Immeuble de rapport à vendre - Boezinge

Investissement immobilier à vendre à Ieper : une opportunité rare pour les investisseurs avisés cherchant à acquérir un immeuble locatif au cœur de cette charmante ville belge. Situé au 35 de la rue De Montstraat, cet immeuble se présente comme une excellente option pour générer des revenus stables grâce à ses trois appartements entièrement loués, offrant une rentabilité attractive et un potentiel de valorisation à long terme. Avec un prix fixé à 299 000 euros, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans le marché immobilier résidentiel en Belgique. Ce bâtiment se compose de trois unités distinctes, chacune bénéficiant d’un aménagement intérieur optimal et de caractéristiques modernes. Au rez-de-chaussée, un appartement de 64 m² comprend un séjour, une cuisine, une cour intérieure, une chambre et une salle de bain avec douche à l’italienne, lavabo et toilettes, loué à 445,79 € par mois. Au premier étage, un appartement de 75 m² a été récemment rénové et propose un séjour, une cuisine rénovée, deux chambres et une salle de bain, loué à 550 € par mois. Enfin, le deuxième étage abrite un appartement de 71 m² avec un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain avec douche, toilettes, lavabo et un grenier, loué à 497,38 € par mois. Ces trois logements sont entièrement loués, ce qui assure une rentabilité annuelle totale d’environ 1 493 euros, représentant une excellente opportunité pour sécuriser des revenus réguliers. L’emplacement de cet immeuble à Ieper offre de nombreux avantages pour les futurs propriétaires ou investisseurs. La ville est connue pour son patrimoine historique riche et son dynamisme économique, ce qui garantit une forte demande locative dans la région. La propriété bénéficie également d’un état général conforme aux normes en vigueur : chaque appartement possède une certification électrique conforme, et le bâtiment est dénué de tout risque lié à l’amiante ou nécessitant des travaux de rénovation immédiats. La consommation énergétique moyenne des logements est de 295 kWh/m² par an (label C), avec un certificat EPC en bonne voie et en conformité avec les exigences légales. Les charges sont comprises dans le prix d’achat, ce qui facilite la gestion pour les futurs propriétaires. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique d’investissement immobilier dans la région d’Ieper, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien immobilier générant des revenus stables dans une localité prisée du nord de la Belgique. En savoir plus ?

Cette propriété située au 7-11 Burggraafstraat à Ieper est un appartement récent, situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment de cinq étages. Il dispose d’une superficie totale de 79 m², comprenant une chambre à coucher, une salle de bains, ainsi qu’un spacieux terrasse orienté plein sud, parfait pour profiter du climat et de l’ensoleillement. La cuisine et l’espace de vie sont conçus pour offrir un environnement moderne et fonctionnel, avec des finitions de qualité. L’appartement bénéficie d’un accès à un parking souterrain sécurisé, ainsi que d’un espace de rangement privé et d’un local à vélos communautaire. La construction dispose également d’un ascenseur pour faciliter l’accès aux étages supérieurs. La propriété est équipée de toutes les connexions essentielles : gaz, électricité et eau, ainsi qu’un certificat conforme pour l’installation électrique et un certificat d’efficacité énergétique indiquant une consommation annuelle nulle. Située dans un quartier résidentiel dynamique à proximité immédiate du centre historique d’Ieper, cette résidence offre un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux attractions culturelles. La ville est réputée pour son ambiance paisible, ses espaces verts et sa proximité avec la nature, tout en étant bien connectée par voie routière. Ce bien représente une opportunité intéressante à la fois comme résidence principale ou investissement locatif, avec un rendement mensuel estimé à 650 euros. En savoir plus ?

