Immeuble de rapport à vendre - Rekkem RBU52240

8930 Rekkem

90 000 €

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RBU52240

  • 3 Chambre(s)
  • 166 m²
  • Jardin
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Description

À vendre – Maison avec potentiel à Rekkem Prix demandé : 90.000 €Située dans un emplacement idéal, à proximité du centre de Rekkem, cette propriété peut être aménagée aussi bien en habitation qu’en espace mixte habitation/commercial.Autrefois utilisée comme commerce avec partie habitation à l’arrière, elle offre aujourd’hui de nombreuses possibilités de transformation en maison moderne ou en combinaison logement/travail.On entre par un vaste hall d’entrée donnant accès à l’ancien espace commercial (actuellement séparé par une cloison en bois) ainsi qu’au séjour convivial.Le salon est équipé d’un poêle à gaz et communique avec la cuisine et la buanderie attenante.Un toilette séparé complète le rez-de-chaussée.À l’étage, on retrouve trois grandes chambres, et un grenier accessible par escalier fixe offrant des possibilités supplémentaires.La toiture doit être renouvelée, faisant de ce bien un projet de rénovation plein de potentiel.À l’extérieur, vous profitez d’un jardin orienté sud-ouest avec accès arrière vers une piste cyclable – un véritable atout pour ceux qui recherchent à la fois calme et accessibilité.Deux dépendances à l’arrière offrent un espace idéal pour du rangement ou un atelier.Atouts Situation centrale à proximité du centre de Rekkem Destination flexible : habitation ou habitation/profession libérale Jardin orienté sud-ouest avec sortie vers piste cyclable Trois chambres + escalier fixe vers le grenier Deux dépendances à l’arrière   Intéressé(e) ou envie de visiter ?Contactez-nous au Tel 056 29 50 50 ou par e-mail à Contact visites se font sur rendez-vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 90 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface du séjour

18 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

35 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Surface totale du terrain

363 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

713 kWh/m²/an

Référence PEB

20250226-0003538421-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU52240 Réf. vendeur: 4180475 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Robbedoeske

146 m 30'' 145 m 12'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Barthel

214 m 44'' 212 m 17'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Barthel

214 m 44'' 212 m 17'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles secondaires

Sint-Pauluscollege

3,8 km 13' 4 km 6' 3 km 46' 3,8 km 46'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,5 km 3'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

16 m 11''

De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

19 m 14''

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

31 m 22''

Gares

Wevelgem

4,5 km 17' 4,4 km 7' 3,5 km 53' 4,5 km 53'

Aéroports

Wevelgem Airport

6,7 km 25' 6,7 km 10' 5,6 km 1º 4'

Bornes de recharge

Culinair

4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Wevelgem Plein

4,2 km 14' 3,2 km 50' 4,1 km 50'

Supermarchés

Carrefour Express Total Rekkem

1,6 km 7' 1,8 km 2' 25'' 1,4 km 12' 1,6 km 19'

Aldi Menen

2,2 km 7' 2,2 km 2' 55'' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Spar Lauwe

2,5 km 9' 2,6 km 4' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

8,7 km 8'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

7,4 km 9'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

29,7 km 25'

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Environ 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre vélo. Il vous faudra 32 minutes pour arriver à Courtrai à vélo. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Total Rekkem" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Menen" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Lauwe" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Pauluscollege" à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Barthel", à 1 minute en voiture."Robbedoeske" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen, De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen, De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 8 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Culinair") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wevelgem".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wevelgem Plein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à vélo.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 25 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 9 minutes.

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