Immeuble de rapport à vendre - Lauwe RBV45856

8930 Lauwe

149 500 €

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RBV45856
  • 323 m²
  • 1 Garage
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Description

À VENDRE : Surface commerciale avec entrepôt et possibilité de logement au cœur de Lauwe !Vous recherchez un bien polyvalent offrant une combinaison idéale entre commerce et logement ? Cet immeuble est situé dans un emplacement commercial stratégique à Lauwe et offre de nombreuses possibilités !Composition du bien :✅ Espace commercial de 58,22m² avec double vitrine en façade – excellente visibilité et luminosité !✅ Grand entrepôt de 145m², accessible via le garage arrière – parfait pour du stockage ou un atelier.✅ Possibilité de créer un appartement au premier étage – les plans ont déjà été dessinés et approuvés.✅ Atout supplémentaire : Possibilité d’acquérir un deuxième garage.Avec son emplacement commercial de premier choix, ce bien est une opportunité unique pour les entrepreneurs et investisseurs. Tel 056 29 50 50 Contact www.maximmovastgoed.beIntéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 500 €
  • Revenu cadastral: 573 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Grenier

Oui

Surface du grenier

60 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

21 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

187 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20240617-0003280417-KNR-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV45856 Réf. vendeur: 4334555 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Barbamama'S

72 m 14'' 72 m 10'' 72 m 51'' 72 m 51''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Stap

190 m 38'' 190 m 27'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Stap

233 m 46'' 233 m 33'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles secondaires

Sint-Pauluscollege Eerste Graad

1,7 km 6' 1,8 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,8 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,9 km 5'

Bus

De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen

192 m 2' 18''

De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk

216 m 2' 36''

De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk

1,3 km 16'

Gares

Wevelgem

2,3 km 10' 2,3 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,5 km 18' 4,6 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Culinair

2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wevelgem Plein

2 km 7' 0 m 0'' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wevelgem Station

2,2 km 26'

Supermarchés

Spar Lauwe

300 m 1' 300 m 43'' 300 m 4' 300 m 4'

Jumbo Lauwe

397 m 1' 19'' 397 m 58'' 394 m 5' 394 m 5'

Okay Wevelgem

2,3 km 10' 2,3 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

9 km 9'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

7,6 km 10'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

31,6 km 28'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Stap", à seulement 1 minute à vélo."De Barbamama'S" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Pauluscollege Eerste Graad" et se situe à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Lauwe" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Lauwe" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Wevelgem" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Wevelgem Plein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 5 minutes.Une gare SNCB ("Wevelgem") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 7 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied : "Blue-Bike - Wevelgem Station".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Culinair") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En 44 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 8 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 28 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

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