Ce bien immobilier, situé au cœur de la ville historique d'Ieper, est une opportunité d'investissement exceptionnelle. Il s'agit d'un espace commercial, idéalement placé sur la dynamique Sint-Jacobsstraat. Avec une superficie totale de 377 m², ce bien comprend un rez-de-chaussée spacieux de 214 m², offrant un espace ouvert avec une vitrine en verre, garantissant une visibilité optimale. La première étage, accessible par un escalier fixe, offre 108 m² supplémentaires, divisés en deux espaces lumineux. Une pièce d'archives de 55 m² est également disponible au sous-sol. Le bien est équipé de commodités modernes telles que l'éclairage LED et des installations sanitaires. Le chauffage est assuré par une installation au gaz et toutes les fenêtres sont dotées de double vitrage, assurant ainsi confort et efficacité énergétique. Ce bien est actuellement loué, générant un revenu mensuel de 1 954 €, ce qui en fait une investissement rentable avec un rendement net d'environ 6 %. L'emplacement de cette propriété est un atout majeur, située dans une zone résidentielle urbaine prisée et non concernée par les risques d'inondation. Les connexions au gaz, à l'électricité et à l'eau sont déjà en place. La propriété a obtenu le permis de construire requis et est en excellent état général. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter PANORAMA au ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Poperinge, une ville charmante et dynamique, où la qualité de vie et le confort moderne se conjuguent parfaitement. À la Casselstraat 37, ce magnifique appartement, récemment construit en 2008, offre une surface habitable de qualité, parfaitement adaptée à une vie citadine confortable. Avec ses deux chambres spacieuses, ses pièces lumineuses et ses terrasses généreuses, cette résidence constitue un véritable havre de paix à proximité immédiate du centre-ville. La localisation est idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d’un environnement calme, avec notamment un accès facile à toutes les commodités essentielles telles que commerces, restaurants et services publics. Sa situation à seulement 500 mètres de la Grand-Place en fait un emplacement privilégié pour les amateurs de vie citadine ou pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété louée à un revenu locatif stable. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques modernes et ses finitions soignées. L’appartement, situé au premier étage d’une petite résidence de seulement trois unités, propose une conception pratique avec un espace de vie lumineux comprenant un salon accueillant, une cuisine ouverte équipée de tout le confort nécessaire, ainsi qu’une salle de bain moderne avec douche et baignoire. La disposition permet également un accès direct à deux terrasses orientées ouest et est, parfaites pour profiter du soleil toute la journée, que ce soit pour un petit déjeuner au matin ou un apéritif en soirée. La propriété dispose également d’un garage privé, accessible via une entrée automatique située derrière le bâtiment, offrant une sécurité optimale à votre véhicule. La résidence bénéficie d’un excellent état général et d’un certificat énergétique de classe A, garantissant une consommation faible grâce à son isolation performante et ses fenêtres à double vitrage. Le chauffage central au gaz, associé à une chaudière à condensation, assure un confort thermique optimal tout en étant économique en énergie. En investissant dans cette propriété, vous faites le choix d’un bien immobilier fonctionnel dans une localisation stratégique. La résidence est parfaitement adaptée à des personnes cherchant à investir dans un bien locatif ou à une famille souhaitant s’installer dans un environnement agréable à proximité du centre-ville. Le prix de 295 000 € est justifié par la qualité des matériaux, l’état impeccable du logement et ses nombreux atouts comme la possibilité d’acquérir en option la zolderberging (sous-sol) et le garage. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou par mail à ### . Ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Poperinge, combinant confort moderne, emplacement idéal et potentiel de rendement intéressant. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement à Poperinge, une ville charmante et dynamique située dans la région de Flandre. Située au cœur de la ville, cette propriété présente une excellente localisation, à seulement 500 mètres à pied de la célèbre Grote Markt, le centre névralgique où se mêlent convivialité, culture et vie locale. L’adresse précise est Casselstraat 37 2, dans une résidence récente datant de 2008, conçue pour offrir confort et modernité. Avec un prix de 315 000 €, cette propriété constitue un investissement judicieux pour ceux qui recherchent une résidence en parfait état ou une opportunité locative dans un environnement urbain attractif. La propriété bénéficie d’une architecture contemporaine, de matériaux solides, et d’une distribution optimisée répartie sur plusieurs niveaux. Ce bien immobilier se compose d’un appartement lumineux situé au premier étage d’une petite résidence