœur du charmant village de Nieuwkapelle, une localité paisible et verdoyante appartenant à la commune de Diksmuide. Proposée à un prix attractif de 255 000 €, cette maison entièrement rénovée allie charme traditionnel et confort moderne, offrant une surface habitable idéale pour une famille ou un investisseur cherchant à profiter d’un bien clé en main dans une région calme et agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par la configuration pratique et chaleureuse de cette demeure, comprenant trois chambres spacieuses, un salon convivial avec cheminée à bois, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bains élégante rénovée en 2019. La maison présente également deux toilettes, un espace lave-linge, un garage et une terrasse qui donnent sur un jardin clôturé et facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété se distingue par ses nombreux atouts énergétiques et techniques, attestant d’un souci écologique et de faible consommation. Elle bénéficie d’un certificat de conformité électrique récent, ainsi que d’un excellent label énergétique C. La maison a été modernisée en intégrant une isolation performante pour les murs extérieurs, le plafond entre les chambres et le grenier, ainsi qu’un double vitrage en PVC, garantissant une excellente efficacité thermique. La chaudière à condensation au gaz, installée en 2022, assure un chauffage économique et fiable, tandis que la présence d’une citerne d’eau de pluie de 10 000 litres offre une gestion durable des ressources hydriques. La maison est également exempte d’amiante, ce qui confère une sécurité supplémentaire aux occupants. La disposition intérieure prévoit un hall d’entrée avec escalier vers le premier étage, comprenant deux chambres principales (11 m² et 19 m²) avec possibilité d’ajouter une troisième pièce ou dressing dans la seconde chambre. La pièce principale, lumineuse, est agencée en zone bureau et espace salon avec éclairage LED et ambiance chaleureuse grâce à la cheminée. La localisation de l’habitation dans cette région extrêmement calme mais accessible offre de nombreux avantages pour ses futurs occupants ou investisseurs. Le village de Nieuwkapelle est reconnu pour son cadre rural préservé, ses espaces verts et son environnement serein, tout en étant à proximité des commodités de Diksmuide. La propriété est idéalement située pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre vie rurale et proximité des infrastructures essentielles, telles que écoles, commerces et axes routiers. La possibilité d’acquérir également un terrain annexé avec une dépendance (loose) construite en 2011 constitue une opportunité supplémentaire pour les entrepreneurs ou hobbyistes souhaitant développer un atelier ou un espace de stockage supplémentaire. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite pour découvrir par vous-même ce bien immobilier d’exception, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou par mail à ### . Ce bien représente une véritable alliance entre confort moderne, efficacité énergétique et potentiel d’investissement dans un environnement paisible et sécurisé. En savoir plus ?

Située au cœur de Nieuwkapelle, une charmante localité rurale faisant partie de Diksmuide, cette propriété représente une occasion unique d'acquérir un bien immobilier rénové, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Avec un prix attractif de 335 000 €, cette maison allie confort moderne et fonctionnalité dans un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent une résidence paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités. La maison bénéficie d’une surface habitable généreuse, comprenant trois chambres, une cuisine entièrement équipée, un séjour convivial avec cheminée à bois, ainsi qu’une salle de bain moderne datant de 2019. La propriété est également équipée d’un double vitrage et d’une isolation performante, garantissant une excellente efficacité énergétique avec un label C, ce qui permet de réduire significativement les coûts de chauffage. De plus, la présence d’un certificat électrique conforme et l’absence d’amiante assurent une sécurité optimale pour ses futurs occupants. L’extérieur de cette propriété accentue son charme avec un jardin soigné, entièrement clôturé, doté d’un espace terrasse idéal pour profiter des beaux jours. La grande pièce maîtresse reste la vaste loods de 93 m², construite en 2011, qui dispose d’une hauteur de porte sectionnelle de 2,67 mètres et d’un accès direct à la Barbeelstraat. Cette structure constitue un véritable atout pour les hobbyistes ou professionnels indépendants en quête d’un