Immeuble de rapport à vendre - Menen RBV23210

8930 Menen

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RBV23210

  • 4 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Maison familiale prête à emménager avec grand jardin à MenenSituée à la périphérie de Menen, le long d’un axe d’accès rapide, cette maison familiale entièrement prête à emménager vous offre un cadre lumineux, confortable et parfaitement agencé. Une habitation idéale pour ceux qui recherchent espace, calme et fonctionnalité, sans travaux à prévoir.✨ Espaces de vie lumineux et ambiance chaleureuseDès l’entrée, le hall vous mène vers le séjour convivial, agrémenté d’un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. La salle à manger ouverte se prolonge harmonieusement vers la vaste cuisine de 50,5 m², entièrement équipée (plaque électrique, four, lave-vaisselle, réfrigérateur) et pouvant accueillir un îlot central ou un coin repas supplémentaire.À l’arrière se trouvent la salle de bain avec baignoire, lavabo et raccords pour machine à laver et sèche-linge, ainsi qu’un WC séparé.️ 3 chambres (possibilité de 4)Le premier étage comprend deux grandes chambres.L’escalier fixe mène au deuxième étage, où une vaste suite parentale a été aménagée — facilement divisible en deux chambres séparées si souhaité.Un grenier et une cave offrent un espace de stockage supplémentaire. Grand jardin orienté à l’estLe profond jardin orienté à l’est garantit calme, intimité et verdure. Un espace idéal pour se détendre, pour les enfants ou pour profiter de moments entre amis.✅ Atouts principaux Maison prête à emménager, parfaitement entretenue 3 chambres (possibilité de 4) Double vitrage PVC Electricité conforme Chauffage central au gaz + poêle à bois Climatisation installée Label EPC C Grande cuisine de 50,5 m² Grand jardin avec espaces de rangement Situation stratégique à proximité des commerces, écoles et transports Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 555 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

26 m²

Surface du séjour

36 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

51 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Surface totale du terrain

459 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

284 kWh/m²/an

Référence PEB

20250215-0003515524-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV23210 Réf. vendeur: 4290642 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lelie-Belle

374 m 2' 21'' 484 m 1' 46'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kleine Prins

265 m 48'' 998 m 2' 23'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kleine Prins

265 m 48'' 998 m 2' 23'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege

341 m 2' 53'' 427 m 1' 5'' 341 m 4' 341 m 4'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

3,5 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,4 km 10'

Bus

De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen

95 m 1' 8''

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

95 m 1' 8''

De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen

95 m 1' 8''

Gares

Menen / Menin

940 m 7' 1 km 2' 44'' 649 m 9' 940 m 11'

Aéroports

Wevelgem Airport

7,6 km 25' 11,5 km 10' 7,3 km 36'

Bornes de recharge

Best Western Ambassador Hotel Menen

839 m 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Boningestraat

4,8 km 16' 4,5 km 28' 4,7 km 57'

Supermarchés

Carrefour Market Menen Ieperstraat

918 m 3' 1,1 km 2' 48'' 885 m 11' 918 m 11'

Jumbo Menen

1,4 km 7' 1,7 km 3' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Menen

2,1 km 8' 3,1 km 5' 1,4 km 16' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

13,5 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

12,1 km 15'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

18,5 km 23'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen, De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik, De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Menen Ieperstraat" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Menen" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Menen" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 14 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 23 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (15 minutes de route).

Éducation

La crèche la plus proche est "Lelie-Belle" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Jozefscollege", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Kleine Prins", à 2 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Menen / Menin".L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Boningestraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 57 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 10 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Best Western Ambassador Hotel Menen") pour votre véhicule électrique.

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