de seulement trois unités. Sa surface habitable offre un espace confortable avec deux chambres spacieuses, idéales pour une famille, un couple ou un investisseur cherchant à louer. La pièce à vivre principale comprend un espace salon et salle à manger ouvert, attenant à une cuisine ouverte, équipée de tout le confort moderne. L’appartement possède également deux salles de bains, dont une attenante à l’une des chambres, ainsi que deux WC séparés pour plus de commodité. La luminosité naturelle est optimale grâce aux grandes fenêtres à double vitrage qui équipent l’ensemble du logement. La propriété est également dotée d’un garage privé, accessible par une allée sécurisée avec une porte automatique, ainsi que d’une zolder pouvant servir de rangement supplémentaire ou d’espace de stockage. Les grands terrasses orientés à l’ouest sont un véritable atout, permettant de profiter pleinement des belles journées ensoleillées, avec des espaces pour se détendre ou recevoir des invités. La terrasse principale offre environ 25 m², parfait pour des moments en extérieur, tandis que le petit balcon avant permet d’admirer la ville tout en profitant du soleil le matin et à midi. L’environnement immédiat de la résidence est idéal pour vivre ou investir. Poperinge est renommée pour ses qualités de vie, ses infrastructures modernes, ses écoles, commerces et services accessibles à pied. La proximité avec le centre-ville offre un accès facile à toutes les commodités essentielles, aux loisirs et aux transports. La propriété bénéficie d’un excellent niveau d’isolation thermique grâce au système de double vitrage et à une chaudière à condensation au gaz, garantissant une faible consommation d’énergie. Son label énergétique est classé A, ce qui représente un avantage considérable en termes de charges comprises et de durabilité. La résidence elle-même respecte les normes actuelles en matière de sécurité et d’efficience énergétique, avec notamment une installation électrique conforme et un certificat de performance énergétique valide jusqu’en 2035. N’attendez plus pour saisir cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier de qualité dans un secteur prisé de Poperinge. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un investissement locatif avec potentiel de rendement élevé, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Contactez Diksimmo dès aujourd’hui au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Profitez de cette occasion pour devenir propriétaire dans une ville vivante, bien connectée et offrant toutes les qualités de vie que vous recherchez. En savoir plus ?

Située au 3 Poelkapellestraat à Houthulst, cette propriété d'investissement se compose de deux duplex en location, construits en 2011, dans une résidence calme et bien entretenue. Chaque appartement, situé respectivement au deuxième et troisième étage, offre un espace habitable lumineux de 131 m² et 123 m². Leur conception moderne inclut une cuisine entièrement équipée, un séjour spacieux avec accès à un balcon orienté à l'ouest, trois chambres, deux salles de bains avec douche et baignoire, ainsi que deux toilettes séparées. La résidence dispose également d’un ascenseur facilitant l’accès. En complément, la propriété comprend trois garages situés à l’arrière du bâtiment, d’environ 18 m² chacun, avec électricité et porte de garage manuelle. La construction récente bénéficie d’un label énergétique B (104 kWh/m²/an), garantissant une bonne performance énergétique. Elle est également équipée d’un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. Tous les attestations réglementaires, notamment l’attestation électrique et le certificat de conformité, sont en règle. Située dans un secteur résidentiel à Houthulst, la propriété se trouve sur un terrain de 312 m² avec une orientation ouest pour la terrasse. La région est principalement dédiée à l’habitation, sans risque d’inondation, offrant un environnement paisible pour les locataires. La rentabilité annuelle brute de 3,38 % et le revenu locatif annuel de 19 080 € font de cet investissement une option intéressante pour un porteur de projet immobilier recherchant un revenu stable et sécurisé. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Houthulst, cet appartement duplex constitue une opportunité rare pour investisseurs ou futurs propriétaires à la recherche d’un bien clé en main. Le logement, intégré dans une résidence de petite taille nommée « Out-Hulst » construite en 2011, allie modernité, confort et efficacité énergétique. Avec un prix attractif de 199 500 €, cet appartement bénéficie d’un EPC de catégorie B, attestant d’une excellente performance énergétique. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cette propriété située au deuxième et troisième étage, offrant ainsi un cadre pratique et accessible pour ses occupants. La disposition spatiale optimisée comprend trois grandes chambres, deux toilettes séparées, une salle de bains équipée de douche, baignoire et lavabo, ainsi qu’un vaste séjour lumineux de 39 m² comprenant un coin salon convivial et une cuisine ouverte moderne équipée d’appareils électroménagers performants. La terrasse orientée à l’ouest permet de profiter pleinement des soirées ensoleillées, tandis que la proximité d’un espace de rangement supplémentaire ajoute encore à la praticité de cette propriété. L’aspect pratique et les détails techniques viennent renforcer l’attrait de cet appartement. La résidence dispose d’un système de chauffage au gaz, avec du double vitrage assurant une excellente isolation phonique et thermique. La certification électrique conforme garantit la sécurité et la conformité du bien, tandis que le certificat d’énergie est valable jusqu’en août 2033. La possibilité d’acquérir une ou plusieurs places de garage séparément derrière l’immeuble ajoute un avantage supplémentaire pour la commodité quotidienne, notamment pour ceux qui possèdent un véhicule ou souhaitent louer un espace supplémentaire. La configuration intérieur permet à tout type de résident, qu’il s’agisse d’une famille jeune, de célibataires ou de personnes souhaitant investir dans la location, de percevoir rapidement le potentiel locatif mensuel de 715 €, faisant de cette propriété une opportunité d’investissement intéressante. Houthulst se distingue par son cadre résidentiel paisible tout en étant bien connecté aux axes principaux de la région. La proximité de toutes les commodités essentielles comme commerces, écoles et transports en commun fait de cette adresse un lieu idéal pour vivre ou louer. La superficie totale de 125 m² permet une vie confortable avec un espace extérieur agréable grâce à un jardin orienté à l’ouest pour profiter du soleil en fin de journée. La nature environnante et la tranquillité locale accentuent encore le charme de cette offre. Pour découvrir cette propriété exceptionnelle ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe au ### ou par courriel à ### . Une occasion unique d’investir dans un bien moderne, sécurisé et parfaitement situé, qui saura répondre à toutes vos attentes en termes de confort et de rentabilité. En savoir plus ?

Situé à Houthulst, cet appartement en duplex offre une occasion intéressante d'investissement ou de résidence principale. Construite en 2011, la résidence 'Out-Hulst' est une petite copropriété équipée d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement situé aux deuxième et troisième étages. Le logement dispose d'une excellente classe énergétique avec un label EPC B, garantissant une bonne performance énergétique. L'intérieur comprend trois grandes chambres, un séjour lumineux de 39 m² avec espace repas et coin salon, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée d'appareils modernes tels que plaque électrique, hotte, four à convection, micro-ondes et réfrigérateur intégré. La salle de bain dispose d'une douche, d'une baignoire et d'un lavabo. Deux toilettes séparées complètent l'aménagement intérieur. Un balcon orienté à l'ouest permet de profiter de l'ensoleillement en fin de journée. Côté extérieur, l'appartement possède un jardin de 133 m² orienté à l'ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Une possibilité d'acquérir une ou plusieurs garages situés derrière le bâtiment est offerte, ce qui peut intéresser les investisseurs ou les particuliers souhaitant sécuriser leur stationnement. La situation géographique dans un secteur résidentiel calme, à proximité des commodités, en fait une option pratique pour différents profils d'acheteurs ou de locataires. En savoir plus ?

Découvrez cette propriété d'investissement située à Klerken, au 3, Kantwerkersstraat. Cette nouvelle construction, achevée en 2024, se compose de trois maisons mitoyennes au style rural, ainsi qu'une villa moderne individuelle. La résidence bénéficie d’un emplacement calme dans un quartier résidentiel, avec une superficie de terrain d’environ 362 m². Elle est conçue pour offrir un bon équilibre entre confort et efficacité énergétique. La maison dispose d’une surface habitable d’environ 153 m², avec une disposition intérieure pratique et lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec un toilette invité, une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, ainsi qu’une vaste pièce de rangement attenante. À l’étage, la propriété offre quatre chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo, ainsi qu’un deuxième toilette. La possibilité d’aménager un escalier vers le second étage permettrait d’ajouter une chambre supplémentaire ou une pièce à usage de loisirs. À l’extérieur, la propriété est complétée par une terrasse, un jardin clôturé orienté à l’ouest, ainsi qu’un carport avec une allée gravillonnée. La maison est équipée de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur air-eau et bénéficie d’une finition de haute qualité. La construction comprend également un garage intérieur pour plus de confort. L’ensemble de la résidence est conforme aux normes électriques en vigueur, avec des coûts supplémentaires pour les travaux de finition du jardin et des terrasses. La propriété est idéale pour ceux recherchant un logement récent, économe en énergie, dans un environnement paisible. En savoir plus ?