atelier ou d’un espace de stockage supplémentaire. La propriété possède également une grande garage ou atelier attenant, ainsi qu’un système de récupération d’eau de pluie de 10 000 litres connecté à la maison et à la loods, ce qui témoigne d’une gestion écologique et économique. La maison est située dans un secteur où la réglementation urbanistique autorise des usages résidentiels tout en conservant une valeur culturelle, sans être exposée aux risques d’inondation, ce qui ajoute à sa valeur sécuritaire. Enfin, cette résidence se distingue par ses nombreux atouts pratiques : une chaudière à condensation récente alimentée au gaz naturel, un espace de vie lumineux grâce à ses grandes fenêtres équipées de PVC et de double vitrage, ainsi qu’un emplacement stratégique dans un environnement paisible mais accessible. La proximité des services essentiels et la facilité d’accès à Diksmuide renforcent encore l’intérêt pour cette propriété. La maison est vendue en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux majeurs à prévoir, hormis quelques finitions intérieures sur les chambres et la buanderie. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sur place, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au numéro indiqué ou par email. Cette opportunité unique de posséder une maison rénovée dans un cadre rural privilégié vous attend. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement immobilier à Bovekerke, une charmante localité située à la croisée de Kortemark, Diksmuide et Koekelare, offrant un environnement paisible et idéal pour un projet résidentiel. Ce bien immobilier, récemment construit et disponible à la vente pour la somme de 375 000 €, constitue une occasion rare d'acquérir une propriété moderne, économe en énergie, parfaitement adaptée pour ceux qui recherchent à la fois confort, qualité et rentabilité. Située sur un terrain généreux de 533 m², cette propriété bénéficie d’une exposition ouest, permettant de profiter pleinement du soleil en fin de journée dans un cadre privé et verdoyant. La surface habitable s’étend sur environ 160 m², offrant une distribution intelligente et pratique répartie sur plusieurs niveaux, notamment avec la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire ou un espace de loisir au deuxième étage. Ce bien se compose d’un rez-de-chaussée accueillant une grande entrée avec toilettes pour invités, ainsi qu’un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte équipée d’un grand cellier. La conception du logement met l’accent sur la luminosité naturelle, avec de nombreuses fenêtres laissant entrer la lumière dans chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l’étage, vous trouverez trois chambres de grande taille, parfaites pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de hobbies. La salle de bains, équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’un espace prévu pour une baignoire, ainsi qu’un second toilette séparé, complètent l’étage. La possibilité d’ajouter une trappe d’accès à une mezzanine ou à un étage supérieur offre davantage de flexibilité pour personnaliser cette résidence selon vos besoins. L’aspect énergétique est particulièrement valorisé dans ce projet : équipé d’une pompe à chaleur associée à des panneaux solaires, d’un système d’air conditionné et d’un système intelligent de gestion de l’énergie, cette maison garantit un confort optimal tout en minimisant les coûts de fonctionnement. La construction utilise des matériaux de haute qualité, soulignant l’engagement envers la durabilité et la performance énergétique. Un carport pourra également être aménagé selon votre demande, offrant une solution pratique pour le stationnement. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un cadre idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités locales. La proximité avec les écoles, commerces et axes routiers facilite la vie quotidienne et permet un accès rapide aux centres urbains. Ce type d’investissement représente une opportunité exceptionnelle pour développer un portefeuille locatif ou réaliser votre projet de résidence principale dans un environnement serein. La livraison est prévue un an après le début des travaux, qui commenceront sous réserve de l’obtention du permis de construire, attendu d’ici la fin de l’année. Avec un rendement locatif intéressant estimé à 850 € par mois, cette propriété est également une option attractive pour les investisseurs cherchant à optimiser leur rendement tout en bénéficiant d’un bien durable et moderne. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle située à Bovekerke. En savoir plus ?