Située à Jonkershove, une partie de la commune paisible de Houthulst, cette propriété d'investissement est une opportunité unique dans le cadre du projet neuf et écoénergétique TRYCKEGOED. Elle se compose de 10 maisons, dont trois situées le long de la Mgr. Schottestraat et sept le long de la Bosdreef. Chaque maison bénéficie de trois chambres spacieuses, d'un espace de stationnement devant la propriété et d'un grand garage double d'environ 40 m², pouvant également servir d'atelier ou d'espace de rangement. La conception de ces maisons met l'accent sur le confort et l'efficacité énergétique: elles sont équipées d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, de huit panneaux solaires par logement et d'un système de ventilation de type D. L'intérieur se caractérise par une généreuse luminosité naturelle et une disposition pratique: une entrée accueillante avec toilettes pour invités, un espace de vie ouvert avec cuisine, et à l'étage, trois grandes chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et double lavabo, ainsi qu'un WC séparé. La propriété se distingue par une architecture et un choix de matériaux de haute qualité, rehaussés par des caractéristiques uniques telles que les grandes aires de stockage intégrées aux maisons. La livraison de ce projet est prévue entre le milieu et la fin de 2025. Son emplacement résidentiel calme et la réduction d'impôt foncier pour cinq ans en raison de sa performance énergétique soulignent encore son attrait en tant qu'investissement judicieux ou résidence personnelle. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au ### ou à l'adresse ### . En savoir plus ?

Magnifique appartement rénové de type "traversant", prêt à être emménagé et fini à la perfection avec des matériaux de haute qualité, avec une vue imprenable sur la mer. Fantastiquement situé sur la dique à Nieuport-Bain.Disposition: salon avec vue frontale sur la mer, cuisine ouverte, 3 chambres à coucher, terrasse, toilettes invités, 2 salles de bains, une avec baignoire, sèche-serviettes et vasque simple, deuxième salle de bains avec douche et vasque simple..Cave incluse au niveau -1. En savoir plus ?

Bel immeuble de rapport comprenant, au rez-de-chaussée, espace commercial (actuellement salon de coiffure), bureau, buanderie, cellier, terrasse et jardin. Accès latéral avec escalier menant à l'appartement comprenant séjour avec cuisine toute équipée ouverte, salle de bains, terrasse et 2 chambres à l'étage. Belle visibilité dans la rue commerçante du Bizet. N'hésitez pas à venir le visiter ! En savoir plus ?

Appartement au rez-de-chaussée entièrement rénové et économe en énergie avec jardin au cœur de Wevelgem Vous êtes à la recherche d'un appartement clé en main, moderne et économe en énergie dans un emplacement central ? Cet appartement récemment rénové dans la Wezelstraat 13 à Wevelgem vaut vraiment la peine d'être visité ! Emplacement Cet appartement bénéficie d'une excellente situation, à quelques pas des magasins, des écoles, des transports en commun et d'autres commodités. En outre, vous n'êtes qu'à quelques minutes des principales voies d'accès vers Courtrai, Menen et l'autoroute E403. Vivre au calme tout en étant proche de tout - la combinaison parfaite ! Aménagement et finition Dès l'entrée, on remarque l'aspect clair et frais grâce à la peinture complète et à la finition de haute qualité. L'agencement est le suivant : -un salon confortable avec un espace pour manger et s'asseoir -Une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes -2 chambres spacieuses -Une salle de bain rénovée avec douche et lavabo une salle de bains rénovée avec douche et lavabo - des toilettes séparées une salle de bain rénovée avec douche et lavabo -Une toilette séparée -Une pièce de rangement pratique -Un jardin privé avec sortie où vous pourrez profiter du soleil Les avantages - Label EPC Une habitation à faible consommation d'énergie - Entièrement peint et prêt à être emménagé - Climatisation/pompe à chaleur pour plus de confort - Électricité agréée - Jardin privé Possibilité d'acheter un garage Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent une vie sans souci avec des coûts énergétiques faibles, des finitions modernes et un emplacement pratique. Intéressé(e) ? Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou pour une visite sur place ! En savoir plus ?

EXCELLENT INVESTISSEMENT : IMMEUBLE D'APPARTEMENTS ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ! À la recherche d'un investissement rentable et sans souci ? Cet immeuble entièrement rénové offre une opportunité unique ! Idéal pour la location grâce à ses unités à haute efficacité énergétique et à ses faibles coûts communs. Rez-de-chaussée : ✔ Bureau ou espace de pratique avec entrée séparée, espace de réception, bureau ouvert, 2 bureaux séparés & terrasse (EPC Label B) ✔ 2 garages 1er étage : ✔ Appartement d'une chambre (EPC Label B) appartement de 2 chambres à coucher (EPC Label B) 2ème étage : ✔ Appartement d'une chambre (EPC Label B) ✔ Appartement de 2 chambres (EPC Label B) ✨ Avantages : ✅ Pas d'ascenseur = faible coût ✅ Pas de syndic ✅ Conformité à l'électricité directement louable = revenu immédiat Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui ! En savoir plus ?

Investering in een uitzonderlijk vastgoedobject gelegen aan de Ijzerlaan 5 in Diksmuide, een gebied dat bekend staat om zijn toplocatie en veelzijdige mogelijkheden. Deze unieke aanbieding omvat een commercieel gelijkvloers van 260 m², ideaal voor handelsactiviteiten, voorzien van een winkelruimte met achterliggende leefruimte en terras, die zich perfect leent voor diverse zakelijke doeleinden. Daarnaast bestaat het pand uit twee ruime verdiepingsappartementen, respectievelijk van 131 m² en 122 m², elk uitgerust met een inkomhal, vestiaire, comfortabele leefruimtes, open ingerichte keukens, meerdere slaapkamers, badkamers en private terrassen of balkons. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 282 m² en biedt tal van ontwikkelingsmogelijkheden. Het gebouw, daterend uit 1983, beschikt over moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, elektrische verwarming, en airconditioning, wat bijdraagt aan een comfortabel woon- of werkklimaat. Het EPC-rapport toont een energieverbruik van 135 kWh/m²/jaar, met gunstige energetische kenmerken zoals zonnepanelen en een lucht/lucht warmtepomp, die bijdragen aan de lage operationele kosten en het milieuvriendelijk karakter van deze investering. Het pand is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt profiteren van de potentie die deze unieke locatie biedt. Met een brutorendement van circa 4% is dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een solide rendement gecombineerd met groeimogelijkheden. Gelegen in een residentieel en stedelijk gebied in Diksmuide, geniet deze locatie van alle voordelen die een rustige maar strategische omgeving te bieden heeft. De nabijheid van goede infrastructuur, voorzieningen en de centrale ligging maken dit pand tot een uitstekende keuze voor wie wil investeren in commercieel en residentieel vastgoed. De brede voorgevel van 14 meter aan de straat geeft niet alleen visuele impact, maar biedt ook praktische voordelen voor commerciële doeleinden. Voor verdere details en om deze unieke investeringsmogelijkheid te bespreken of te bezichtigen, neem gerust contact op via onze website of rechtstreeks contact opnemen met ons kantoor. Dit vastgoed combineert functionaliteit, potentieel en locatie – een zeldzame combinatie op de markt. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement, située au 44 Sint Jansstraat à Staden, offre une surface habitable de 126 m² dans un centre-ville dynamique. Récemment rénovée et prête à emménager, cette maison dispose d’un agencement pratique avec 3 à 4 chambres, idéale pour une famille ou un investisseur souhaitant louer. La cuisine équipée, la salle de bain moderne avec douche, double lavabo et toilettes séparées, ainsi que deux autres toilettes réparties sur deux étages, assurent un confort quotidien. L’intérieur de la maison est bien pensé avec une distribution sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine entièrement aménagée avec tous les appareils, ainsi qu’un espace salle à manger et un coin salon. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain supplémentaire, tandis que le deuxième étage offre deux autres chambres ou espaces de rangement, bureautique ou autres selon vos besoins. La maison dispose également d'une buanderie et d’une terrasse orientée à l’est, idéale pour profiter du soleil le matin. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin et d’une terrasse, avec une surface totale de 98 m² de terrain. La maison est équipée de double vitrage en PVC ou Velux, avec une isolation efficace du toit et du plat. Le chauffage central au gaz garantit une température confortable. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est bien connectée aux axes routiers principaux, offrant un accès facile aux commodités locales. Actuellement louée, elle constitue également une option intéressante pour un investissement locatif. En savoir plus ?