Investering in Bovekerke: een unieke kans voor vastgoedbeleggers en kopers die op zoek zijn naar een modern en energiezuinig woonproject. Deze nieuwbouwlocatie, gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1.113,23 m², biedt een uitstekend potentieel met een gebalanceerde combinatie van residentiële rust en hedendaags comfort. Het project omvat drie gekoppelde woningen in pastoriestijl langs de Noordstraat en een moderne vrijstaande villa aan de Moscou 25B, beiden ontworpen met aandacht voor kwaliteit, energie-efficiëntie en woonbeleving. De aangeboden investering bedraagt €540.000, en de woning wordt momenteel nog niet verhuurd, waardoor deze meteen beschikbaar is voor verdere ontwikkeling of verhuur. De prijs is inclusief btw, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders die een rendabele vastgoedportefeuille willen uitbreiden in een rustige landelijke omgeving. De woningen beschikken over drie ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of investeerders die willen verhuren aan meerdere bewoners. De woonoppervlakte van de villa bedraagt ongeveer 182 m², met uitbreidingsmogelijkheden voor onder andere een zwembad van 28 m² en een poolhouse van bijna 30 m². De indeling omvat een open leefruimte met grote ramen voor veel lichtinval, een moderne keuken, en een volledig uitgeruste badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en de mogelijkheid tot het plaatsen van een ligbad. Extra comfort wordt geboden door slimme technologieën zoals een smart air-systeem voor verwarming en koeling, zonnepanelen, en een warmtepomp. De woning beschikt bovendien over twee parkeerplaatsen buiten en een zuidgerichte tuin die perfect aansluit op het landelijke karakter van de omgeving. De bouw wordt voorzien voor 2025, en de oplevering staat gepland ongeveer één jaar na de start van de werkzaamheden, afhankelijk van de vergunningen. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving, biedt Bovekerke tal van voordelen voor investeerders die waarde hechten aan kwaliteitsvolle bouw en duurzame energieoplossingen. Het project ligt in een gebied dat bestemd is voor residentieel gebruik, niet overstromingsgevoelig is en eenvoudig bereikbaar is via wegen in goede staat. Dankzij de gunstige ligging tussen Kortemark, Diksmuide en Koekelare geniet u van de voordelen van een rustige omgeving met toch goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een toekomstbestendig vastgoedproject dat inspeelt op de groeiende vraag naar energiezuinige nieuwbouwwoningen. Neem contact op via het nummer ### of stuur een e-mail naar ### om snel uw interesse te tonen en een afspraak te plannen voor een gedetailleerde bezichtiging of verdere informatie. Deze investering biedt niet alleen financiële kansen, maar ook de mogelijkheid om deel uit te maken van een innovatief bouwproject in het hart van het Vlaamse platteland. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement immobilier d’exception à Bovekerke, une localité paisible située à la croisée de Kortemark, Diksmuide et Koekelare. Ce bien immobilier, proposé au prix attractif de 195 000 €, constitue une occasion unique pour les investisseurs ou ceux souhaitant bâtir leur propre résidence dans un environnement serein. Situé au 25B Moscou, ce terrain de plus de 1 113 m² offre un potentiel remarquable, notamment avec une surface habitable envisagée de près de 182 m², comprenant la possibilité d’aménager une piscine de 28 m² et un poolhouse de 29,67 m². La configuration du terrain permettrait également la construction d’une maison individuelle selon vos propres plans ou en utilisant les projets déjà agréés par la commune, ce qui facilite grandement la réalisation de votre projet personnalisé. La propriété est vendue sans constructeur, offrant ainsi une liberté totale pour concevoir votre demeure selon vos goûts et besoins, tout en profitant d’un permis déjà en place pour une villa moderne avec piscine et poolhouse. Ce terrain bénéficie d’une orientation sud, idéale pour profiter pleinement de l’ensoleillement et de la luminosité naturelle. La zone résidentielle est destinée principalement à un usage résidentiel, avec une orientation vers la tranquillité et la qualité de vie. Outre la surface généreuse, le terrain dispose d’un raccordement électrique en conformité et d’un accès à l’eau, éléments essentiels pour monter un projet de construction ou pour aménager votre résidence secondaire. La proximité des services et des infrastructures locales fait de cet emplacement un choix judicieux pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant connecté aux axes principaux. Avec un prix fixé à 195 000 € et une rentabilité locative mensuelle estimée à 850 €, cette propriété présente également un intérêt évident pour les investisseurs cherchant à étendre leur portefeuille dans la région. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Bovekerke. Que vous soyez intéressé par la construction d’une maison sur mesure ou par un investissement locatif dans ce secteur en plein essor, cette offre représente une opportunité rare sur le marché. Contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. Avec cette propriété, vous bénéficiez non seulement d’un terrain exceptionnel mais aussi de la possibilité de créer un espace de vie personnalisé dans un cadre idyllique, alliant tranquillité et potentiel de valorisation. Ne laissez pas passer cette chance unique de faire de Bovekerke votre prochaine étape. En savoir plus ?