Situé dans la charmante localité de Roesbrugge-Haringe, cet immeuble d'investissement représente une opportunité rare sur le marché immobilier belge. La propriété, proposée au prix de 495 000 €, s'étend sur une surface généreuse et a été entièrement rénovée, offrant un confort moderne conjugué à un potentiel exceptionnel pour différents types d’activités. Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans une vaste hall d'entrée menant à une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte équipée des dernières technologies, idéale pour profiter pleinement de moments conviviaux en famille ou entre collègues. La configuration intérieure inclut cinq chambres, deux salles de bains modernes, ainsi que deux toilettes, répondant aux besoins d'une grande famille ou d'un projet locatif. La propriété bénéficie également d’un grand terrain à orientation sud, agrémenté d’un terrasse couverte, parfait pour les repas en plein air ou la détente sous le soleil. Ce bien immobilier offre bien plus qu’une simple habitation. La présence d’un bureau spacieux en façade permet d’envisager une activité indépendante ou un espace professionnel, avec une possibilité de création d’un accès séparé pour plus d’indépendance. La grande cour avec portail électrique donne accès à trois garages, offrant un stationnement pratique et sécurisé. La maison est également équipée de 15 panneaux solaires, d’un poêle à pellets et d’un réservoir d’eau de 10 000 litres, attestant d’une efficacité énergétique et d’un souci écologique. La propriété est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre espace, tranquillité et potentiel professionnel, que ce soit pour une résidence principale avec espace de travail ou pour un investissement locatif dans une région calme et paisible. Roesbrugge-Haringe, située dans la région de Flandres, combine un cadre rural avec un accès facile aux infrastructures locales. La proximité de cette localité permet de bénéficier d’un environnement serein tout en restant connecté aux commodités urbaines. Que vous soyez un entrepreneur à la recherche d’un local pour votre activité ou un investisseur souhaitant tirer parti du marché immobilier local, cette propriété offre d’innombrables possibilités. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette demeure unique peut vous offrir. Contactez dès aujourd’hui notre équipe pour plus d’informations ou pour planifier votre rendez-vous. En savoir plus ?

Situé à Diksmuide, cette propriété d’investissement offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux souhaitant exploiter un local commercial avec potentiel résidentiel. Actuellement destiné à un café, ce bien immobilier est situé au 18 Oostendestraat, une adresse stratégique qui combine accessibilité et visibilité. Son prix de 349 000 € en fait une offre intéressante dans le marché local, soutenue par un kadastraal inkomen de 1 132 € et une classification énergétique en classe E. La propriété dispose d’une surface habitable adaptée à diverses formes d’exploitation, avec un volume qui pourrait être réaménagé en résidence privée ou en maison d’habitation après une demande de changement de fonction, conformément à la réglementation en vigueur. Le bâtiment comprend une salle principale d’environ 100 m² pouvant accueillir une cinquantaine de personnes, idéale pour un commerce ou une activité de restauration. L’intérieur du café dégage une ambiance chaleureuse et conviviale, caractérisée par un mobilier et une décoration qui favorisent une atmosphère accueillante pour tous les âges. La configuration comprend également une cuisine séparée, des sanitaires pour la clientèle, une cave sèche, ainsi qu’un bureau dans la voute. À l’étage, plusieurs chambres, dont deux chambres à coucher et une grande pièce polyvalente d’environ 45 m², offrent des espaces privés ou d’appoint, avec une salle de bain équipée d’une douche et d’un lavabo, ainsi qu’un espace de buanderie. La propriété bénéficie d’un extérieur avec un parking spacieux en arrière, une terrasse, une zone couverte, et une double garage offrant un espace de stockage supplémentaire. L’ensemble est chauffé par un système central au gaz avec deux chaudières distinctes pour le privé et le commerce, garantissant confort et autonomie. L’emplacement de cette propriété dans un secteur résidentiel de Diksmuide lui confère de nombreux avantages. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation, ce qui renforce son attractivité pour une exploitation commerciale ou résidentielle. La superficie totale du terrain s’étend sur 1221 m², intégrant un jardin orienté à l’est et plusieurs places de stationnement extérieures pouvant accueillir jusqu’à vingt véhicules. La propriété est également conforme aux normes de sécurité électrique grâce à un certificat récent, et possède un certificat conforme pour l’installation électrique. Sa proximité avec le centre-ville et ses commodités fait de cette offre un choix judicieux pour ceux qui recherchent un bien immobilier polyvalent dans cette région dynamique. Pour toute question ou organisation de visite, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier à Diksmuide, une ville qui allie charme et potentiel de croissance. Situé au Vladsloplein 3, ce bien immobilier récent, construit en 2021, offre une surface habitable optimale pour un appartement moderne et fonctionnel. Son prix de 219 500 € en fait une option séduisante pour les investisseurs à la recherche d’un revenu locatif stable, avec un loyer mensuel évalué à 650 €, ou pour ceux qui souhaitent acquérir une résidence principale dans un quartier en pleine évolution. Ce magnifique appartement, situé au deuxième étage dans un bâtiment comprenant deux niveaux, se distingue par ses caractéristiques modernes et son agencement réfléchi. Il comprend deux chambres à coucher, d’une superficie de 6 m² et 14 m², idéales pour une petite famille, des jeunes professionnels ou comme bureau à domicile. La pièce principale rassemble une cuisine ouverte équipée de tous les appareils électroménagers neufs — une plaque en céramique, un réfrigérateur, un four, un lave-vaisselle et un micro-ondes — ainsi qu’un espace de vie lumineux de 45 m² où confort et convivialité sont au rendez-vous. La présence d’un WC supplémentaire, d’une salle de bain avec douche et d’un débarras de 7 m² avec raccordement pour machine à laver offre tout le nécessaire pour un quotidien pratique et agréable. La terrasse, orientée sud-est, permet de profiter du soleil tout au long de la journée tout en offrant une vue agréable sur l’environnement extérieur. La résidence est également équipée d’un ascenseur facilitant l’accès, d’un système sécurisé et d’un espace de stockage pour vélos avec prise électrique pour charger les vélos électriques. Situé dans un secteur résidentiel avec une forte valeur culturelle, cet appartement bénéficie par ailleurs d’une localisation stratégique à Diksmuide. Proche des commodités locales, des transports et des infrastructures essentielles, il représente une valeur sûre pour tout investisseur cherchant à optimiser son portefeuille immobilier ou pour un acheteur souhaitant résider dans un environnement calme tout en étant connecté à l’essentiel. La possibilité d’acquérir cette propriété à un taux réduit de 6 % de TVA jusqu’en juin 2025 constitue une excellente opportunité pour réaliser une économie substantielle. La certification énergétique de classe C (127 kWh/m²/an) et le certificat électrique conforme renforcent la qualité et la sécurité de cette acquisition. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite de ce bien clé en main dans un état impeccable, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette chance unique d’investir dans un appartement moderne, entièrement prêt à vivre ou à louer, dans un environnement dynamique et prometteur. En savoir plus ?